2022年1-2月の全国住宅商品住宅の販売面積は1億3500万平方メートルで、前年同期比13.8%減少した。
全国の1、2線及び重点3線都市の1-2月の新築住宅販売台数は累計で前年同期-28.75%で、そのうち2月の成約面積は前年同期-27.30%だった。全体的に見ると、1-2月の全国30大中都市の商品住宅の成約面積は1950万平方メートルで、前年同期比28.75%減少した。単月に見ると、2022年2月の全国30大中都市の商品住宅の成約面積は714.93万平方メートルで、前年同期比27.30%減少した。都市別の等級を見ると、2022年1-2月30大中都市のうち、一線都市の成約面積は556万方で、累計は前年同期比22.49%減少した。二線都市の成約面積は979万元で、累計は前年同期比16.85%減少した。三線都市の成約面積は414万元で、累計は前年同期比50.75%減少した。累計で見ると、2022年1-2月の8大都市の中古住宅の成約面積は758万平方メートルで、累計は前年同期比28.43%減少した。
住宅の新規着工面積は1-2月の累計で前年同期比14.9%下落した。2022年1-2月の全国住宅の新着工面積は1億8000万平方メートルで、前年同期比14.9%下落した。
商品住宅の累計竣工面積は前年同期比-9.60%増で、2022年1-2月の全国住宅竣工面積は8915万平方メートルで、前年同期比9.60%減少した。
1月の精装開場セット数は前年同期比64.2%減少した。奥維雲網のデータによると、1月の精装新開場部屋の累計数は8.9万セットで、前年同期比64.2%減少した。精装市場はここ数年、高成長を続け、高基数の圧力の下で今年の精装市場はマイナス成長を示し、長期的に精装浸透率の向上傾向を見ても変わらない。
2022年1-2月の全国家具小売額は216億元で、累計は前年同期比6.0%減少した。
2022年2月の刨花板、中繊板の価格は环比的に下落し、MDIの価格は环比6.83%上昇し、TDIの価格は环比8.94%上昇した。1-2月、18厘刨花板の平均価格は68.83元で、前年同期比2.59%上昇し、2月の単月平均価格は63.63元で、1月より10.15%下落した。1-2月、15分の中繊板の平均価格は79.00元で、前年同期比1.72%上昇し、2月の単月平均価格は72.63元/枚で、1月より10.81%下落した。1-2月、MDIの平均価格は2205676元/トンで、前年同期比2.75%下落し、そのうち2月の平均価格は2288750元/トンで、前月比6.83%上昇した。1-2月、TDIの平均価格は1853243元/トンで、前年同期比34.95%上昇し、2月の平均価格は1944375元/トンで、前月比8.94%上昇した。
投资提案:22年1-2月に住宅が新しく着工し、贩売し、竣工して圧力を受け、マクロレベルの圧力はあるいは业界のブランド洗浄を加速させ、头部企业は强力なルート力、制品力によって、 Wuxi Online Offline Communication Information Technology Co.Ltd(300959) 流量の入り口を占め、集中度の向上の倾向はますます明らかになって、国内贩売を主とする家庭小売プレートをしっかりと见て、[ Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) ]、[ Xlinmen Furniture Co.Ltd(603008) ]、[ Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) ]、敏華ホールディングス。
リスクヒント:内装需要が低迷している;部屋の引き渡しが予想に及ばない。原材料の価格が上がる。為替レートが変動する。売掛金計上リスク。
