2月の上海のプッシュ盤のリズムは明らかに緩やかで、数量は先月より大幅に下落し、入市項目は10個未満だった。そのうち1つだけが純新盤で、ビルを押すと供給されるセット数も多くありません。
プロジェクトの数が多くないため、住宅購入者の選択範囲が狭くなり、2月のプロジェクト全体の購入熱が低下し、2つのプロジェクトだけがポイントメカニズムをトリガーした。
融創未来金融城と上海庭は前期が人気だったため、今回の推計はいずれも購入比を高めた。需要顧客数は依然として低くなく、供給セット数を超えているが、ポイントメカニズムはトリガーされず、すべての意向顧客が番号を振って部屋を選ぶ機会がある。しかし、受注比率はいずれも1.3を超えているため、「5年限販売」政策が必要だ。
新盤コメント(部分)
玉ONE(ポイントメカニズムを触発していない)プロジェクトは地域内で希少な新盤で、今回は174軒の住宅源を発売し、主力戸型は122184㎡2-4軒で、総価格は14 Xinjiang Tianshun Supply Chain Co.Ltd(002800) 万元前後だった。プロジェクトの地理的位置は優越で、セットはそろっているが、製品自身にいくつかの硬傷があるため、一部の客群が同価格帯の競合品に流れている。このプロジェクトは市街地に就職したいが、ポイントが優れていない客群が購入するのに適している。
中海ゴヤ園(ポイントメカニズム未トリガ)
ブランクにプッシュ盤を加えて市に入り、324軒の住宅源があり、97-120㎡の3軒を主とし、少量の121130㎡の複式戸型を配合している。三房の総価格は240310万元/セットで、複式戸型の総価格は380410万元/セットで、価格は一期より約5%低く、性価格比はまだ可能である。団地全体の戸型は大きく、奉城の改善型家庭で購入するのに適している。
上善水
プロジェクトは全部で72セットの152216㎡の重ね合わせ戸型を発売し、総価格は630万件である。合計155人が購入に参加し、ロッカーポイント制をトリガーし、130組が入選し、入選ポイントは59.4だった。今回は、住宅源が前号に比べて戸型面積が大きく、地元の仕事生活に適した改善客群を発表した。
複地湖畔と光(積分メカニズムをトリガしていない)
精装プラスプッシュ盤は市に入って、全部で340セットの住宅源で、81-91㎡の3部屋を主として、一部の117136㎡の4部屋と少量の75㎡の2部屋を配合します。このうち、3軒の総価格は165210万元/セットで、4軒の総価格は230270万元/セットで、開場価格は1期よりほぼ横ばいで、性価格比はまあまあです。団地全体の戸型はコンパクトで、金山の地元の需要と金水湖産業園と周辺で働く人々に適している。
