ホームプレートは、今後12月にPEが13 Xと予測され、ホームプレートPEは歴史の底に位置している。現在、ホームプレートは20181020192020.03と同じ評価レベルにあり、ホームターゲットの合理的なPE区間は20-30 Xであると考えています。住宅は不動産後の周期細分化分野で最も潜在力のあるコースであり、市の占有率は大きく向上する空間があり、私たちの試算によると、中性仮定の下で戸棚をカスタマイズする業界の規模は約1009億元で、たんすの規模は約1358億元で、2020年に小売されるヨーロッパ派の食器棚、 Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) たんす市の占有率は6%、5%にすぎず、2020年には家を顧み、敏華内販売ソファー市の占有率はそれぞれ5%、6%、 Xlinmen Furniture Co.Ltd(603008) 、慕思内販売マットレス市の占有率はそれぞれ4%、7%である。また、家庭品類製品の浸透率は依然として向上の余地があり、近年は戸棚60%、クローゼット30%、マットレス60%、機能ソファー販売量の浸透率は約4.4%、売上高の浸透率は12%である。不動産の基本面の下りの背景の下で政策は予想を超え続け、不動産チェーンは引き続き利益を得て、2022年4月13日の終値を基準にして、チームの予測によると、家庭のリーダーの22年PE: Oppein Home Group Inc(603833) 22 X、 Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) 18 X、 Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) 13 X、60 Shenzhen Jove Enterprise Limited(300814) X、 Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) 12 X;wind一致予測によると、 Goldenhome Living Co.Ltd(603180) 22年PE 12 X。
どのように市占率を高めますか?チャネル、製品、サービス、製造は、各段階が極めて集中度の向上をもたらすと考えています。現在、トップ企業はすでに規模の優位性を発揮し、地方ブランドを押し出す段階に入っている。トップはルートの多元化、精細化管理、ディーラーのエネルギー賦課能力に対してすでに同業者をはるかに超えている。トップはサービスの一環を最適化し、情報化、物流、設置などの過程も持続的に精進している。製品の開拓の面では、消費者のブランドに対する認知度が向上し、大ブランドの研究開発に多くの投資をしている。リーダーの知造能力はすでに小ブランドと差を開き、生産コストを下げている。22 Q 1家庭の受注は依然として安定しており、トップは製品全体を通じて、ターミナル客単価が著しく向上している。 Oppein Home Group Inc(603833) 多くのコースには完成品の家具などの全屋の大家居製品が含まれており、2980039800コースでは芝華仕ソファーをアップグレードすることができます。 Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) 39800セットで、芝華仕ソファー、舒達軟床とマットレス、ブランド家電が含まれています。家庭の79800軒の高配合の軽贅沢なコースは、24㎡のカスタム環境保護キャビネット、6万元のソフト家具を含む。
不動産政策の境界が改善され、家庭の推定値が修復される見込みだ。3月5日、政府活動報告書は住宅購入を堅持することを言及し、商品住宅が住宅購入者の合理的な住宅需要を満たすことを支持することも言及した。3月16日、金融委員会の特別会議は「安定した成長」を強調し、銀保監会は機構が安定して秩序正しく買収合併ローンを展開することを奨励し、良質な住宅企業の合併買収を支持し、財政部は今年中に不動産税改革の試験都市を拡大する条件を備えていないと表明し、市場の不動産業界に対する悲観は修正された。都市の施策が徐々に推進されているため、年初以来、一部の三、四線及び二線都市は不動産コントロール政策を徐々に緩和し、調整力が徐々に増大し、住宅購入補助金、積立金ローンの優遇から販売制限ローンの緩和に進化した。
複盤内販売ホームプレートは、ホーム業界の利益増加が新築住宅の販売サイクル4-6四半期に遅れている。在庫住宅の更新需要と住宅年齢と消費能力は、住民の品質住宅に対する要求とより関連している。仮に新成約商品住宅が15年に1度リニューアルされたとしても、2020年以降は2005年からの新築住宅販売のピークを迎え、05-21年に中国の新築住宅の販売規模はしばしば高くなり、そのうち08-15年が最も規模の増加幅が顕著であることから、今後3年間の在庫住宅の更新需要や著しい上昇を迎えると考えています。20222023/20242025年の全国在庫更新需要は約338万セット/375万セット/439万セット/517万セットと試算しています。
リスク提示:不動産コントロールが引き締まり、原材料価格が変動し、疫病の蔓延が予想を超え、本文は在庫住宅市場の空間測定に対して一定の前提仮定に基づいて、偏差などがある可能性がある。
