本資産評価報告書は中国資産評価準則に基づいて Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) 株式買収に関わる福建一春農業発展有限会社の株主のすべての権益価値資産評価報告書を作成する。
国衆連評報字(2022)第3-0018号
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国衆連資産評価土地不動産評価有限会社二○二二二年三月二日中国深セン
目次
宣言…1(要約)……3一、委託人、被評価機関概況及びその他の評価報告使用者…5二、評価目的……16三、評価対象と評価範囲……16四、価値タイプとその定義……20五、評価基準日…20六、評価根拠……20七、評価方法……22八、評価プログラムの実施過程と状況……29九、評価仮説……31十、評価の結論……35十一、特別事項の説明……35十二、評価報告書使用制限説明…36十三、評価報告日……37評価レポート添付ファイル……38
宣言
一、本資産評価報告書は財政部が発表した資産評価基本準則と中国資産評価協会が発表した資産評価執業準則と職業道徳準則に基づいて作成した。
二、委託人又はその他の資産評価報告書の使用者は法律、行政法規の規定と本資産評価報告書に記載された使用範囲に従って本資産評価報告書を使用しなければならない。委託人又はその他の資産評価報告書の使用者が前述の規定に違反して本資産評価報告書を使用した場合、本資産評価機構及び資産評価専門人員は責任を負わない。
三、本資産評価報告書は委託人、資産評価委託契約に約束されたその他の資産評価報告書の使用者と法律、行政法規に規定された資産評価報告書の使用者にのみ使用される。その他の機関および個人は、本資産評価レポートの使用者にはなりません。
四、本資産評価機構及び資産評価専門人員は資産評価報告書の使用者に評価結論を正しく理解すべきであることを提示し、評価結論は評価対象が実現できる価格と等しくなく、評価結論は評価対象が実現できる価格に対する保証と見なされるべきではない。
五、資産評価報告書の使用者は評価結論が成立した仮定前提、資産評価報告書の特別事項の説明と使用制限に注目しなければならない。
六、資産評価機構及びその資産評価士は法律、行政法規と資産評価準則を遵守し、独立、客観、公正の原則を堅持し、発行した資産評価報告書に対して法に基づいて責任を負う。
七、評価対象及びそれに対応する評価範囲に係る資産評価明細書における申告評価情報、経営データ及び情報、財務報告と資料及びその他の重要な資料などは、委託人又は関連当事者(評価対象の財産権所有者又は実際の支配者、評価された単位、評価された単位の関連者等及びその管理者又は関連職員を含む)が申告又は提供し、署名、捺印又は法律によって許可されたその他の方式で確認する。関連当事者は法に基づいてその提供資料の真実性、完全性、合法性と有効性に責任を負う。
八、本資産評価機構及び資産評価士と資産評価報告書の評価対象は現存または予想される利益関係がない。関連当事者と現存または予想される利益関係がなく、関連当事者に対して偏見は存在しない。
九、資産評価士はすでに資産評価報告書の評価対象とその関連資産に対して現場調査を行った。すでに評価対象とその関連資産の法律権属状況に必要な関心を与え、評価対象とその関連資産の法律権属資料を検査し、発見した問題を如実に開示し、委託人及びその他の関連当事者に財産権を完備させ、資産評価報告書の発行要求を満たすように要求した。
十、当社の書面による同意を得ない限り、本資産評価報告書の内容は公開メディアに抜粋、引用または開示されてはならない。法律、行政法規の規定と資産評価委託契約に別途約定がある場合を除く。
Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) 株式の買収を行う予定
関連する福建一春農業発展有限会社
株主のすべての権益価値
(概要)
国衆連評報字(2022)第3-0018号
重要なヒント
以下の内容は資産評価報告書から抜粋し、本評価プロジェクトの全面的な状況を理解するには、資産評価報告書の全文を真剣に読むべきである。この要約を単独で使用すると、評価の結論に対する誤解や誤用を招く可能性があります。
国衆連資産評価土地不動産評価有限会社は Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) の委託を受け、関連法律、法規と資産評価準則、資産評価原則に基づき、市場法と収益法を採用し、必要な評価手順に従い、 Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) が株式買収を実施する予定である福建一春農業発展有限会社の株主のすべての権益の2021年9月30日の市場価値を評価した。資産評価状況を以下に報告する。
一、委託人及び被評価機関
依頼人： Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548)
評価された部門:福建一春農業発展有限会社
二、評価目的
Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) は株式買収を行う予定で、当社に福建一春農業発展有限会社の株主のすべての権益価値を評価し、この経済行為に価値の参考根拠を提供するように依頼した。
三、評価対象と評価範囲
今回の評価対象は Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) が評価基準日に株式買収行為を実施する予定の福建一春農業発展有限会社の株主のすべての権益である。
株主のすべての権益帳簿金額は人民元4038772万元で、質押、凍結などの状況がない。
具体的な評価範囲は福建一春農業発展有限会社が評価基準日に合併した口径の下ですべての資産と関連負債で、そのうち資産総額の帳簿価額は8016573万元、負債総額の帳簿価額は3977801万元、所有者の権益帳簿価額は4038772万元である。評価前の帳簿価額はすでにアモイ市天茂会計士事務所有限会社が監査し、アモイ天茂(2022)審字第S 039号の保留意見のない監査報告書を発行した。
被評価機関は、具体的な評価対象と範囲が経済行為に関連する対象と範囲と一致し、漏れないことを約束し、具体的には被評価機関が提供した資産評価申告書を基準とする。
四、評価基準日
本事業の資産評価基準日は2021年9月30日とする。評価基準日は委託人が決定し、決定した理由は評価基準日が評価目的の実現日に近いことであり、今回の評価は評価基準日に有効な価格基準を価格基準とする。
五、評価プログラムの実施過程と状況
国家関係部門の資産評価に関する規定と会計計算の一般原則に基づき、当社と Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) が締結した資産評価委託契約に基づき、当社の評価人員はすでに評価された部門に提供された法律性文書と会計記録及び関連資料の検証審査を実施し、資産に対して実地調査と照合を行った。関連する財産権証明書を取得し、必要な市場調査と取引価格の比較、その他の資産評価プログラムを実施する必要があると考えています。
六、評価方法
今回の評価は市場法と収益法を採用した。
七、価値タイプ
今回の評価の価値タイプは市場価値です。
八、評価結論
今回の評価は主に市場法と収益法を採用した。資産評価士は合理性分析を行った後、最終的に市場法を選び、評価結論は以下の通りである。
Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) 株式買収に関連する福建一春農業発展有限会社の株主のすべての権益価値は5563957万元で、人民元の大文字金額は伍億伍仟陸佰拾玖万伍仟七百元である。
報告使用者は、本報告の評価結論を使用する際、本報告本文の第11項「特別事項説明」が評価結論に与える影響に注意してください。評価結論が成立した評価仮定と前提条件に注目する。
関連資産評価の現行規定に従い、本評価報告書の有効期間は1年であり、評価基準日から計算する。1年を超えると、資産評価を再開する必要があります。
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Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) 株式の買収を行う予定
関連する福建一春農業発展有限会社
株主のすべての権益価値
国衆連評報字(2022)第3-0018号
Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) ：
国衆連資産評価土地不動産評価有限会社は Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) の委託を受け、関連法律、法規と資産評価準則、資産評価原則に基づき、市場法と収益法を採用し、必要な評価手順に従い、 Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) が株式買収を実施する予定である福建一春農業発展有限会社の株主のすべての権益の2021年9月30日の市場価値を評価した。資産評価状況を以下に報告する。
一、委託人、被評価機関概況及びその他の評価報告使用者
（Ⅰ）委託人概況
企業名： Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548)
住所：深セン市光明新区光明街道光電北路18号 Shenzhen Kingsino Technology Co.Ltd(002548) ビル
法定代表者：郝立華
登録資本金：人民元690728567万元
会社タイプ：株式会社（上場）
営業期間：199911-06500001-01
統一社会信用コード：91440 Fujian Yongfu Power Engineering Co.Ltd(300712) 545167 Q
経営範囲:一般経営プロジェクトは:生物技術と生物医薬の研究開発;インターネット情報技術開発、技術サービス;科学技術企業に事務サービス、技術サービス、成果譲渡を提供する。牧畜養殖、販売及び技術サービス;輸出入業務を経営する。自分で家を借りる。駐車場サービス。(法に基づいて承認しなければならないプロジェクトを除き、営業許可証に基づいて法に基づいて自主的に経営活動を展開する)、許可経営プロジェクトは:食品加工;生物医薬と生物製品を生産、販売する。牧畜設備の生産、販売;配合飼料、濃縮飼料及び添加剤の予備混合飼料を生産、販売する。飼料原料貿易食糧の買い付けと加工。飲食サービス不動産管理。(法に基づいて承認しなければならないプロジェクトは、関連部門の承認を得てから経営活動を展開することができ、具体的な経営プロジェクトは関連部門の承認文書または許可証明書を基準とする)。
（Ⅱ）評価対象単位概況
1.概況
企業名称：福建一春農業発展有限公司（以下「一春農業」と略称する）
住所：南平市延平区四鶴街道西渓路65号右棟14階
法定代表者：余貞祺
登録資本金：人民元1877400万元
経済的性質:有限責任会社(自然人投資または持株)
営業期間：199706-12202706-11
統一社会信用コード：91350700705273981 E
経営範囲:生豚の販売;淡水水産の養殖、販売;園林緑化花卉、果物と野菜、食用菌、茶葉の栽培;花卉、果物と野菜、食用菌の販売;農業技術開発とコンサルティングサービス。デュロック、長白、約克夏種豚の飼育、販売;二元交雑母豚、商品豚苗の販売;生豚の飼育（法に基づいて承認しなければならない項目は、関連部門の承認を得てから経営活動を展開することができる）
2.企業紹介及び歴史的沿革：
2.1企業概要
一春農業は1997年に設立され、種豚育種、生豚養殖などの核心産業を持つ民営牧畜企業である。一春農業は国家農業部に国家生豚の核心育種場、科学技術モデル基地、生豚標準化モデル場と認定された。福建省院士専門家ワークステーション、福建省農業産業化省級重点先導企業を授与された。3年連続で福建省の特大型生豚養殖企業に選ばれた。製品は無公害 Shenzhen Agricultural Products Group Co.Ltd(000061) 認証を取得しました。
2.2歴史的沿革
一春農業系は余貞祺、呉鳳嬌と劉強が共同出資して設立した南平市一春牧畜発展有限会社(後に福建一春農業発展有限会社に変更)で、1997年6月12日に福建省南平市工商行政管理局が発行した35070 Shenzhen Quanxinhao Co.Ltd(000007) 0021号「企業法人営業許可証」を取得した。会社設立時の登録資本金は50.00万元で、そのうち、余貞祺は30.00万元を出資し、登録資本金の60.00%を占めている。呉鳳嬌は15.00万元を出資し、登録資本金の30.00%を占めている。劉強は5.00万元を出資し、登録資本金の10.00%を占めている。上記出資業は南平市延平を経由する
