会社コード： Beijing North Star Company Limited(601588) 会社略称： Beijing North Star Company Limited(601588) Beijing North Star Company Limited(601588)
2021年度レポートの概要
第一節重要なヒント
1本年度報告要旨年度報告全文から、当社の経営成果、財務状況及び将来の発展計画を全面的に理解するために、投資家はwww.sse.com.cn. ウェブサイトは年度報告の全文をよく読む。2当社の取締役会、監事会及び取締役、監事、高級管理者は年度報告内容の真実性、正確性、完全性を保証し、虚偽記載、誤導性陳述或いは重大な漏れがなく、個別と連帯の法律責任を負う。3会社の取締役全員が取締役会会議に出席する。4普華永道中天会計士事務所(特殊普通パートナー)は当社に標準的な保留意見のない監査報告書を発行した。5取締役会決議により可決された本紙告期利益分配予案又は積立金転増株本予案
会社が実施する予定の利益分配予案は、会社が2021年年度利益分配株式登記日の総株式を実施することを基数とし、全株主に1株当たり現金配当金0.01元(税込)を支給し、資本積立金の増資を行わず、合計33670200元(税込)の現金配当金を支給し、残りの未分配利益は次の年度に繰り越す。
この予案は会社の株主総会の審議が可決された後に実施される。
第二節会社の基本状況
1会社概要
株式種別株式上場取引所株式略称株式コード
A株上海証券取引所 Beijing North Star Company Limited(601588) Beijing North Star Company Limited(601588)
H株香港取引所北京 Beijing North Star Company Limited(601588) 株式0588
連絡先と連絡先取締役会秘書証券事務代表
名前郭川胡浩
オフィス住所北京市朝陽区北辰東路8号匯欣ビル12階北京市朝陽区北辰東路8号匯欣ビル12階
電話0106499127701064991277
電子メール[email protected]. [email protected].
2報告期間会社の主な業務概要
2.1報告期間内の会社の業務状況
会社の主な業務は不動産の発展、展覧会と投資不動産(ホテルを含む)を含む。
不動産の発展は北京に立脚し、京外を開拓することを方針とし、近年地域の深耕と Shenzhen New Land Tool Planning &Architectural Design Co.Ltd(300778) の開拓を持続的に推進し、徐々に形成されている。
多区域多階層の全国規模化発展配置は、住宅、マンション、別荘、オフィスビル、商業を含む多元を構築した。
化、多段階の不動産開発システム。報告期末までに、不動産プロジェクトの発展はすでに北京、広州、長沙、武漢、杭に入った。
州、成都、蘇州、南京、廊坊、合肥、寧波、重慶、無錫、海口、眉山など15都市、開発規模は
ブレークアップ。
投資不動産は展覧会を先頭に、ホテル、オフィスビル、アパートなどの業態の協同発展を積極的に牽引している。会社が保有し運営する
投資不動産は北京亜奥核心区に位置する国家会議センター、北京国際会議センター、北辰インターコンチネンタルホテル、五洲皇を含む。
冠国際ホテル、北京五洲ホテル、国家会議センターホテル、北辰世紀センター、匯賓ビル、匯欣ビル、北
辰時代ビル、北辰匯園ホテルアパート及び長沙にある北辰インターコンチネンタルホテル、長沙北辰国際会議センター、長沙北
辰国荟ホテルなど、総面積は134万平方メートルを超えた。
会社は傘下の首都コンベンショングループを頼りに、コンベンション業務資源の統合に力を入れています。
展覧会産業の新業務、新技術の外延拡張を絶えず強化し、展覧会会場の運営管理、展覧会の主催と運営を含む発展を模索する。
及び関連サービス、展覧会教育コンサルティングサービス、ハイエンド国務政務活動保障サービスなどの業務を継続的に革新し、展覧会軽資産運営
モデルは、会社の高品質な発展を後押しする。
2.2報告期間内の会社の業界状況
二〇二一年、複雑な中国外情勢と疫情の影響に直面し、中国は積極的に新発展構造を構築し、新たな一歩を踏み出し、高品質の発展は新たな成果を収め、改革開放は深く推進され、経済発展と疫病予防・コントロールは世界のリード地位を維持し、年間
済南市の運行は全体的に安定しており、主なマクロ指標は合理的な区間にある。年間GDPの伸び率は8.1%に達し、2年平均5.1%増加した。
1、不動産の発展
二〇二一年、上半期の疫病が徐々に安定した後、中国の不動産市場は回復の態勢を呈し、「不動産は炒めない」という定を堅持している。
「安定地価、安定住宅価格、安定予想」の目標の指導の下で、中央と地方は不動産のコントロール政策を持続的にプラスし、コントロール側
式と力度はいずれも著しくグレードアップし、不動産金融の慎重な監督管理制度は持続的に完備している。下半期はコントロール政策の次第に効果が現れるにつれて、重ねて
一部の住宅企業の債務違約の影響で、市場は明らかに冷え込んだ。9月末、中央銀行は初めて不動産市場の健康を維持することを提案した。
住宅消費者の合法的権益を拡大し、安定維持の信号を連続的に放出したが、第4四半期の全国市場は低温態勢を続けている。
全体的に見ると、重点都市の供給地の「二集中」政策の影響を受けて、全国の宅地市場の成約規模は明らかに縮小し、成約ビル
面平均価格は前年同期比構造的に上昇し、割増率は小幅に低下した。通年の商品住宅市場は「前高後低」の動きを見せ、成約規模は
および成約平均価格はいずれも小幅に増加した。国家統計局のデータ(以下同)によると、二〇二一年に全国の不動産市場で商品が居住した。
住宅の販売面積は156532万平方メートルで、前年同期比1.07%上昇し、商品住宅の平均販売価格は人民元10396元/平だった。
方米は前年同期比4.17%上昇した。
第一線都市では、北京商品住宅市場の成約規模が著しく増加し、成約平均価格は構造的に小幅に上昇する態勢を呈し、在庫
規模は初めて低下し、全体の出清周期は小幅な振動が下落した。広州商品住宅市場の成約面積は小幅に増加した。二線都市商
住宅の成約平均価格と成約規模はいずれも小幅に上昇した。三線都市の商品住宅の成約平均価格はやや上昇し、成約規模は小幅である。
下がる。
2、展覧会及び投資不動産（ホテルを含む）
二〇二一年、各展覧会企業は積極的に業務革新を展開し、 Wuxi Online Offline Communication Information Technology Co.Ltd(300959) を通じて展覧会、オンライン推薦会、ネットを通じて
布会などの方式で業務を開拓し、ある程度疫病の影響を緩和したが、収入は疫病前に比べて低下が依然として深刻で、展覧会業数は
字化の転換傾向はますます明らかになった。ホテル業は下半期に全国の多くの疫病が繰り返したため、業績が圧迫され、回復態勢が弱まった。北京で書く
字楼市場の年間純吸収量は過去最高を更新し、空き率は下落し、賃貸料のレベルは安定を維持している。マンション市場の平均賃貸料は小幅に戻る
リットル。
3会社の主な会計データと財務指標
3.1ここ3年間の主な会計データと財務指標
単位：元通貨：人民元
2021年2020年本年は前年より2019年
増減（%）
総資産79704970124864434563227.8093811678995
上場企業の株主に帰属する純資産15457365339170491458299.3417368057820
営業収入22094296248179598244622.77202236363737
上場企業の株主に帰属する純利益20266023027097462925.11653948716
上場企業の株主に帰属する控除非18081076121782172173116.991629287968経常損益の純利益
営業活動によるキャッシュフロー純額69379771142515087262658.54120895125
加重平均純資産収益率(%)0.45 0.87減少0.42ポイント10.87
基本1株当たり利益（元/株）0.020.04-50.00 0.46
希釈1株当たり利益(元/株)0.020.04-50.00 0.46
3.2報告期間四半期の主要会計データ
単位：元通貨：人民元
第1四半期第2四半期第3四半期第4四半期
(1-3月)(4-6月)(7-9月)(10-12月)
営業収入655401034136907715447694921301649 Guangzhou Metro Design & Research Institute Co.Ltd(003013) 44
上場企業の株主に帰属する純利益3234570295883623837696580996571141
上場企業の株主に帰属する307576866519737929885410914545451956経常損益を控除した純利益
営業活動によるキャッシュフロー純額474336331340187499450192531425598404475
4株主状況
4.1報告期末及び年報開示前月末の普通株株主総数、議決権回復の優先株株主総数及び特別議決権を有する株主総数及び上位10名の株主状況
単位:株
報告期末までの普通株式株主総数（戸）145333
年度報告書開示前日末の普通株式株主総数(戸)149498
期末議決権の回復を報告する優先株株主総数(戸)年度報告開示前一月末議決権の回復を報告する優先株株主総数(戸)
上位10名の株主の持株状況
質押、標識または
