Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838)
簡易権益変動報告書
上場会社名： Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) 上場場所：深セン証券取引所株式略称： Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) 株式コード： Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) 情報開示義務者：賈啓超住所と通信住所：広州市天河区天河北路613号株式変動性質：増加
署名日:2022年2月
情報開示義務者声明
一、本報告書は「中華人民共和国証券法」、「上場企業買収管理弁法」、「証券を公開発行する会社情報開示内容とフォーマット準則第15号-権益変動報告書」などの関連法律、法規と規範性文書に基づいて作成された。
二、情報開示義務者は本報告書に署名し、必要な授権と承認を得ており、情報開示義務者規約または内部規則のいかなる条項にも違反したり、衝突したりしない。
三、「中華人民共和国証券法」、「上場企業買収管理弁法」の規定に基づき、本報告書は情報開示義務者が Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) の中で権益を持つ株式の変動状況を全面的に開示した。
四、本報告書の栞署日までに、本報告書に開示された情報以外に、情報開示義務者はいかなる方法によって Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) に権益を有する株式を増加または減少していない。
五、今回の権益変動は本報告書に記載された資料に基づいて行われた。本情報開示義務者を除き、本報告書に記載されていない情報と本報告書に対する解釈または説明を他の誰にも委託または授権していない。
六、情報開示義務者は本報告書に虚偽記載、誤導性陳述または重大な漏れが存在しないことを承諾し、その真実性、正確性、完全性に対して個別と連帯の法律責任を負う。
目次
第一節釈義……4第2節情報開示義務者の紹介……5第三節権益変動の目的……6第四節権益変動方式……7第5節の6ヶ月前に会社の株を売買した場合……11第六節その他の重大事項……12第七節情報開示義務者声明……13第8節書類を調べる……14附表：簡易権益変動報告書附表…15
第一節の解釈
本報告書において、文義に別段の指摘がない限り、以下の言葉または略称は以下の意味を有する: Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) 、上場会社、指 Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) 会社
情報開示義務者とは賈啓超を指す
重慶財信不動産とは重慶財信不動産開発グループ有限会社を指す。
本報告書、本報告書指 Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) 簡易権益変動報告書
情報開示義務者と重慶財信不動産が「株式譲渡協今回の権益変動、変議」に署名し、重慶財信不動産が保有している Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) 0動、今回の変動株の株式は、上場企業の総株式の5.45%を占めて情報開示義務者に譲渡することを指す。
「株式譲渡協議」とは、重慶財信不動産、賈啓超が署名した「株式譲渡協議」の本協議を指す。
中国証券監督管理委員会とは中国証券監督管理委員会を指す。
深セン証券取引所
元、万元とは人民元元、人民元万元を指す。
本報告書のいかなる表にも総カウントが列挙した数値の総和と一致しない場合は、四捨五入によるものである。
一、情報開示義務者の基本状況
名前：賈啓超
性別：男性
国籍：中国
身分証明書番号：230102
住所：広州市天河区天河北路613号
住所：広州市天河区天河北路613号
その他の国と地域の永住権を取得するかどうか:いいえ
会社に勤めているかどうか:いいえ
二、情報開示義務者が国内、国外のその他の上場企業において権益を有する株式が当該会社が発行した株式の5%に達した又は超えた場合
本報告書が署名された日までに、情報開示義務者は国内、国外の他の上場企業の5%以上が発行した株式を保有していない。
第三節権益変動の目的
一、今回の権益変動の目的
1、賈啓超は今回の譲り受けた Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) 545%の株式は、 Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) の将来の発展の見通しに対する自信に基づいて決定した。
2、今回の権益変動により、 Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) の持株株主、実際の支配者が変更されず、要約買収にも触れなかった。
二、情報開示義務者が今後12ヶ月で上場会社の株式を保有する意向を増加または減少する
本報告書の締結日までに、情報開示義務者は現行の有効な法規制度を遵守する前提の下で、会社の株式の増加または減少の可能性を排除しない。情報開示義務者が今後12ヶ月以内に関連権益変動事項が発生した場合、関連法律法規の規定に厳格に従い、情報開示義務及びその他の関連義務を適時に履行する。
第四節権益変動方式
一、情報開示義務者が会社の権益を有する場合
今回の権益変動の方式は、情報開示義務者協定が重慶財信地産に保有させた Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) 0株の株式(上場企業の総株価の5.45%)である。
今回の権益変動前に、情報開示義務者は会社の株式を保有していない。
二、今回の権益変動の基本状況
情報開示義務者の今回の権益変動の具体的な状況は以下の通りである。
今回の権益変動前の今回の権益変動後
株主名称株式の性質株数が総株本に占める割合株数が総株本に占める割合（%）(株)(%)
賈啓超が保有する株式は0, Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) ,000,5.45のうち、無制限販売条件株式は0, Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) ,000,5.45制限販売条件株式は0,0
三、今回の権益変動は上場企業の株式権利制限に関わる場合
情報開示義務者は今回、株式を無制限販売条件流通株に譲渡する予定であり、これらの株式には質押などの権利が制限されていない。
四、株式譲渡協議の主な内容
2022年2月25日、重慶財信不動産と賈啓超は「株式譲渡協定」に署名し、主な内容は以下の通りである。
（Ⅰ）協議主体
甲（譲渡側）：重慶財信不動産開発グループ有限会社
統一社会信用コード：915 Shenzhen Zhongheng Huafa Co.Ltd(000020) 2876705 M
連絡先：重慶市江北区紅旗河溝紅黄路1号1棟
乙（譲受人）：賈啓超
身分証明書番号：230102
連絡先：広州市天河区天河北路613号
（Ⅱ）譲渡標的及び譲渡代金
1、目標株式の譲渡
（1）本契約の締結日までに、甲は＊＊＊＊ Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) に登録された目標株式の所有者とする。甲は本協議で協議した条件と条項に基づいて、その保有する目標株式を乙の名義に譲渡し、名義変更することに同意する。乙は前述の譲受対象株式に同意する。
（2）目標株式の譲渡が完了した後、乙は甲から＊＊＊ Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) Shanghai Pudong Development Bank Co.Ltd(600000) 0株の株式を譲り受けた。
2、目標株式の譲渡代金及び支払
(1)双方は、目標株式の譲渡価格を6.32元/株とし、総価格は379200000元(大文字:三億七千万玖佰拾万元整)とすることに同意した。
（2）譲渡代金の支払い時間：
a.本契約の履行を保証するため、本契約の締結後2営業日以内に、乙は甲に目標株式譲渡総代金の25%を支払う。即ち、94800000元（大字：玖仟恣拾万元整）。
b.今回の株式譲渡は株式登録機構が名義変更登記手続きを完了し、甲はすでに乙に株式登録機構が発行した引き渡し完了証明書の原本を提供した後の2営業日以内に、乙は甲に目標株式譲渡総代金の75%、すなわち284400000元(大文字:二億八千万、勝手に万元を拾う)を支払う。
3、目標株式の名義変更
（1）双方は、本契約の締結後5営業日以内に、甲が先頭に立ち、双方は積極的に関連資料を準備し、共同で深交所に目標株式契約の譲渡のコンプライアンス確認手続きを申請することに同意する。双方は、深セン証券取引所が発行した株式譲渡確認書類を受け取った後、2営業日以内に株式登録機構に株式名義変更登記手続きを行うことに同意した。
（2）目標株式の名義変更後、乙は Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) の株主となり、合法的に目標株式を保有し、かつ目標株式が代表するすべての権利と義務を享有し、負担する。
4、承諾と保証
(1)譲渡側と譲受人は互いに以下の承諾と保証を行う。
a.組織と状況。すでに適用法律に基づいて合法的に設立され、有効に存続し、他人に直接または授権して本協定に署名、交付、履行し、今回の取引を完成する権利がある。
b.授権。本契約に別途記載がある場合を除き、本契約に署名、交付、履行し、本取引を完了する完全な権限と権限を有し、前述の行為はすでに必要なすべての授権を得ている。
c.衝突なし。本契約に署名、交付、履行し、今回の取引を完了しても(i)その組織文書に違反することはない条項、(ii)一方の当事者であることに抵触したり、違反したり、違反したり、一方の当事者であることに触れたり、拘束力があるか、またはその資産に拘束力があるかのいずれかの協定または文書のいかなる条項または規定に抵触したり、またはこれらの協定または文書の条項の下の違約を構成したりする。または(iii)いかなる適用法律に違反することを招く。
d.さらなる要求はない。本契約に別途記載され、法律法規に別途規定がある場合を除き、本取引を完了するには、いかなる第三者またはその資産に管轄権のある政府部門からの同意、承認、授権、命令、登録、届出を得る必要はない。
e.プログラムを律することができない。いかなる司法機関/行政機関に対して提起または処理された、未決の、またはその知っている脅威に対する法律行動、紛争、クレーム、訴訟、調査またはその他の手続きまたは仲裁は存在しない。これらの法律手続きは、(i)本契約の締結、交付、履行を制限または禁止し、本取引を完了しようとするか、または(ii)本契約の下で義務を履行する能力または本取引を完了する能力に重大な不利な影響を及ぼす可能性があると合理的に予想される。
f.さらなる承諾。各当事者は、本契約のいかなる条項を履行するために、各当事者はすべての必要な行動をとり、すべての必要な書類、文書または譲渡証明書に署名し、今回の取引を完了することに同意する。
（2）甲は乙に以下の承諾と保証を行う：
a.目標株式は現在甲の名義に登録されており、目標株式にはその他のタイプの権利負担制限は存在しない。本契約が締結されてから目標株式が名義変更される日まで、乙の書面による同意を得ない限り、甲は目標株式の上にいかなる新しい権利負担を設けない。
b.甲は、甲が公開情報の中で開示した債権債務及び或いは債務が全面的で、真実で、重大な漏れがないことを承諾する。本契約の締結日まで、 Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) は規定通りに開示すべき未開示の債務及び債務が存在しない。
（3）乙は甲に以下の承諾と保証を行う：
a.本契約に約束された時間、条件と方式に従って譲渡代金を支払う。
b.今回の取引が完了した後、法律に基づいて Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) の株主権利を行使することを保証する。
c. Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) 、甲と中国証券監督管理委員会/取引所/株式登録機構に提供されたすべての資料が真実、正確、完全であることを保証し、 Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) に協力して作成した関連情報開示書類が真実、正確、完全であることを保証する。例えば、これらの資料または書類に虚偽記載または誤導性陳述があるか、または重大な漏れが Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) または甲とその関連取締役、監事がいかなる損失をもたらした場合、乙は Casin Real Estate Development Group Co.Ltd(000838) または甲とその関連取締役、監事のタイムリー、十分額、全面的な補償を与えることを承諾する。
五、今回の権益変動に関するその他の手配
本報告書の栞署日現在、「株式譲渡協議」に関する約定を除き、今回の株式譲渡には特殊な条件が付加されず、補充協議は存在せず、協議双方は株式議決権の行使について他の手配が存在せず、上場企業に権益を有する残りの株式について他の手配が存在しない。
六、今回の株式譲渡は関係部門の承認が必要か
本報告書のブックマーク署日までに、今回の権益変動は深交所の今回の株式譲渡に関するコンプライアンス審査の確認を取得する必要がある。上記の審査確認が完了した後、譲渡双方は中国で証明書を発行する。
