駆動要因追跡:不動産の下落傾向は変わらず、家具の輸出靭性は十分である。
2022年3月、住宅販売面積は128474万平方メートルに達し、前年同期比23.20%下落し、前年同期比の下落幅は拡大を続けた。疫病の影響を考慮しても、3月の単月販売面積の減少幅は2020年3月の減少幅より明らかに大きい。全体的に見ると、伝統的な「小陽春」は来ず、ビル市は依然として冷たく骨を刺しているように見える。鄭州や北京のような一部の都市の中古住宅市場は回復したが、市場の下落傾向は依然として変わっていない。鄭州が貸付制限、購入制限などを緩和したのに続き、最近、別の省都都市蘭州も不動産政策を大幅に調整し、刺激力が大きく、範囲が広い。しかし、全体的に見ると、3月の政策力は依然として弱い。疫病が経済成長に大きな圧力をかけているため、より多くの二線都市が実質的な緩和政策を打ち出すことを期待している。竣工面では、2022年3月の住宅竣工面積は3407万平方メートルに達し、前年同期比15.34%下落した。全体的に見ると、竣工データは規模も下落幅も2018年以来の低位だった。疫病の衝撃と住宅企業の雷が続くにつれて、竣工交付状況は悪化し、2カ月前の低迷が続いた。
米国の家具市場では、米国の2月の家具やインテリアの売上高(季調)が105.01億元に達し、前年同期比20.09%増加し、需要は依然として好調だった。輸出では、3月の家具や部品の輸出額が55.68億ドルに達し、前年同期比7.40%上昇し、輸出の伸び率はマイナスからプラスに転じた。2022年1-3月の家具の累計輸出は前年同期比3.9%増加した。全体的に見ると、出口の靭性はまだ残っている。2021年の高基数の状況下で、2022年の家具輸出は依然として比較的良い態勢を維持すると予想されているが、全体の成長率は2021年を下回る見通しだ。
業界の景気追跡:家具家電の小売が低迷し、集積かまどの販売が弱まっている。
3月の単月家具小売額は126億元に達し、前年同期比8.8%下落し、これまでの低迷を続けており、業界はさらにトランプを洗う見通しだ。3月の単月家電小売額は752億元に達し、前年同期比4.3%下落した。不動産販売の下落と疫病の持続的な衝撃に伴い、家具家電類の販売は萎縮した。年報シーズンの到来に伴い、最近年報を発表した企業の2021年の業績の分化は明らかになった。 Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) は恒大暴雷の衝撃を受け、帰母純利益は1億2300万元に下がり、前年同期比89.72%下落した。2021年 Goldenhome Living Co.Ltd(603180) の営業収入は34.48億元で、前年同期比30.61%増加した。上場企業の株主に帰属する純利益は3億3800万元で、前年同期比15.49%増加した。
家電について、3月の集積かまど業界のオンライン小売額は前年同期比12.1%増加し、製品の平均価格は8051元で、前年同期比27.5%増加し、「価格上昇量下落」の態勢を呈している。疫病などの影響を受けて、3月の集積かまどの販売状況は相対的に弱い。集積かまどと同様、3月の独立式乾燥機の販売状況も下落した。3月の独立型乾燥機のオンライン売上高は15.6%下落し、平均価格は4403元に上昇し、前年同期比15.6%上昇した。競争構造から見ると、ハイアールと白鳥の2強が並んでいる構造は依然として相対的に明らかだ。ハイアールの小売シェアは28.0%に達し、前年同期比5.8%上昇した。白鳥の市場シェアは21.5%に上昇し、前年同期比5.0%上昇した。全体的に見ると、業界の集中度が向上しています。全体的に見ると、不動産の回復がまだ時間がかかる状況下で、業界のトランプの機会をつかむトップ企業と製品の消費属性がより強い標的企業にもっと注目し、産業チェーン企業に対する不動産の衝撃をできるだけ弱めるべきだと考えています。
