証券コード: Loctek Ergonomic Technology Corp(300729) 証券略称: Loctek Ergonomic Technology Corp(300729) 公告番号:2022011債券コード:123072債券略称:楽歌転債
Loctek Ergonomic Technology Corp(300729)
海外の孫会社が一部の海外倉庫を売却することに関する公告
当社及び取締役会の全員は情報開示の内容が真実、正確、完全であることを保証し、虚偽記載、誤導性陳述または重大な漏れがない。
詳細ヒント:
Loctek Ergonomic Technology Corp(300729) (以下「会社」と略称する)の海外孫会社1151 COMMERCE、LLCはCABOT INDUSTRIAL VALUE FUNDVI OPERATING PARTNERSHIP、L.P.に所有する米ニュージャージー州1151 Commerce Blvdを販売する予定である。Logan Township,New Jersey(Block 2803,Lot 1.02)の海外倉庫
今回の取引は関連取引を構成しません。
今回の取引はすでに会社の第4回取締役会第38回会議の審議を通過し、会社の株主総会の審議に提出する必要はない。
今回の取引は売買双方が「売買協定」に署名した後も30日間の職務遂行調査期間があり、標的資産の引き渡しには一定の不確実性がある。
一、取引の概要
楽歌は2013年から2020年まで、米国の中核ハブ港湾地域で7つの海外倉庫を購入し、2019年初めから2020年までに、楽歌越境電子商取引公共海外倉庫革新サービス総合体プロジェクトを系統的に計画し、全力で推進し、このプロジェクトは開倉以来発展態勢が良好である。2021年末現在、楽歌は米国の中核ハブ港地域で購入した海外倉庫と賃貸倉庫のほか、ドイツ、日本などにも海外倉庫を設置しており、累計で世界15倉庫、使用面積26万平方メートルを納入している。2021年上半期、楽歌越境電子商取引公共海外倉革新サービス総合体プロジェクトは営業収入681102万元を実現し、利益状況は良好である。
海外倉庫は越境電子商取引を展開するために必要なインフラ施設であり、特に中大型製品に対しては、多ルート運営、自主ルート独立ステーション運行、同時に中小企業ブランドの海への進出をサポートするためには、さらに欠かせないインフラ施設である。会社は越境電子商取引の更なる発展の趨勢に適応するために、倉庫の運営効率を高め、単位面積の産出を増やし、「小倉を合併し、大倉を建設する」ことで、多くの小面積倉庫の固定投入損失を低減し、さらに海外倉庫集団の運営コストを下げ、資本構造を最適化し、管理効率を高め、より多くの中小対外貿易企業の海外倉庫物流に対する需要を満たす。同社は2021年9月に米東ペンシルベニア州にある500000平方フィートの倉庫を賃貸し、同じ地域内の「小倉から大倉への移転」を完了したため、孫社がニュージャージー州1151 Commerce Blvd.を売却することに同意した。Logan Township,NewJersey(Block 2803,Lot 1.02)建築面積約95872平方フィートの海外倉庫(以下「標的資産」と略称する)。今回、標的資産を売却して得た資金は、会社がより広い面積の海外倉庫を賃貸し、自分で建設し、会社の海外倉庫物流システムをさらに完備させ、会社の越境電子商取引公共海外倉庫革新サービス総合体プロジェクトの規模的な運営障壁を深める。
Loctek Ergonomic Technology Corp(300729) は2022年2月25日に開催された第4回取締役会第38回会議で、「海外孫会社が一部の海外倉庫を売却することに同意することに関する議案」を審議・採択した。会社孫会社1151 COMMERCE、LLCはニュージャージー州1151 Commerce Blvdに位置する予定です。LoganTownship、New Jersey(Block 2803、Lot 1.02)の海外倉庫で販売されています。双方の協議を経て、今回の資産取引の成約価格は2300万ドルであることが確定した。
今回の取引は関連取引を構成せず、「上場企業の重大資産再編管理方法」に規定された重大資産再編も構成しない。今回の売却対象資産は、会社の取締役会の審査・認可権限の範囲内であり、株主総会の審議に提出する必要はない。
二、取引先の紹介
（Ⅰ）基本状況
1.名称：CABOT INDUSTRIAL VALUE FUND VI OPERATING PARTNERSHIP，L.P.
2.性質：外国有限パートナー企業
3.主な業務：不動産開発
4.設立時期：2019年8月20日
（Ⅱ）CABOT INDUSTRIAL VALUE FUND VI OPERATING PARTNERSHIP，L.P.は会社との関連関係がない。
(III)本公告の開示日まで、CABOT INDUSTRIAL VALUE FUNDVI OPERATING
PARTNERSHIP,L.P.が信用喪失被執行者に登録されることはない。
三、取引標的の基本状況
標的資産:会社の孫会社はニュージャージー州1151 Commerce Blvd.を売却する予定である。LoganTownship、New Jersey(Block 2803、Lot 1.02)の海外倉庫、関連する建築面積95872平方フィート。
現在までに、上記の標的資産の原価は1247018666ドルで、2022年1月末までに23035207ドルの減価償却を計上し、純価値は1223983459ドルである。標的資産には、質押、抵当及び当該資産に関する訴訟、仲裁又は司法強制執行などの重大な事項は存在せず、権属移転を妨げるその他の事項も存在しない。
四、取引協議の主な内容
（Ⅰ）契約主体
売り手：1151 COMMERCE，LLC
買取人：CABOT INDUSTRIAL VALUE FUND VI OPERATING PARTNERSHIP，L.P.(II)成約金額
売買双方の協議を経て一致し、標的資産の総取引対価は2300万ドルである。
(III)定価政策及び定価根拠
価格は当方が委託した代理人及び招聘した現地弁護士と売り手代理人及び売買双方の当事者が共同で協議して確定する。
（IV）支払手配
1、定金:買い手は本契約書に署名してから3日以内に50万ドルを支払う。
2、末尾金：買い手の調整期間（契約締結後30日以内）が終わった後、末尾金を支払う。
五、販売に関するその他の手配
今回の売却資産は人員配置や土地賃貸などの状況にかかわらず、取引が完了した後、関連取引は発生しない。
六、独立取締役の意見
1、海外孫会社1151 COMMERCE、LLCはCABOT INDUSTRIAL VALUE FUND VIOPERATING PARTNERSHIPに譲渡し、L.P.はニュージャージー州1151 Commerce Blvdにある。LoganTownship,New Jersey(Block 2803,Lot 1.02)の海外倉庫は、会社の利益の最大化を実現し、定価が公正で合理的で、商業論理と一般市場の状況に合致し、会社と株主、特に中小株主の利益を損なう状況は存在しない。
2、今回の海外倉庫の販売は関連取引に関与せず、「上場会社の重大資産再編管理弁法」に規定された重大資産再編を構成せず、会社の取締役会の審議と採決手続きが合法的にコンプライアンスしている。
以上より、独立取締役は、今回の取引は「中華人民共和国会社法」、「中華人民共和国証券法」などの関連法律、法規、規範性文書及び「会社定款」の規定に合致し、会社と全体の株主の利益に合致し、中小株主の利益を損なう状況が存在しないと判断し、独立取締役は今回の取引事項に同意した。
七、当該海外倉庫の販売の目的と会社への影響
今回の海外倉庫の販売は主に後続の賃貸とより広い面積の海外倉庫の建設のためであり、会社の海外倉庫物流システムをさらに完備させ、会社の越境電子商取引公共海外倉庫革新サービス総合体プロジェクトの障壁を深める。今回の売却対象資産は会社全体の戦略計画と海外倉庫の配置に基づいており、会社の業務発展と持続的な利益能力に影響を与えることはなく、会社にリスクをもたらすこともない。倉庫の運営効率を向上させ、単位面積の産出を増やし、多倉庫の固定投入損失を低減し、さらに海外倉庫の運営コストを低減し、資本構造を最適化し、管理効率を高めるのに有利である。今回の資産売却で得た金額は、管理口座に預けられ、その後、大面積の海外倉庫を建設するために必要な資金として使用され、会社の財務状況にプラスの影響を与える。会社の試算によると、今回の資産譲渡が完了すると、会社の当期税前資産譲渡収益は約1076万ドル増加する。
八、書類の検査準備
1、第四回取締役会第三十八回会議の決議；
2、独立取締役会社の第四回取締役会第三十八回会議の関連事項に関する独立意見；3、『売買契約書』。
Loctek Ergonomic Technology Corp(300729) 取締役会2022年2月27日
