本資産評価報告書は中国資産評価準則に基づいて作成する
Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 買収予定
広東 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 薬業有限会社の株式に関連する
広東 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 薬業有限会社5.14%株式価値
資産評価レポート
連合中和評価字(2022)第6020号
(合計1冊、第1冊)
連合中和土地不動産資産評価有限会社
二O二年三月十四日
目次
宣言…-3-概要…-5-本文…-18-一、委託人、被評価機関及び資産評価委託契約に約定されたその他資産評価報告使用者概況-18-
二、評価目的……-46-3、評価対象および評価範囲…-46-4、価値タイプおよびその定義…-52-5、評価基準日……-52-六、評価根拠……-52-7、評価方法……-55-八、資産基礎法における各種資産と負債の具体的な評価方法の応用……-58-9、評価プログラムの実施過程と状況……-68-10、評価仮定……-70-十一、評価の結論……-72-十二、特別事項の説明……-73-十三、評価レポート使用制限の説明…-86-14、資産評価報告日……-87-資産評価レポート添付ファイル……-89 –
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宣言
一、本資産評価報告書は中華人民共和国財政部が発表した資産評価基本準則と中国資産評価協会が発表した資産評価執業準則と職業道徳準則に基づいて作成された。
二、委託人又はその他の資産評価報告書の使用者は法律、行政法規の規定と本資産評価報告書に記載された使用範囲に基づいて法に基づいて資産評価報告書を使用しなければならない。委託人又はその他の資産評価報告書の使用者が前述の規定に違反して資産評価報告書を使用した場合、本資産評価機構及び署名資産評価士は責任を負わない。
三、本資産評価報告書は委託人、資産評価委託契約に約束されたその他の資産評価報告書の使用者と国家法律、行政法規に規定された資産評価報告書の使用者にのみ使用される。それ以外の機関や個人は、資産評価報告書の使用者にはなりません。
四、資産評価報告書の使用者は評価結論を正しく理解し、使用しなければならない。評価結論は評価対象の実現可能な価格と等しくなく、評価結論は評価対象の実現可能な価格に対する保証と見なすべきではない。
五、本資産評価機構が発行した資産評価報告書の分析、判断と結果は資産評価報告書の仮定と制限条件によって制限される。資産評価報告書の使用者は、資産評価報告書に記載された仮定前提、制限条件、特別事項の説明及び評価結論への影響に十分に注目し、考慮し、法に基づいて評価結論を合理的に使用しなければならない。
六、本資産評価機構及びその資産評価専門人員は法律、行政法規と資産評価準則を遵守し、独立、客観、公正の原則を堅持し、発行した資産評価報告書に対して法に基づいて責任を負う。
七、今回の評価の評価対象に係る資産、負債リストは委託人と関連当事者が申告し、署名、捺印または法律で許可されたその他の方法で確認する。委託人と関連当事者は法に基づいて提供した資料の真実性、合法性、完全性に責任を負う。委託人と関連当事者が虚偽または不実の法律権属資料、財務会計情報またはその他の関連資料を提供したため、資産評価専門人員が正常な検査プログラムを履行して発見できなかったことによる法律結果は委託人と関連当事者が法に基づいて責任を負うべきである。
八、本資産評価機構及び本プロジェクトを実行する資産評価専門人員と資産評価報告中の評価対象とは現存または予想される利益関係がない。関連当事者と現存または予想される利益関係がなく、関連当事者に対して偏見は存在しない。
九、資産評価専門人員業はすでに本資産評価報告書の評価対象とその関連資産に対して必要な現場調査を行った。すでに評価対象及びその関連資産の法律権属状況と資料を検査し、発見した財産権資料の瑕疵などの問題を如実に開示したが、評価対象の
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法律権属は保証を提供する。本資産評価報告の経済行為の要求を満たすために、委託人及び関連当事者に財産権手続きを完備してもらう。
十、本資産評価報告書において、万元為替総数と明細データの合計数に存在する末尾数の違いがある場合、コンピュータが各明細データに対して万元の整理を行う際、四捨五入規則に従って処理することによるものであり、データのまとめを基準とすべきである。
説明資産評価専門人員が評価手順を履行し、まだ知られていない場合、資産評価機構及び資産評価専門人員は関連責任を負わない。
(II)広東 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 薬業有限会社が提供した評価に関連する行為書類、営業許可証、財産権証明書類、財務諸表、会計証明書などの評価に必要な資料は、本報告書の作成の基礎である。委託人と関連当事者は、提供された資料の真実性、合法性、完全性に責任を負わなければならない。
(III)資産評価専門家は委託範囲内の資産財産権に対して必要な確認作業を行い、発見した資産財産権に存在する問題をできるだけ十分に開示した。今回の評価では財産権紛争事項は発見されなかったが、評価報告書は評価対象に対して専門評価意見を発表し、財産権証明の法律属性を持たないため、本報告書は財産権証明書として使用できません。
(IV)資産権属資料が全面的でない又は瑕疵がある場合
1.評価基準日現在、広東 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 薬業申告評価の家屋建築物は2項目の財産権証明書を取り扱っていないが、証明書を取り扱っていない家屋建築物の詳細は以下の通りである。
連番家屋名家屋構造完成時間家屋面積(m²）
1寮棟AB棟鋼混201512-31565043
2警備員混合200612-31 32.00
この無証家屋について、広東 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 薬業は家屋面積を申告し、会社が未営証家屋の所有権を持つことを約束し、いかなる第三者と財産権紛争が存在しない場合、財産権紛争によるすべての法律結果は会社が負担する。
評価者は評価された部門から提供された関連資料で建物の合法的な財産権と建築面積を確認し、存在する可能性のある財産権紛争、申告面積と最終的な証明面積が一致しないなどの評価結論への影響を考慮していない。
2.会社が申告した2件の特許権利者は南北兄弟薬業投資有限会社であり、評価基準日までに、以上の特許権はすべて広東 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 薬業有限会社に無償で譲渡され、権利者を変更する過程にある。具体的には以下の通りです。
出願番号出願日案件名称国家特許出願項目出願人
ステータスタイプ名
P 02020140ジヒドロピリジン誘導体インド東安南北兄弟薬業投83252013-09-27結晶型ニシ授権発明帝資有限公司亜
PID 20170ジヒドロピリジン誘導体インド特許東安南北兄弟薬業に60372016-02-02の塩を投与し、薬物ニシ維持発明康資有限会社における応用亜
3.評価基準日現在、広東 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 薬業は以下の商標の使用許可権を持っており、具体的な状況は以下の通りである。
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商
案件名案件品申請番号申請日登録番号登録日申請者
称状態クラス
別の
陽健潤授権534850852018-11-234850852019-07-14宜昌 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 長江薬業株式2 2 2有限会社
陽安妥授権533323782018-09-033323782019-06-07宜昌 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 長江薬業株式会社0 5 0有限会社
陽健瑞授権533323332018-09-033323332019-06-07宜昌 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 長江薬業株式4 5 4有限会社
新「東19533202016-08-11953320宜昌 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 長江薬業株式陽光」授権5 6 8 6 201705-21有限会社
輪なし
Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 授権526725152017-09-326725152019-01-14宜昌 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 長江薬業株式会社7 0 7有限会社
HEC+13913352014-011391335宜昌 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 長江薬業株式虫草図授権5 2 4 201509-07有限会社
形
旭新授権584281082010-06-284281082011-07-14深セン市 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 実業発展有8限公司
威素授権584281072010-06-284281072011-07-14深セン市 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 実業発展有8限公司
詳細音楽授権584281182010-06-284281182011-07-14深セン市 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 実業発展有8限公司
欣舒維授権584272892010-06-284272892011-07-14深セン市 Guangdonghectechnologyholdingco.Ltd(600673) 実業発展有8限公司
可立沙授権584272872010-06-284272872011-07
