2021年度 Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682)
社会責任報告株式番号: Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682)
SOCIAL RESPONSIBILITY REPORT
目次
本レポートについて
管理職のメッセージ
当社について
2021大事記
数読み2021
栄誉2021
本文
1.管理を完備し、規則に従って経営する……62.需要に寄り添い、工夫してサービスする……83.人間本位で、共に成長する……104.手を携えて同行し、共に前進する……145.低炭素行動、グリーン運営……166.公益に身を投じ、社会に還元する……18本レポートについて
レポートの説明
本報告書は、2020年4月21日に上場した後に発表された最初の年度社会責任報告書であり、お客様、株主、従業員、政府機関、同業者とサプライヤー、社会環境などの重要な利益関係者に、経済、社会、環境面での会社の行動と成果を開示することを目的としています。
作成の根拠
本報告書は上海証券取引所が発行した上場企業の社会責任の負担を強化すること及び「上海証券取引所上場企業環境情報開示ガイドライン」を発表した。
レポート範囲
組織範囲:本報告書の開示範囲は Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) とその子会社であり、カバーエンティティは上場企業の年報合併財務諸表の範囲と一致している。
期間:本報告書は2021年1月1日から2021年12月31日までの財務年度(「報告期間」)の業務をカバーし、一部の情報は過去の年度に遡る。
リリースサイクル:このレポートは年度レポートです。
レポートデータの説明
このレポートのデータ、ケースは、 Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) およびその子会社が実際に実行した元の記録または財務レポートから作成されます。本報告書の財務データは人民元単位である。財務報告と一致しない場合は、財務報告を基準とする。
確認と承認
本報告書は管理職の確認を経て、2022年4月15日に取締役会に可決された。
レポートの発行
本報告は中国語版で社会に発表され,発表形式は電子版である.電子版報告は上海証券取引所(www.sse.com.cn.)全文を公開し、会社のウェブサイト(www.iyuejie.com.)で閲覧してダウンロードする。
連絡先
本報告書についてご意見があれば、公式投資家ホットライン86-2152399283に電話するか、公式投資家の電子メールにメールを送ることができます。[email protected].。
管理職のメッセージ
投資家の皆様、当社が発表した最初の年度社会責任報告書に注目していただき、ありがとうございます。
この報告書の目的は、 Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 本年の社会的責任と持続可能な発展の面での努力を公衆に分かち合うことだけでなく、 Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) の同業者、パートナーと従業員が一緒に社会的責任の面で共同で努力し、共同持続可能な発展を実現し、都市の更新されたコースで、歴史的文脈を掘り起こし、継続し、新都市の文化を再生することでもある。
過去1年間、会社は「中国をリードする商用物業全価値チェーンサービス集積商になる」という発展の位置づけを堅持し、「価値を発見し、価値を創造し、価値を高める」という使命をしっかりと覚え、都市の中核区域の在庫資産価値を掘り起こし、都市更新分野の建設と発展に深く参加した。
管理職は業務、サービス顧客を展開すると同時に、気候変動とエネルギー管理にも注目しています。中国は2030年までに二酸化炭素の排出が増加せず、炭素の排出がピークに達した後、徐々に低下することを約束した。2060年前に炭素のピークを実現した。第26回国連気候変動大会は、各国政府、商界、公民社会の緊密な協力を呼びかけ、気候危機の解消行動を加速させる。
私たちは企業が凝集した力が社会の重大な変化を推進することができると信じています。私たちも経済の発展を提唱し、グリーン運営の実践を実践し、同業者のパートナーと顧客が気候問題に注目することをさらに牽引しています。
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) が運営するすべての園区とビルはすべて1つのコミュニティで、私達は堅持して企業の発展と所在のコミュニティを緊密につなぎ、スムーズで高周波のコミュニティの疎通を維持して、コミュニティの需要を理解することを通じて、更に的確な支持を提供します;コミュニティの公益活動を展開することを通じて、従業員が公益事業の開催に参加したり協力したりすることを提唱し、社会に還元する。
私たちは常に不動産テナントと顧客に対するサービスレベルの向上に力を入れており、良質なサービス品質は企業イメージを明らかにするソフトパワーであると信じています。2021年を振り返って、私達は積極的に取引先の需要に対応して、安全管理基準を規範化して、安全サービス意識を高めて、取引先の苦情を重視してタイムリーにフォローして、持続的に取引先の満足度を高めます。2021年、私たちは90.17点の顧客満足度を獲得し、昨年より約2.2点上昇しました。
従業員の合法的権益を保障し、人材価値を実現することは企業が長期的に発展する重要な条件の一つであると考えています。会社は公開透明な招聘体系を構築し、報酬ブロードバンドを調整し、職級体系の構築を行い、育成ブランドを構築し、従業員の職業素質と個人素質の発展を重視している。私たちも包容的で開放的な企業文化の育成を重視し、何度も従業員交流座談会を開催するなど、従業員の心の声に耳を傾けています。
未来を展望すると、2022年は依然として挑戦に満ちた年であり、未来にはより多くの不確実性と変動があるだろう。私たちは必ず高品質の発展の方向を堅持し、投資家に長期的なプラスのリターンをもたらします。
都市更新分野の参加者として、 Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) も必ず持続可能な発展計画を企業戦略制定に組み入れ、傘下の管理プロジェクトの低炭素行動を共に推進し、調和のとれた住みやすく、多元的に融合し、文化的特色と革新的な活力を持つコミュニティの構築に力を入れ、コミュニティの共栄と協同発展を促進し、実際の行動で不動産テナント、不動産所有者、投資家、従業員、政府機関、同業者とサプライヤー、社会環境などの利害関係者と価値を分かち合う。
鬱敏旦
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 代表取締役社長
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) は2007年に設立され、上海錦和グループ傘下の4大プレート業務の一つである。2020年4月21日、上海証券取引所のマザーボードに Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) が上場した(証券略称: Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 、証券コード: Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) )。
会社の主な業務は都市の老朽物業、低効率在庫商用物業の位置づけ設計、改造、招商、運営とサービスであり、経営モデルは主に賃貸運営、株式参入運営と受託運営を含む。
報告期末までに、会社は管理項目70個で、管理面積は110万平方メートルを超えた。
会社の置かれている業界は都市の更新分野に属して、都市の既存の不動産の改造、運営と管理サービスに力を入れて、都市の文脈を継続して、中国の都市の機能のアップグレードにサービスします。私たちは都市の既存の商用物業の再配置設計に対して、既存の工業遺産建築の風貌の特色を最大限に保留し、生態修復とグリーン移植を実現した。 Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) は都市の既存の不動産に全価値チェーンのワンストップサービスを提供し、ある程度建築資源の浪費と環境の友好的ではない問題を避け、都市環境の保護であり、資源の循環使用である。
会社の核心競争力
2007年から、 Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) は都市の更新分野に足を踏み入れ始め、10年以上の実践と経験が蓄積され、業界の先発優位性が明らかになり、特に在庫物業の商業価値の発見、発掘と精錬において独特な優位性を持ち、成熟した全価値チェーン管理システム、すなわち位置づけ、改造、招商、運営を構築した。会社は長年の蓄積を経て、ブランドの優位性と地域規模の優位性を持っている。
私たちの全価値チェーン管理システムは在庫改造物業の全チェーンをカバーし、在庫物業、改造物業の潜在力を深く掘り起こし、新しい生命力を与えることができ、この核心競争力は会社が迅速にプロジェクトの開拓を実現し、未来の都市の更新業務のチャンスを掘り起こすのに有利である。
2021年大事記
栄誉2021
2021年、 Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) は32の栄誉賞を受賞し、2020年より5項目増加した。パイププロジェクトで15個のプロジェクトを取得
市級文創授牌は、上海市文創プロジェクトの総数の8%を占めている。
受賞部門が受賞した賞と称号名の授与部門の受賞時間
錦和越境陝康里2021都市更新貢献賞上海現代サービス業連合会2021年9月長江デルタ現代サービス業連盟
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 産業園区上場企業モデル革新TOP 5立地中国、和君産業園区事業部2021年9月
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 2021中国産業園区軽資産事業者トップ10億翰シンクタンク2021年9月
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 全国産業園区運営サービス業者トップ10グラムそして瑞2021年6月
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 2020都市更新十大資産管理機構賞中国都市有機更新と消費シーン造営大会2021年4月
錦和越境光華酷2020都市更新十大革新突破賞中国都市有機更新と消費シーン造営大会2021年4月
錦和越境陝康里2020都市更新十大模範片区賞中国都市有機更新と消費シーン造営大会2021年4月
錦和越境楽平方2020年度静安区優秀園区静安区商務委員会2021年3月
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 20212022年度上海市級文化創意産業園上海市文化創意産業推進指導グループ事務室2021年2月運営管理15項目区、模範ビルと模範空間
錦能物業上海市物業管理業界協会第6回理事会理上海市物業管理業界協会2021年1月事単位
Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) 2020年最優秀産業サービス貢献賞上海工業設計協会2021年1月
1.整備、コンプライアンス
会社は《会社法》、《証券法》などの関連法律、法規、及び《上場会社の管理準則》の規範性文書の要求に基づいて、会社の管理モデルを持続的に完備し、積極的に会社の管理構造の最適化を推進し、会社の運営を規範化し、会社の株主の利益の最大化を確保し、会社の長期的な発展を実現する。1.1ガバナンス構造
株主総会は会社の最高権力機構であり、取締役会は会社の日常意思決定機構であり、監査委員会、指名委員会、報酬と審査委員会と戦略委員会の4つの専門委員会を設置し、取締役会の職権執行に協力したり、取締役会の意思決定に建議を提供したりする。
2021年、会社は株主総会を3回、取締役会会議を11回、専門委員会会議を11回開催した。このうち、監査委員会会議は5回、指名委員会会議は1回、報酬と審査委員会会議は3回、戦略委員会会議は2回だった。専門委員会は取締役会が会社の戦略制定、激励メカニズムの完備、内部制御リスク評価、ガバナンスシステムの最適化などの多事項決定過程において重要な役割を果たした。
2021年末、会社には9人の取締役がおり、そのうち女性の取締役が50%を超え、独立取締役が3人いる。
2021年、会社の監事会は「会社法」、「会社定款」などの関連規定に厳格に従って職責を履行し、法に基づいて会社の財務を検査し、取締役、高級管理職の職責履行の合法的規則性を監督し、会社と株主の合法的権益を守る。報告期間内、監事会のメンバーは経営活動の監督、財務活動の監督、管理者の監督などの面から監督を強化することに重点を置いている。法律に基づいて会社の運営状況を監督し、検査する。1.2投資家関係
会社は投資家関係管理活動に関する制度とプログラムを確立し、健全化することによって、情報開示の公平性を保証する。具体的には、報告期間内に、会社は情報開示準備登録制度を制定し、特定の対象を受け入れたり招待したりする調査研究、コミュニケーション、インタビューなどの活動を詳しく記載している。
会社は投資家関係を非常に重視し、情報開示管理を強化した上で、投資家のコミュニケーション形式を絶えず豊かにし、電話、メールボックス、上証Eインタラクティブ、証券アナリストの調査研究など、多くのルートを通じて投資家たちとコミュニケーションを維持し、中小投資家の利益を確実に保護している。
2021年、会社は投資家専用線電話など50人以上の人に返信し、上証eのインタラクティブな上で22件の投資家の質問に返信し、それぞれ下の1ロットの機関投資家の正式な訪問と数回の電話会議の交流を接待した。
本報告書の発表日までに、累計3社の中国証券会社が当社をカバーし、深い研究報告書を発表した。
また、会社は定期的に投資家が管理する従業員と関連メンバーに対してシステムトレーニングを行い、関連法律法規と会社の規則制度に対する理解を強化している。1.3リスクとコンプライアンス
会社のガバナンスと日常経営管理の中で、会社は絶えず内制御制度の完全性、合理性と実施の有効性を強化し、会社の日常運営効率を高め、会社の行為の合法性、コンプライアンスを確保している。報告期間内、会社は内部制御システムの建設を持続的に完備させ、内部制御監督検査を全面的に展開し、定期的に内部制御欠陥の改善を追跡し、会社の操作リスクを減らす。このうち、会社のリスク管理メカニズムに基づき、内部審査部門は定期的に各監査業務を展開し、実際の監査状況に基づき、監査報告書を発行し、後続の監査管理を行い、企業内部のコントロール能力を持続的に向上させる。
会社の主な业务が绝えず大きくなることに伴って、资金の投入は持続的にコードをプラスして、会社の人员の规模は拡大して、 Shanghai Golden Union Commercial Management Co.Ltd(603682) は绝えず探求して、研究して、次第に各种の有効な管理制度を创立しました。
