3月に建築業界のデータが発表され、製造業の投資は靭性を維持し、基礎建設の伸び率は明らかに向上し、不動産投資は小幅に下落した。土地の成約は全体的によくなく、着工の減少幅が拡大し、不動産の販売状況は政策のさらなる発展を待たなければならない。建築中央企業の新規締結単額は前年同期比着実に上昇した。
投資データ:3月の固定資産投資は前年同期比で上昇し、製造業の靭性が強く、基礎建設投資の増加幅が明らかで、不動産投資は小幅に下落した:3月の固定資産投資は6.9兆元で、同7.1%増加し、前年同期比で増加率の靭性が強い。このうち製造業、基礎建設、不動産開発投資の完成額はそれぞれ2.0、1.8、1.3兆元で、前年同期比の伸び率はそれぞれ11.9%、11.8%、-2.4%だった。構造から見ると、製造業の投資の伸び率は依然として高いレベルを維持し、基礎建設投資は1-2月の成長態勢を継続し、前年同期より大幅に向上した。不動産投資が小幅に下落した。
基礎建設投資:3月の基礎建設投資の伸び率は明らかに上昇し、電力、交通、公共投資は前年同期比でいずれも上昇した:3月の基礎建設投資は1.8兆元で、11.8%増加し、1-2月の成長態勢を継続し、伸び率は明らかに上昇した。このうち、電力、交通、公共はそれぞれ0.35、0.65、0.85兆元の投資を完了し、前年同期比の伸び率はそれぞれ24.4%、8.9%、9.4%だった。電力、公共水利の増加幅は前年同期比1-2月のレベルを超え、輸送投資の増加率は前年同期比1-2月に小幅に低下したが、依然として高いレベルを維持している。
土地の成約:3月の百城の土地の成約面積と供給面積は前年同期比で大幅に減少し、成約単価と看板ビルの単価はいずれも上昇した:3月の100大中都市の土地の成約計画の建設面は0.86億平で、72.8%減少した。成約ビルの平均価格は1442元/平で、同130.7元/平増加した。供給面積は1.6億平方メートルで、同56.5%減少した。看板ビルの単価は2887.0元/平で、同1228.5元/平増加した。全体的に見ると、3月の百城の土地の成約面積と供給面積は前年同期比で大幅に減少し、土地の成約状況は全体的によくなかった。
不動産工事:3月の着工減少幅は先月より拡大し、竣工も前年同期比で下落した。3月の不動産の新着工と竣工面積はそれぞれ1.5、0.47億平で、前年同期比の伸び率はそれぞれ-2.2%、-15.5%だった。3月の新規着工は前年同期比の伸び率水準が1-2月に比べて拡大し、主に3月に多くの疫病の影響を受け、着工建設の進度が減速した。竣工の伸び率は1-2月に比べて下落し、主に年初に竣工のピークではなく、疫病の影響で多くの建設の進度が減速した。
不動産販売:3月の販売台数は前年同期比減少幅が拡大し、販売価格は前年同期比でいずれも減少した:3月の商品住宅の販売面積は合計1.5億平で、同17.7%減少し、減少幅は1-2月より8.1 pct拡大した。3月の不動産の平均販売単価は9252.4元/平で、同10.3%減少した。3月の商品住宅の販売面積の減少幅は拡大し、販売単価は引き続き下落傾向を続けており、現在の不動産販売状況は依然としてよくなく、不動産緩和政策はさらに力を入れなければならないことを示している。
新規受注:3月の建築中央企業の新規受注額は前年同期比でいずれも上昇し、 China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117) の増加幅は最大:3月の Metallurgical Corporation Of China Ltd(601618) China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117) Power Construction Corporation Of China Ltd(Powerchina Ltd)(601669) の新規受注額はそれぞれ1104.8、271.7、1264.0億元で、前年同期比の増加率はそれぞれ12.1%、97.6%、12.7%だった。3つの建設中央企業の3月の新規受注額は前年同期比着実に上昇し、そのうち China National Chemical Engineering Co.Ltd(601117) の増加幅が最も大きい。
投資アドバイス
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評価が直面する主なリスク
リスク提示:製造業の投資が減速し、組立式建築の推進が予想に及ばず、業界政策のリスク
