Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
持株子会社が株式会社に担保を提供する進展公告について
証券略称： Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 証券コード： Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 公告番号：2022041号
当社及び取締役会の全員は情報開示内容の真実、正確、完全を保証し、虚偽記載、誤導性陳述または重大な漏れがない。詳細ヒント:
1 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) (以下「会社」と略称する)及び連結報告書の範囲内の持株子会社(以下「持株子会社」と略称する)の対外保証総額が最近の純資産100%を超え、資産負債率70%を超える持株子会社の保証金額が会社の最近の純資産50%を超え、また、合併報告書の外参株会社に対して承認された保証金額が最近の純資産の30%を超えた場合、投資家に保証リスクに十分な関心を持ってもらう。
2、会社及び持株子会社は原則として他の株主と合弁協力協議の約束に基づき、会社の持株比率によって不動産プロジェクト会社の融資に担保を提供する。金融機関の要求に基づいて、会社と持株子会社が会社の持株比率を超えて担保を提供し、担保リスクをさらに防止するために、会社は他の株主または不動産プロジェクト会社に反担保を提供するように要求する。
一、保証の概要
会社が507399%の株式を持つ大連金恒耀輝不動産開発有限会社(以下「大連金恒耀輝」と略称する)は長安国際信託から35000万元の融資を受け、期限は2年で、大連金恒耀輝はその合法的に保有する不動産で担保を提供した。会社持株子会社大連金恒耀世不動産開発有限会社（以下「大連金恒耀世」と略称する）、協力会社LUCK CATCHINVESTMNTS LIMITED、大連久恒不動産開発有限会社はその保有する大連金恒耀輝の株式で品質保証を提供する。会社持株子会社重慶金科不動産開発有限会社(以下「重慶金科」と略称する)は連帯責任保証保証を提供し、協力者大連久恒不動産開発有限会社
会社は重慶金科の超株式比率保証部分について重慶金科に反保証を提供した。
会社は2021年12月31日に開催した会社の第11回取締役会第15回会議、会議
「一部の株式参入不動産プロジェクト会社に対する担保額の増加に関する議案」が審議され、議案は
会社は2022年に第1回臨時株主総会の審議を通過して、その中の大連の金恒耀輝は審議を経て保証することができます
額は55000万元です。今回大連金恒耀輝に提供した保証金額は上述の議案で可決された額である。
度の範囲内で、再度株主総会の審議に提出する必要はなくて、今回の保証の前後の大連の金恒耀輝に対する保証の残り
額及び利用可能な保証額の詳細は表1を参照してください。
表1：被担保会社の関連担保額の審議状況及び担保残高状況は以下の通りである。
被担保者担保額審議及び担保残高状況表
単位：万元
保証側被保証側は、今回の保証前の今回の保証後の保証残高の残存使用可能保証額保証残高(注)保証額を審査・認可した累計
重慶金科大連金恒耀輝550 China Tianying Inc(000035) China Vanke Co.Ltd(000002) 0000000
合計550 China Tianying Inc(000035) China Vanke Co.Ltd(000002) 0000000
注:今回の保証後の被保証者の保証残高は実際の資金入金を基準とする。
二、被担保者の基本状況
会社名：大連金恒耀輝不動産開発有限公司
設立日：2021年7月29日
登録住所：遼寧省大連保税区自由貿易ビル815室
法定代表者：戴効軍
登録資本金：57800万元
主な業務:不動産開発経営
当社との関係：会社はその507399%の権益を持って、LUCK CATCH INVESTMNTS
LIMITEDはその48%の権益を持っている。富森投資会社は間接的にその0.2601%の権益を持って、大連久
恒不動産開発有限会社はその1%の権益を持っている。会社は他の株主と関連関係がない。
持分構造：
金科不動産グループ株式会社
（当社）
重慶金科不動産北京金科興源
開発有限会社置業有限会社
北京金科展昊置業有限会社富森投資有限会社左力、王俊(非大陸部企業)
LUCK CATCHINVESTMNTSLIMITED
99%大連弘坤実業有限会社(非大陸部企業)
1%
大連金恒耀世不動産開発有限会社48%大連久恒不動産開発有限会社
51% 1%
大連金恒耀輝不動産開発有限会社
同社は2021年7月に新設され、最近の財務データはない。
2021年9月末現在、同社の資産総額は2278990万元、負債総額は2280659万元、純資産は-16.69万元、2021年1-9月に営業収入0万元、利益総額-16.69万元、純利益-16.69万元を実現した。
同社はまだ不動産プロジェクトの住宅決済を行っていない。
同社は信用を失った被執行者ではない。
三、保証協議の主な内容
1、保証金額：35000万元。
2、保証期間：2年。
3、担保方式I:大連金恒耀輝はその合法的に保有する不動産で担保を提供する。
4、保証方式II:大連金恒耀世は大連金恒耀輝の株式を持って質押保証を提供する。5、保証方式III:重慶金科は連帯責任保証保証を提供する。
6、保証期間：主契約項目下の債務履行期限が満了した日から三年間。
四、取締役会の意見
今回の保証対象は会社の株式会社であり、会社が株式会社に保証を提供するのは金融機関の要求を満たし、株式会社の経営発展を支持することであり、株式会社の開発建設に有利であり、会社全体の利益に合致する。今回の会社の持株子会社が大連金恒耀輝融資に提供した株式質押担保は、会社と協力者の株主がそれぞれプロジェクト会社の株式を保有することによって提供した同等の条件で担保する。金融機関の要求に基づいて、会社の持株子会社重慶金科は大連金恒耀輝が株式の割合を超えて提供した保証保証保証を提供し、会社はすでに他の協力者の株主に重慶金科のために反保証協定に署名することを要求した。会社はすでに財務人員を派遣してプロジェクト会社の財務管理に参加し、時間通りに元利を返済することを完全に保証し、関連リスクを効果的にコントロールし、防止することができる。現在、プロジェクト会社が開発したプロジェクトの見通しは良好で、資産は優良で、比較的強い債務返済能力を持っている。会社の上述の保証リスクはコントロールでき、上場会社の利益を損なう状況は存在せず、中国証券監督管理委員会が発表した「上場会社監督管理ガイドライン第8号–上場会社の資金往来、対外保証の監督管理要求」に違反する状況は存在しない。
五、累計対外保証数量及び期限切れ保証数量
2022年2月末現在、当社及び持株子会社には期限超過担保及び訴訟に関する担保は存在しない。当社が株式会社に提供する担保残高は142.75億元で、子会社、子会社相互間及び子会社が会社に提供する担保残高は519.36億元で、合計担保残高は662.11億元で、当社の最近の監査純資産の179.33%を占め、総資産の17.37%を占めている。会社、持株子会社及び参株会社の貸付金の返済に伴い、会社又は持株子会社が提供する保証責任は自動的に解除される。現在、会社、持株子会社及び参株会社は経営が正常で、資金に余裕があり、ローンを期日通りに返済できずに担保責任を負うリスクは存在しない。
六、書類の検査準備
1、会社の第11期取締役会第15回会議；
2、会社は2022年に第1回臨時株主総会の会議で決議する。
3、関連契約書。
ここに公告する
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 取締役会
二〇二年三月十一日
