四川中泰連合設計株式会社(成都市ハイテク区錦暉西一街99号2棟1ユニット24階)
四川中泰連合設計株式会社が初めて株式を公開発行し、創業板に上場申請書類の第3回審査質問状の回答について
推薦人（主代理店）
(住所:東莞市莞城区可園南路1号)
深セン証券取引所：
貴社が2022年1月18日に発行した「四川中泰連合設計株式有限公司が初めて株式を公開発行し、創業板に上場する申請書類に関する第3回審査質問状」(審査書〔2022010088号)(以下「第3回審査質問状」と略称する)はすでに受領した。四川中泰連合設計株式会社(以下「会社」、「当社」、「発行者」、「中泰設計」と略称する)と東莞証券株式会社(以下「推薦機構」、「主引受商」、「東莞証券」と略称する)、北京徳恒弁護士事務所(以下「発行人弁護士」、「徳恒」と略称する)、大信会計士事務所(特殊普通パートナー)(以下「会計士」、「大信」と略称する)などの関係者は、第3回審査質問状に記載された問題を項目ごとに審査し、以下のように回答し、審査してください。
特に説明がなければ、本回答の略称は「四川中泰連合設計株式有限公司が初めて株式を公開発行し、創業板に上場して株式募集説明書(申告稿)」の解釈と同じである。
質問状に記載されている問題の黒体を確認します(太字)
質問に対する答え
本フィードバック意見の修正・補足楷書(太字)
株式募集説明書の修正・補足楷書(太字)
目次
問題1.創業板の位置づけについて・・・4問題2.恒大住宅の抵当について……11問題3.売掛金、売掛金手形について…17問題4.監査締切日後の財務情報及び経営状況について…29
問題1.創業板の位置づけについて
審査質問の回答によると、発行者は主に建築設計に関する創意設計コンサルティングと全過程の技術サービスに従事し、業務範囲は概念設計、方案設計、初歩設計、施工図設計、施工協力と後期サービスなどを含む。
発行者は成長性と一人当たりの生産額、研究開発能力と研究開発費用、核心技術とその応用前景、顧客構造などの状況を結びつけて、発行者の「三創四新」の特徴を詳しく、量子化して開示してください。「深セン証券取引所創業板企業発行上場申告及び推薦暫定規定」の創業板の位置づけに関する要求に合致するかどうか。
発行者が成長型イノベーション創業企業に属しているかどうか、創業板の位置づけに合致しているかどうかの査察意見と関連根拠を説明してください。
発行者回答
一、成長性と一人当たりの生産額、研究開発能力と研究開発費用、核心技術とその応用前景、顧客構造などの状況を結びつけ、発行者の「三創四新」の特徴を詳しく、量子化して開示する。「深セン証券取引所創業板企業発行上場申告及び推薦暫定規定」の創業板の位置づけに関する要求に合致するかどうか。
発行者はすでに募集説明書「第二節概要」の「五、発行者の革新、創造、創意特徴及び科学技術革新、モデル革新、業態革新と新旧産業融合状況」の中で補足改訂し、以下のように開示した。
(I)会社は『深セン証券取引所創業板企業発行上場申告及び推薦暫定規定』第四条「マイナスリスト」規定の業界に属さない
会社の主な業務は建築設計関連の創意設計コンサルティングと全過程の技術サービスであり、所属する建築設計業界は文化創意産業の創意属性と工事技術業界の革新属性を兼ね備えている。国家統計局が2018年5月に発表した「文化及び関連産業分類(2018)」によると、建築設計サービスは「03創意設計サービス」の大類、「032設計サービス」の中類、「0321建築設計サービス」の小類に属し、会社の主な業務である建築設計業務は創意設計サービスに属し、革新、創造、創意属性は非常に鮮明である。同時に、「上場企業業界分類ガイドライン」(2012年改訂)に基づき、会社の所属業界は「M 74専門技術サービス業」に属し、「深セン証券取引所創業板企業発行上場申告及び推薦暫定規定」第4条「マイナスリスト」に規定された業界に属していない。
(II)会社は『深セン証券取引所創業板企業発行上場申告及び推薦暫定規定』第二条規定の成長性を持っている
報告期間中、会社の業務規模は絶えず拡大し、営業収入は引き続き上昇し、会社の収入はそれぞれ3505150万元、3922203万元、4134274万元で、年々増加し、2021年は2019年より複合成長率は8.60%に達した。報告期間中、親会社の株主に帰属する純利益はそれぞれ519726万元、695785万元、747339万元で、2021年は2019年より19.91%増加した。同社の2021年の設計者一人当たりの生産額は48.24万元で、2019年より37.88%増加した。会社の営業収入、純利益、一人当たりの生産額など経営に関連する主要指標は急速に増加傾向にあり、良好な成長性を持っている。
同時に、会社は融創、 China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.Ltd(001979) 、緑城、華僑城などの百強不動産開発企業と良好なパートナー関係を創立して、下流の中国の有名な取引先の広範な認可を得ました。会社は既存の不動産の良質な取引先との安定、長期的な協力関係を維持した上で、新しい取引先の開発にいっそう力を入れ、中国をリードする大型建築企業、特に国有大中型開発企業または非不動産企業との協力をさらに深化させ、会社の業務分野を開拓し、業績の持続可能な成長を実現する。
(III)会社は「深セン証券取引所創業板企業発行上場申告及び推薦暫定規定」の「三創四新」の特徴を持っている
1、会社は革新、創意、創造能力を備えている
会社の革新、創意、創造能力は主に創意設計能力と設計応用ソフトウェア開発能力に体現されている。
（1）会社は強い創意設計能力を備えている
生産性業界の標準化製品の輸出とは異なり、会社の各設計作品の背後にはデザイナーチーム自身の独特な設計理念と空間表現が凝縮されており、その設計経験と創造能力の技術実現である。そのため、建築設計製品の創意体現はデザイナーチームの創意レベルと直接関係している。
会社は技術実力が強く、構造が完備し、階段隊が合理的な高素質設計と管理チームを構築することによって、会社が絶えず優秀な設計作品を完成することを保証した。2019年から2021年まで、会社の総監級、ベテラン級のデザイナーの平均人数の割合はそれぞれ16.77%、18.24%、18.90%で、年々上昇傾向にある。2019年から2021年までの会社の本科以上の学歴設計者の割合は87.95%、88.60%、88.92%で、着実な成長を維持している。報告期末までに、会社は1級登録建築士、2級登録建築士、1級登録構造技師などの登録類人員33名を有し、建築、構造、給水排水、暖通エアコン、電気専門の各種中/高級技師の職名を持つ設計人員数は136人である。会社の従業員の中で大学の栄誉教授1名、客席教授6名、四川省住宅と都市と農村建設庁の専門家4名、四川省グリーン建築と省エネ青年委員会委員2名、四川省消防設計専門家委員会の専門家1名、四川省不動産業高品質発展諮問委員会3名を持っている。成都市不動産開発企業協会計画設計専門委員会副主任1名。
長年の業務実践を経て、発行者の金隅金成府プロジェクト、新力・東園プロジェクトなどの複数の設計プロジェクトは金盤賞、美尚賞などの賞を獲得し、比較的良い業界の口コミを獲得した。また、同社は金隅2020年度「良質サプライヤー」、花見本年2020年度「ベストサービス協力賞」、恒邦双林2020年度「優秀サプライヤー」、金科「2019年優秀建築設計単位」、緑城「2019年度ベストサービス賞」、金科西部地域「優秀建築設計単位」、徳商の「2019年最も徳商の取引先に建築の星が好き」、北大資源湖南地区の「優秀サプライヤー」、領地の「2019年最優秀協力賞」、恒大の「2018年度優秀設計サービス賞」、領地の「2018年優秀戦略協力部門」などの一連の取引先賞項目は、下流の中国の有名な取引先から広く認められた。
（2）会社は強い設計応用ソフトウェア開発能力を備えている
会社は建築設計業界に対する深い理解と長期にわたって設計コンサルティング業務に従事して蓄積した経験に基づいて、生産に適合し、効率を高め、品質を保証する集積設計管理システム–中泰設計協力システムV 1を開発した。0と中泰設計建築設計計画任務管理システムV 1.0。また、建築設計業界の要求に基づき、建築設計業務の特徴と結びつけて、Autodeskプラットフォームで二次開発を行い、建築設計業界の特性に適した設計効率ツール、標準化ツールなどの応用ソフトウェアを開発し、現在の主流の設計ソフトウェアに適応することができ、それによって設計効率と設計品質を向上させ、2021年12月31日現在、会社はすでに27件のコンピュータソフトウェアの著作権を形成した。同時に、会社は現在取得した技術成果を頼りに、中小設計会社に専門的に適用される智捷建築設計総合管理プラットフォームを形成し、中小設計会社が直面している情報化転換問題を解決し、これによって建築設計企業の仕事効率と設計品質の向上を実現することを望んでいる。建築設計業界全体の情報化管理レベルの向上を推進することを期している。
(3)技術革新と研究開発は会社の発展を推進する核心動力である。会社の技術革新と研究開発は実行中のプロジェクトと直接関連しており、直接プロジェクトコストに計上され、報告期間内に会社は単独で研究開発費用を計算していない。関連研究開発の成果は会社の長期的な発展に強力な支持を提供した。
2、会社の核心技術はイノベーション、創意、創造能力の向上を推進する
会社の核心技術は具体的に方案設計革新と安定出力能力、施工図設計標準化体系構築と応用能力、グリーン建築技術応用能力、BIM技術応用能力、組立式建築技術応用能力などの方面に体現している。
（1）方案設計革新と安定出力能力
方案設計段階において、会社の核心技術の体現は方案の創作能力、設計創意理念を融合させ、設計作品の中に現れ、創意と革新、芸術と技術の有効な融合を実現し、最終的に建築設計作品を実行し、形成することである。会社の方案の革新性を保証するために、会社は絶えず新技術、新技術、新理念を吸収し、多分野の設計開発技術を融合し、デザイナーチームの創意構想能力と具体的な設計表現手法を高め、設計創作空間を延長し、それによってより大きな方案革新の可能性を開拓した。
同時に、核心デザイナー個人の創意革新能力の十分な発揮から会社の高品質の創意革新の全体的な出力を実現するために。会社は大量の同じタイプのプロジェクトの設計実践に基づいて、このタイプのプロジェクトの共通性を総括してまとめ、市場のホットスポットの需要と結びつけて、総括性と市場の展望性を持つ研究開発成果を形成して、ある程度市場の需要に合って、操作性の強い設計応用型技術あるいは標準化技術方案を形成して、そして、各種類の設計製品の標準モデルと様式と相応の設計技術体系と標準化文書を確立し、それによって設計効率を高め、設計成果の品質と創意革新の安定した出力を保証する。例えば、会社がすでに行った戸型標準化研究、改善性住宅製品標準化モデル研究、リゾート型製品標準化モデル研究、標準製図研究などである。
（2）施工図設計標準化システム構築及び応用能力
施工図の設計段階において、会社の核心技術は同じタイプのプロジェクトの実践と設計経験を標準化、体系化の設計技術体系と標準化文書に転化し、沈殿させ、さらに生産過程で建築、構造、設備、景観、室内などの多専門の技術人材は方案設計の成果を施工部門が実施の具体的な図面を参照することができ、建築と構造の総合的な協調を実現する。この過程で、会社はモジュール化、標準化、デジタル化、情報化を原則とし、設計生産プロセスの再構築をいくつかの標準化モジュールに分解し、デジタル情報化プラットフォームソフトウェアに頼って設計製品の生産と品質のコントロールを行い、会社が制定したプロジェクトの計画過程の制御システムの下で高効率、良質な製品の出力を達成する。（3）グリーン建築技術応用能力
会社は積極的に「炭素達峰、炭素中和」の国家戦略に応え、低炭素、グリーン、排出削減などの肝心な技術の建築分野での研究を強化し、建築分野の「炭素達峰、炭素中和」目標の実現を助力する。グリーン建築の分野で、会社は全過程の設計の中でグリーン低炭素の持続可能な発展理念を貫徹して、積極的にグリーン建築材料の応用を探求して、組立式建築のグリーン建築の応用を探求して、設計手段を通じて日照などの自然要素を利用して省エネと消費削減の目標を達成することを探求して、それによって本当に“炭素の排出”を減らす目的を実現します。会社の緑建設計チームのメンバーは豊富な緑建設計コンサルティング、建築省エネと運営、建築グリーン化改造と実施経験を持っている。場所に応じて適切にし、経済的に適用し、安全で効率的な原則に従い、プロジェクトの企画、設計、運行管理の全過程の技術サービスを検出する能力を備えている。現在、同社は四川省で初めて「四川省グリーン建築技術コンサルティングサービス機構」を獲得した企業の一つであり、四川省グリーン建築と省エネ青年委員会委員2名を擁し、「融創・玖阙府」、「金隅・金成府」など多くの代表的なグリーン建築プロジェクトを前後して完成した。
（4）BIM技術応用能力
BIM技術は会社の主な業務に関連するプロジェクトに広く運用されている。BIM技術分野において、会社はBIMモデルを基礎として、設計管理、コスト管理、工程管理、安全品質管理、資源管理などの機能モジュールを含むデジタル化システムを開発し、それによってお客様がプロジェクト建設の情報化管理と後期知恵運営の情報化管理を実現し、建築の全ライフサイクルBIM応用を実現するのを助ける。プロジェクト設計レベル
