証券コード： Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) 証券略称： Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) 公告番号：2022016
Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809)
深セン証券取引所への関心状の段階的な回答に関する公告
当社及び取締役会の全員は情報開示の内容が真実であることを保証する。
正確で、完全で、虚偽の記載、誤導的な陳述または重大な漏れはない。
Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) (以下会社と略称する)は2022年2月7日に深セン証券取引所上場会社管理二部下から「 Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) に対する関心状について」(会社部関心状〔2022〕第116号)を受け取った。会社は注目状に関連する問題について真剣に検査し、関連事項について以下のように返事した。
一、あなたの会社は私の《上場会社の自律監督管理ガイドライン第1号–業務処理》の中の“4.2営業収入控除関連事項”の規定の具体的な控除項目と結びつけて、項目ごとにあなたの会社の2021年の営業収入が控除すべき未控除状況があるかどうかを分析して説明してください。あなたの会社は「株式上場規則(2022年改正)」第9.3.1条「最近の会計年度に監査された純利益がマイナスで、営業収入が1億元未満」に触れた退市リスク警告があるかどうか。あなたの会社の年審会計士に確認して明確な意見を発表してください。
回答:
「企業会計準則——収入」第5条に基づき、企業と顧客の間の契約が同時に以下の条件を満たす場合、企業は顧客が関連商品のコントロール権を取得した時に収入を確認しなければならない。すなわち、契約の各方面はすでに当該契約を承認し、それぞれの義務を履行することを承諾した。この契約は契約の各当事者が譲渡した商品または労務を提供する権利と義務を明確にした。この契約には譲渡された商品に関する明確な支払い条項がある。この契約は商業的実質を有し、すなわち、この契約を履行すると、企業の将来のキャッシュフローのリスク、時間分布または金額を変更する。企業が顧客に商品を譲渡したために取得する権利のある対価は回収される可能性が高い。会社は自身の業務の実際と結びつけて、上述の原則に従う情況の下で、会社の収入の確認の具体的な原則を制定します:1級の土地の開発収入、土地の開発が完成して、土地の1級の開発と関連する経済利益は企業に流入することができて、収入の金額は信頼できる計量することができて、契約あるいは協議の約束の条件によって達成する時、収入を確認します;水道水給水サービスはサービス提供時に収入を確認し、営業部門が統計的に確認した実際の給水数量に実行単価を乗じて収入を確認する。汚水処理サービスの収入はサービスを提供する時に確認し、汚水処理サービスの収入は処理量に対応する単価を乗じて収入を確認する。当社が商品を販売する業務は通常、商品を譲渡する履行義務のみを含み、商品がすでに顧客の受領書または貨物引継ぎ受領書を発行し、受け取った場合、商品の制御権が移転した時点で収入を確認する。不動産賃貸、当社は賃貸契約で約束した賃貸期間内に直線法で収入を確認する。譲渡資産使用権収入の確認は、取引に関連する経済的利益が企業に流入する可能性が高く、収入の金額が確実に計量できる場合は、契約または協議に約束された料金時間と方法に従って計算して確定する。
収入確認の原則に基づき、2021年の会社の営業収入は11412万元であることを確認し、土地一級開発、給水、汚水処理、広告メディア、タクシー運営、家屋賃貸、水計及び水計カード販売、水質化学検査費などの収入を含む。「上場企業自律監督管理ガイドライン第1号–業務処理」の「4.2営業収入控除関連事項」の規定に基づき、会社は実際の業務状況に基づき、主な業務と関係のない家屋賃貸、水計及び水計カード販売、水質化学検査費などの収入を計331万元控除した。控除後、2021年の営業収入は11081万元で、控除すべき控除されていない状況は存在せず、控除後の収入は1億元を超え、会社の財務データはまだ監査されていない。会社は退市リスク警告状況が存在しないと初歩的に判断し、後続が存在する場合は、直ちに開示し、投資家にリスクに注意してください。
年審会計士の監査手続きが完成していないため、完成後に審査意見を発表する。
二、あなたの会社の三季報によると、あなたの会社は2021年前の三四半期に営業収入が0.14億元にすぎなかった。あなたの会社の第4四半期の主な業務の展開状況、取引対象、関連関係があるかどうか、関連金額などを結びつけて、2021年第4四半期の営業収入が前の第3四半期より大幅に増加した原因と合理性を説明してください。関連業務収入は企業会計準則の規定に合致するかどうかを確認する。
回答:
会社の主な業務は土地の1級開発で、収入は主に看板土地の譲渡金に由来している。土地譲渡前期は組巻、報巻、建設用地指標の承認を得てから看板を掲げ、看板を外すまで、手順が複雑で、一環が多く、時間が長く、2021年12月まで土地譲渡を完了し、土地譲渡収入を取得した。土地取得建設用地指標及び募集・落札・譲渡の全過程は政府関連職能部門が関連規定の流れに従って操作し、規範的な手順性と高度な透明性を持ち、会社が操作できるものではない。取引相手は会社の関連者ではなく、年末に突撃取引をして退市リスクを回避する状況もなく、期間をまたいで収入を確認する状況もない。2021年に実現した土地開発収入の具体的な履行手順は以下の通りである。
1.2021年5月31日と7月8日、それぞれ鉄嶺市国土空間計画委員会会議を開き、地塊用地を譲る意見を確定し、鉄嶺市自然資源局と鉄嶺県自然資源局が組巻新聞を担当し、組巻新聞の前期準備を開始した。
2.2021年8月初め、土地取得公告(公示期間30日)を発表した。
3.2021年8月30日前、徴地された村民代表大会を開き、2/3以上の村民代表が通過した会議紀要を形成し、社会安定評価報告書の作成と審査・認可を完成した。
4.2021年9月初め、安置公告(公示期間30日)を公布し、10月初めに公示が終了する。5.2021年10月初め、鉄嶺県自然資源局が巻宗を鉄嶺市自然資源局に報告して審査・認可した後、遼寧省自然資源庁に報告して審査・認可した。
6.2021から11月15日まで、遼寧省政府の鉄嶺県建設用地に対する承認文書(遼寧政地〔20211069号、1070号)を取得した。
7.看板譲渡土地:2021年11月19日、鉄嶺市自然資源局は国有建設用地使用権のネット上の看板譲渡公告を発表した。2021年12月21日、遼寧宇泰不動産開発有限責任会社が落札し、成約確認書を締結した。2021年12月24日、国有建設用地使用権譲渡契約を締結する。会社は契約及び相応の代金を受け取った後、会計準則に基づいて収入を確認する。
割り当て用地:2021年12月19日、鉄嶺県自然資源局の対外公示割り当て用地承認前公示;2021年12月28日、公示が完了した。2021年12月29日、国有建設用地の割り当て決定書に署名し、公示地を鉄嶺市技師学院に割り当て、改築・拡張に使用した。会社は振り分け決定書と相応の代金を受け取った後、会計準則に基づいて収入を確認する。
三、あなたの会社は上記の事項に合わせて返事をして、あなたの会社が2021年に年報を発表した後に退市リスク警告を実施する可能性があるかどうかを説明してください。もしそうであれば、関連するリスクを十分に提示してください。
回答:
「深セン証券取引所株式上場規則」の退市リスク警告に関する規定に基づき、会社の2021年の営業収入の予想などの状況と結びつけて、退市リスク警告の状況は存在しないと初歩的に判断した。現在、会社の財務データはまだ監査されていないが、その後、退市リスク警告が実施された場合、直ちに開示されるので、投資家にリスクに注意してください。
ここに公告する。
Tieling Newcity Investment Holding (Group) Limited(000809) 取締役会2022年3月4日
