今週の建築プレートの上昇は大皿に勝って、現在すでに発表された年報業績の予告表現の上で、工建、地方建設企業、建築民企業、鋼構造プレートと海外プレート建築企業の表現は全体的に比較的に良くて、設計プレートの表現は相対的に穏やかで、園林プレートと装飾プレート全体の表現は比較的に弱い。
建物の上昇は全体的に大皿に勝って、細分化のプレートの上昇は少なく下落しました:今週の申万建築指数の終値は2272.8点で、前週より0.2%上昇して、大皿に勝った。業界の平均市純率は1.0倍で、先週より横ばいだった。細分化プレートの上昇は少なく、下落は多く、そのうち建築機械と電気は5.4%上昇し、上昇幅は最大だった。コンサルティングプレートは2.6%下落し、下落幅が最も大きい。
最近、多くの建築企業が2021年の業績速報を続々と発表し、設計、園林、装飾、工建など多くの細分化業界をカバーしている。このうち、デザインプレートは6社が2021年の業績速報を発表し、園林プレートは7社、工建プレートは5社、地方プレートは7社、装飾プレートは9社、民間企業、鋼構造、海外プレートは合計7社が2021年の業績速報を発表した。総合的に見ると、デザインプレートは比較的安定している。 Shenzhen Capol International&Associatesco.Ltd(002949) 帰母純利益は2020年より下落したが、不動産業界の政策が安定し、国が組み立て式建築とBIM技術の発展を奨励するにつれて、2022年の業績は好転する見込みだと考えている。また、工建と地方建设の企业全体の表现も比较的に良いです。 Sichuan Road & Bridge Co.Ltd(600039) Shandong Hi-Speed Road&Bridge Co.Ltd(000498) 帰母純利益の増加幅は複数の同業企業を上回った。「適度に先行してインフラ建設を展開」は地方建設企業の業績をさらに向上させる見込みだ。建築民企業、鋼構造プレートと海外プレート建築企業の表現は全体的によく、園林プレートと装飾プレート全体の表現は弱い。
基建投資は前年同期比で回復し、不動産投資は前年同期比で下落を続けた:12月の固定資産投資は7.0兆元で、同2.0%増加し、そのうち基建、不動産開発投資の完成額はそれぞれ1.9、1.0兆元で、前年同期比の成長率はそれぞれ3.8%、-13.9%だった。11月に比べて、12月の基礎建設投資は回復し、不動産投資はさらに下落した。基礎建設中の電力、輸送、公用はそれぞれ0.42、0.59、0.88兆元の投資を完了し、前年同期比の伸び率はそれぞれ8.1%、7.1%、-0.3%だった。電力、輸送は前年同期比で増加幅が大きく、公用水利投資は前年同期比で減少幅が11月に比べて大幅に縮小した。2021年の中央経済工作会議は「重大水利工事の前期工作と建設の進度を加速させる」ことを要求し、また最近多くの地区が「十四五」総合交通運輸計画を発表し、投資総額は「十三五」より明らかに向上し、2022年の交通、水利などの項目の発展空間が大きいと予想されている。
着工は引き続き下落し、竣工は前年同期比で上昇し、土地の成約面積は前年同期比で大幅に減少した。12月の100大中都市の土地成約計画の建設面は合計1億5000万平で、55.8%減少し、成約ビルの平均価格は3138元/平だった。着工、竣工、販売面積はそれぞれ1.6、3.3、2.1億平で、前年同期比の伸び率はそれぞれ-32.2%、1.9%、-15.6%だった。12月の土地の成約と供給面積はいずれも大幅に下落し、成約ビルの平均価格は上昇し、看板ビルの単価は下落した。新規着工データは前年同期比で減少し、竣工データは前年同期比で上昇した。年末に不動産企業が返金需要があるため、竣工データは比較的よく、新着工データはやや弱い。しかし、基礎建設投資の展開と不動産業界の政策の限界緩和の兆しに伴い、新たな着工データには好転の可能性があると考えている。
ポイント推奨
重点推荐基建プレート、 Shenzhen Capol International&Associatesco.Ltd(002949)
評価が直面する主なリスク
リスク提示:製造業の投資が減速し、組立式の推進が予想に及ばず、マクロ流動性が引き締まっている。
