本資産評価報告書は中国資産評価準則に基づいて Hangzhou Chang Chuan Technology Co.Ltd(300604) 株式を発行して資産を購入する予定の杭州長奕科技有限会社の株主のすべての権益価値評価プロジェクトを作成する。
資産評価レポート
中聯評報字[2002]第286号
中聯資産評価グループ有限会社
二〇二二年三月十二日
Hangzhou Chang Chuan Technology Co.Ltd(300604) 株式購入資産の発行を予定する杭州長奕科技有限会社の株主のすべての権益価値評価プロジェクト\uf069資産評価報告書
目次
宣言…1概要……3一、委託人、被評価機関の概況及びその他の評価報告使用者…6二、評価目的……15三、評価対象と評価範囲……15四、価値タイプ……19五、評価基準日…19六、評価根拠……19七、評価方法……22八、評価プログラムの実施過程と状況……28九、評価仮説……31十、評価の結論……31十一、特別事項の説明……33十二、評価報告書使用制限説明…37十三、評価報告日……38添付ファイル…40中聯資産評価グループ有限会社
Hangzhou Chang Chuan Technology Co.Ltd(300604) 株式購入資産の発行を予定する杭州長奕科技有限会社の株主のすべての権益価値評価プロジェクト\uf069資産評価報告書
宣言
一、本資産評価報告書は財政部が発表した資産評価基本準則と中国資産評価協会が発表した資産評価執業準則と職業道徳準則に基づいて作成した。
二、委託人又はその他の資産評価報告書の使用者は法律、行政法規の規定と資産評価報告書に明記された使用範囲に従って資産評価報告書を使用しなければならない。委託人又はその他の資産評価報告書の使用者が前述の規定に違反して資産評価報告書を使用した場合、資産評価機構及びその資産評価専門人員は責任を負わない。
本資産評価報告書は委託人、資産評価委託契約に約定されたその他の資産評価報告書の使用者と法律、行政法規に規定された資産評価報告書の使用者にのみ使用される。それ以外の機関や個人は、資産評価報告書の使用者にはなりません。
本資産評価機構及び資産評価士は資産評価報告書の使用者に評価結論を正しく理解し、使用すべきであることを提示し、評価結論は評価対象が実現できる価格と等しくなく、評価結論は評価対象が実現できる価格に対する保証と見なされるべきではない。
三、委託人とその他の関連当事者が提供した資料の真実性、合法性、完全性は評価結論の発効の前提であり、評価範囲に組み入れた資産、負債リスト及び評価に必要な予測性財務情報、権属証明などの資料は、委託人、被評価単位が申告し、捺印またはその他の方法で確認した。
四、本資産評価機構及び資産評価士と資産評価報告書の評価対象は現存または予想される利益関係がない。関連当事者と現存または予想される利益関係がなく、関連当事者に対して偏見は存在しない。
五、資産評価士はすでに資産評価報告書の評価対象とその関連資産に対して現場調査を行った。すでに評価対象とその関連資産の法律権属状況に必要な関心を与え、評価対象とその関連資産の法律権属資料を検査した。
六、本資産評価機構が発行した資産評価報告書における分析、判断と結果
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資産評価報告書に記載された仮定、制限条件、特別事項の説明、および評価結論への影響を、資産評価報告書に記載された仮定、制限条件、特別事項の説明によって十分に考慮しなければならない。
七、本資産評価機構及び資産評価専門人員は法律、行政法規と資産評価準則を遵守し、独立、客観、公正の原則を堅持し、発行した資産評価報告書に対して法に基づいて責任を負う。
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資産評価レポート
中聯評報字[2002]第286号
サマリ
中聯資産評価グループ有限会社は Hangzhou Chang Chuan Technology Co.Ltd(300604) の委託を受け、 Hangzhou Chang Chuan Technology Co.Ltd(300604) が株式を発行して資産を購入する予定の経済行為について、関連する杭州長奕科技有限会社の株主のすべての権益の評価基準日の市場価値を評価した。
評価対象は杭州長奕科技有限会社の株主のすべての権益であり、評価範囲は杭州長奕科技有限会社のすべての資産と関連負債であり、流動資産と非流動資産などの資産と相応の負債を含む。
評価基準日は2021年9月30日。
今回の評価の価値タイプは市場価値です。
今回の評価は持続的な使用と公開市場を前提とし、委員会の評価対象の実際の状況と結びつけて、各種の影響要素を総合的に考慮し、資産基礎法を採用して杭州長奕科技有限会社を評価した。
杭州長奕科技有限公司が基準日時点で報告した株主のすべての権益帳簿価額は2242414万元で、評価後の所有者の権益価額は2833937万元で、評価増値
591523万元、付加価値率26.38%。
今回の評価結論は、評価対象の財産権所有者及び管理層が企業の将来の発展傾向に対する正確な判断及び関連計画の実行に基づき、例えば企業の未来の実際の経営状況と経営計画にずれが発生し、財産権所有者が直ちに管理層に責任を負い、相応の効果的な措置を取ってずれを補わなければ、評価結論に重大な変化が発生する。特に利用者に報告して注目してください。
本評価の結論を使用する場合、特に報告使用者が本報告を使用する際に、報告書に記載されている特殊な事項および期間後の重大な事項に注意してください。
資産評価に関する法律法規に基づき、法定評価業務に関する資産評価報告書は、委託人が法律法規の要求に従って資産評価監督管理プログラムを履行した後に使用しなければならない。評価結果の有効期間は2021年9月30日から2022年9月29日までです。1年以上、再評価が必要です。
特別事項：
1、評価基準日2021年9月30日現在、杭州長奕科技有限公司はEXIS TECH SDN BHDを80%の株式として保有している。2022年1月19日、杭州長奕科技有限会社の株主会はLee Heng LeeがEXIS TECHSDN BHDの20%の株式を保有することで494000万元の長奕科技に394749万元の出資額を追加することに同意した。天健会計士事務所(特殊普通パートナー)は杭州長奕科技有限公司が2019年1月1日にEXIS TECH SDN BHDの100%株式買収を完了し、EXIS TECH SDN BHDが既存の資産と業務アーキテクチャを統合し形成し、模擬合併財務諸表を発行したと仮定し、今回の評価基準日に採用した財務データは
健会計士事務所(特殊普通パートナー)が監査した杭州長奕科技有限会社のシミュレーション報告書。
2、杭州長奕科技有限公司の核心資産は長期持分投資―EXIS
TECH SDN BHDは、今回の評価でEXIS TECH SDN BHDについてそれぞれ資産基盤法と収益法を用いて評価を行い、最終的に収益法の結果を評価結論として採用した為替レートは1人民元=0.6454令吉であった。
以上の内容は資産評価報告書の本文から抜粋し、本評価プロジェクトの詳細と合理的な理解と使用評価結論を理解するには、資産評価報告書の全文を読むべきである。
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資産評価レポート
中聯評報字[2002]第286号
Hangzhou Chang Chuan Technology Co.Ltd(300604) ：
中聯資産評価グループ有限会社は貴社の委託を受け、法律、行政法規と資産評価準則の規定に従い、独立、客観、公正の原則を堅持し、資産基礎法を採用し、必要な評価手順に従い、貴社が株式を発行して資産を購入する予定の経済行為に関連する杭州長奕科技有限会社の株主のすべての権益を評価基準日2021年9月30日の市場価値で評価した。資産評価状況を以下のように報告します。
一、委託人、被評価機関概況及びその他の評価報告使用者
今回の資産評価の委託人は Hangzhou Chang Chuan Technology Co.Ltd(300604) で、評価された単位は杭州長奕科技有限会社であり、 Hangzhou Chang Chuan Technology Co.Ltd(300604) は株式を発行して杭州長奕科技有限会社の株式を買収する予定である。
（Ⅰ）委託人概況
会社名： Hangzhou Chang Chuan Technology Co.Ltd(300604)
会社住所：浙江省杭州市浜江区聚才路410号
法定代表者：趙逸
登録資本金：60438728万人民元
経済的性質:株式会社(上場、自然人投資または持株)
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設立日：2008年4月10日
営業期間：長期
統一社会信用コード：913301 Lead Eastern Investment Co.Ltd(000673) 958539 H
（Ⅱ）評価対象単位概況
会社名：杭州長奕科技有限公司
会社住所：浙江省杭州市浜江区江南大道3900号3階3077室
法定代表者：李明
登録資本金：2144749万人民元
経済性質:有限責任会社(外商投資、非独資)
設立時期：2020年8月24日
営業期間：長期
統一社会信用コード：91330108 MA 2 J 0 XG 0 X 1
1、会社案内
（1）会社設立
杭州長奕科技有限公司(曾用名:杭州長奕株権投資有限公司)は2020年8月に設立され、登録資本金は100000万元で、そのうち天国シリコンバレー資産管理グループ有限会社は人民元500.00万元を納付し、杭州天国シリコンバレー杭実株権投資パートナー企業(有限パートナー)は人民元500.00万元を納付した。会社設立時の株式構造は以下の通りである。
連番株主名納付資本金（万元）払込資本金（万元）納付割合%
1パラダイスシリコンバレー資産管理グループ有限会社500.00 50.00
2杭州天堂シリコンバレー杭実株式投資パートナー500.00 50.00企業(有限パートナー)
合計100000 0 100.00
（2）第一次持分譲渡
2020年10月、パラダイスシリコンバレー資産管理グループ有限会社が保有する杭州長
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奕科技有限公司は500万元の出資額を杭州長に譲渡した。
