証券コード： Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) 証券略称：ST銀河公告番号：2022029
Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806)
蘇州港龍商業管理有限会社と「蘇州銀河産業城プロジェクト物業賃貸契約の補充協定」及び関連取引を締結する公告について
当社及び取締役会の全員は情報開示の内容が真実、正確、完全であることを保証し、虚偽記載、誤導性陳述または重大な漏れがない。
一、関連取引の概要
1、関連取引の基本状況
Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) (以下「会社」または「銀河生物」と略す)
蘇州港龍商業管理有限公司（以下「蘇州港龍」と略称する）と2021年3月に「蘇
州銀河産業城プロジェクト物業賃貸契約』は、銀河生物が蘇州港龍傘下の蘇州ウェディングドレス国際商業貿易城(以下「ウェディングドレス城」と略称する)を賃貸し、蘇州銀河産業城プロジェクトを建設し、総面積は5395094
平米、賃貸料の期限は2021年3月1日から2022年8月31日まで(蘇州港龍同意免除
2021年3月1日から2021年8月31日までの賃貸料を免除)、賃貸料単価は28元/平米/月で、
合計賃貸料総額は人民元1812751584元で、具体的には会社が巨潮コンサルティング網に掲載した「蘇州港龍商業管理有限会社と及び関連取引を締結することに関する公告」(公告番号:2021031)を参照してください。
現在のプロジェクトの進展が順調であることを考慮して、蘇州銀河産業城プロジェクト全体の賃貸率が高く、運営効果が良好であるため、双方は「蘇州銀河産業城プロジェクト物業賃貸契約の補充協定」を締結し、賃貸期限を
4ヶ月継続して、賃貸期限は2022年12月31日までで、賃貸面積と賃貸料単価は変わらない。
ヶ月の継続賃貸期間の賃貸料は人民元60420528元(税込)である。
2、関連関係説明
今回の取引相手の蘇州港龍系天地合明科技集団有限公司の孫会社、天地合明科技集団有限公司の実際の支配人趙愛銀系銀河生物理事長及び実際の支配人劉克洋氏の直系親族は、「深セン証券取引所株式上場規則」の関連規定に基づき、蘇州港龍は会社の関連者であり、上述の取引事項は関連取引を構成している。
3、今回の関連取引の承認手続き
同社は2022年4月15日に第10回取締役会第29回会議を開き、蘇州港龍と「蘇州銀河産業城プロジェクト物業賃貸契約の補充協定」を締結したことを審議した(関連取締役の劉克洋氏は採決を回避した)。
独立取締役は事前に承認し、同意した独立意見を発表した。
「深セン証券取引所株式上場規則」「会社定款」の関連規定に基づき、本議案は会社の株主総会の審議承認を提出する必要はない。
4、今回の関連取引は「上場企業重大資産再編管理弁法」に規定された重大資産再編を構成せず、再編上場を構成せず、関係部門の承認を得る必要はない。
二、関連者の基本状況
1、基本状況
会社名：蘇州港龍商業管理有限公司
住所：蘇州市呉中区蘇蠡路59号（港龍蠡和大厦）7016号
企業性質:有限責任会社(自然人投資または持株の法人独資)
登録地：蘇州市呉中区蘇蠡路59号（港龍蠡和大厦）7016号
主な事務所：蘇州市姑蘇区蘇駅路1398号港龍商業貿易城B 5008
法定代表者:温会召
登録資本金：1000万人民元
税務登録証番号：9132050656634336 A
主な業務:中富商業貿易城の建設管理;不動産管理;企業経営管理;家屋賃貸不動産ブローカー不動産情報コンサルティング;企業イメージ企画;会務サービス駐車場管理サービス;卸売、小売:日用デパート、服装、道具、ウエディングドレス。工商登録代理店が代行する。販売代理店広告デザイン、エージェント;ビジネスエージェント代行サービス(法に基づいて承認しなければならない項目は、関連部門の承認を得てから経営活動を展開することができる)
主な株主と実際の支配者:杭州仁富市場開発有限会社はその持株株主であり、趙愛銀は実際の支配者である。
2、歴史的沿革及び発展状況
蘇州港龍は2012年に設立され、この3年間の主な業務は店舗賃貸を運営している。2021年度、同社の営業収入は970738093元、利益総額は36769676元、総資産は439360281元(以上の財務データは監査されていない)。
3、関連関係説明
蘇州港龍系天地合明科技集団有限公司の孫会社、天地合明科技集団有限公司の実際の支配人趙愛銀系銀河生物理事長及び実際の支配人劉克洋氏の直系親族は、「深セン証券取引所株式上場規則」の関連規定に基づき、蘇州港龍を会社の関連法人とする。三、関連取引標的の基本状況
今回の関連取引の賃貸の標的はウェディングドレス城の2582軒の商店で、賃貸面積は約5395094平方メートルで、蘇州駅の北広場に位置し、所在区域は蘇州の核心地区に属している。
四、関連取引の定価政策及び定価根拠
本協議は元の契約の補充協議であり、取引価格は変わらないと同時に、市場相場を参考にし、双方は友好的な協議を通じて本協議を締結した。
五、関連取引協議の主な内容
「蘇州銀河産業城プロジェクト物業賃貸契約の補充協議」の主な条項は以下の通りである。
賃貸側：蘇州港龍商業管理有限公司（以下「甲」という）
テナント側： Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) (以下「乙」という)
賃貸標的物及び用途甲が管理する蘇州ウエディングドレス国際商業貿易城の2582軒の店舗(面積5395094平方メートル)(以下「標的資産」と略称する)を乙に賃貸し、「店舗、事務室、科学技術孵化」の使用に供する。
リース期間リース期間は2022年9月1日から2022年12月31日までです。
家賃の価格単価は人民元28元/平米/月です。4ヶ月の継続賃貸期間の賃貸料は人民元60420528元(税込)。
その他
1、本契約が発効した後、双方が2021年3月1日に「蘇州銀河産業城プロジェクト不動産賃貸契約」を締結した構成部分を構成し、同等の法律効力を有する。
2、本協議は一式二部で、双方が署名または捺印し、乙の会社の取締役会の決議が採択された後に発効し、双方はそれぞれ一部を保有し、いずれも同等の法律効力を有する。
六、関連取引の目的及び会社への影響
現在、蘇州銀河産業城プロジェクトは順調に進展し、運営効果は良好で、今回の取引は元の賃貸契約の継続であり、会社の経営にマイナスの影響を与える。
七、当該関連先と累計発生した各種関連取引状況
2021年3月から本公告の開示日まで、今回の関連取引を除いて、会社と蘇州港龍が累計して発生した各種関連取引の総金額は1812751584元である。
八、独立取締役の事前承認と独立意見
（Ⅰ）独立取締役の事前承認意見
今回、蘇州港龍商業管理有限会社と「蘇州銀河産業城プロジェクト物業賃貸契約の補充協定」を締結することは、前期市場の育成コストが支出された条件の下で、境界収益が高くなる期間により多くの収益を得るのに有利である。今回の取引の定価は元の契約を継続し、公平な取引行為に属し、上場会社の利益に合致し、中小株主の利益を損なう行為は存在しない。
(II)独立取締役の独立意見
調査の結果、今回会社は蘇州港龍商業管理有限会社と「蘇州銀河産業城プロジェクト物業賃貸契約の補充協定」を締結した主な原因は、前期市場の育成コストが支出された条件の下で、境界収益が高くなる期間により多くの収益を得るためである。取引は一般商業条項に従い、定価が公正で、上場会社の利益に合致し、中小株主の利益を損なう行為は存在しない。
今回の取引採決手続きは「深セン証券取引所株式上場規則(2022年改正)」「上場会社自律監督管理ガイドライン第1号--マザーボード上場会社規範運営」「会社定款」などの関連規定の要求に合致している。
ここに公告する。
Galaxy Biomedical Investment Co.Ltd(000806) 取締役会
二〇二年四月十五日
