本報告は中国資産評価準則に基づいて作成する
Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 上海千旭工程プロジェクト管理有限公司が形成した商誉を株式買収して減損テストを行う予定である
関連資産グループの回収可能価値
資産評価レポート
上海科東評報字(2022)第1019号
上海科東資産評価有限会社
2022年4月8日
目次
宣言…1概要……3本文…5一、委託人、財産権所有者と資産評価委託契約に約束されたその他の評価報告使用者の概況……5二、評価目的……9三、評価対象と評価範囲……9四、価値タイプとその定義……11五、評価基準日…12六、評価根拠……12七、評価方法……12八、評価プログラムの実施過程と状況……15九、評価仮説……21十、評価の結論……21十一、特別事項の説明……25十二、評価報告書使用制限説明…25十三、評価報告日……28十四、評価機関……29添付ファイル…31
宣言
本声明は資産評価報告書の不可分な部分である。
一、本資産評価報告書は財政部が発表した資産評価基本準則と中国資産評価協会が発表した資産評価執業準則と職業道徳準則に基づいて作成した。
二、委託人又はその他の資産評価報告書の使用者は法律、行政法規の規定及び本資産評価報告書に記載された使用範囲に従って資産評価報告書を使用しなければならない。委託人又はその他の資産評価報告書の使用者が前述の規定に違反して資産評価報告書を使用した場合、本資産評価機構及び資産評価士は責任を負わない。
本資産評価報告書は委託人、資産評価委託契約に約定されたその他の資産評価報告書の使用者と法律、行政法規に規定された資産評価報告書の使用者にのみ使用される。それ以外の機関や個人は、資産評価報告書の使用者にはなりません。
本資産評価機構及び資産評価士は資産評価報告書の使用者に評価結論を正しく理解し、使用すべきであることを提示し、評価結論は評価対象が実現できる価格と等しくなく、評価結論は評価対象が実現できる価格に対する保証と見なされるべきではない。
三、本資産評価機構及び資産評価士は法律、行政法規と資産評価準則を遵守し、独立、客観と公正の原則を堅持し、発行した資産評価報告書に対して法に基づいて責任を負う。
四、評価対象に関わる資産、負債リストは委託人、財産権所有者が申告し、署名、捺印または法律で許可されたその他の方法で確認する。委託人とその他の関連当事者は法に基づいてその提供資料の真実性、完全性、合法性に責任を負う。
五、本資産評価機構及び資産評価士と資産評価報告書の評価対象は現存または予想される利益関係がない。関連当事者と現存または予想される利益関係がなく、関連当事者に対して偏見は存在しない。六、資産評価士はすでに資産評価報告書の評価対象とその関連資産に対して現場調査を行った。
Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 上海千旭工程プロジェクト管理有限会社が形成した商誉の株式買収に関する減損テストを行う関連資産グループの回収可能価値資産評価報告はすでに評価対象と関連資産の法律権属状況に必要な関心を与えている。評価対象及びその関連資産の法律権属資料を検査し、発見した問題を如実に開示し、委託人及びその他の関連当事者に財産権を改善して資産評価報告書の発行要求を満たすように提出した。
七、本資産評価機構が発行した資産評価報告書の分析、判断と結果は資産評価報告書の仮説と制限条件によって制限され、資産評価報告書の使用者は資産評価報告書に記載された仮説、制限条件、特別事項の説明と評価結論への影響を十分に考慮しなければならない。
Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 上海千旭工事件管理有限公司が形成した商誉を株式買収することに対して減損テストを行う関連資産グループの回収可能価値資産評価報告 Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 上海千旭工事件管理有限公司の株式買収による商誉
減価償却テストに関連する資産グループの回収可能価値
資産評価レポート
上海科東評報字(2022)第1019号
サマリ
以下の内容は資産評価報告書の本文から抜粋し、本評価項目の詳細を知りたい
評価の結論を合理的に理解するには、評価報告書の本文を読むべきである。
一、委託人、財産権所有者及び資産評価委託契約に約定されたその他の評価報告使用者
今回の評価の委託人は Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) であり、財産権所有者は上海千旭工程プロジェクト管理有限会社であり、報告使用者は委託人及びその他の国の法律法規に規定された評価報告使用者である。
二、評価目的
「企業会計準則」の関連規定によると、 Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) は上海千旭工程プロジェクト管理有限会社を株式買収して形成した商誉に対して減損テストを行う予定である。そのため、上海科東資産評価有限会社に関連する商誉関連資産グループの評価基準日における回収可能価値の試算を依頼し、専門意見を発表する。
三、評価対象と評価範囲
今回の評価対象は Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 株式が上海千旭工程プロジェクト管理有限会社を買収した後の商誉所在資産グループであり、評価範囲は評価対象の商誉所在資産グループであり、固定資産、使用権資産及び商誉を含む。今回の資産グループの帳簿価額は1106274706元である。
Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 上海千旭工程プロジェクト管理有限公司が形成した商誉を株式買収して減損テストを行う関連資産グループの回収可能価値資産評価報告書
四、価値タイプ
今回の評価の価値タイプは、リサイクル可能な価値です。
五、評価基準日
本事業の資産評価基準日は2021年12月31日とする。
六、評価方法
今回の評価はキャッシュフロー割引法を採用した。
七、評価結論
評価前の上海千旭工程プロジェクト管理有限会社と商誉関連資産グループの帳簿価額は1106274706元である。
評価を経て、2021年12月31日を評価基準日とし、仮定条件が成立する前提の下で、上海千旭工程プロジェクト管理有限会社と商誉関連資産グループの回収価値は業務の未来キャッシュフローに対応する現値と使用権資産の現値を含み、キャッシュフロー割引法を採用した後の価値は243000000元を下回らない。
評価レポートの有効期間は、2021年12月31日から2022年12月30日までの1年間です。
八、重大特別事項
具体的な内容は評価報告本文「十一、特別事項説明」を参照してください。
評価結論を正しく使用するために、評価報告書の使用者は、評価報告書に記載された仮定、限定条件、特別事項の説明、および評価結論への影響を十分に考慮しなければならない。
本評価報告書の提出日は2022年4月8日である。
Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 上海千旭工事件管理有限公司が形成した商誉を株式買収することに対して減損テストを行う関連資産グループの回収可能価値資産評価報告 Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 上海千旭工事件管理有限公司の株式買収による商誉
減価償却テストに関連する資産グループの回収可能価値
資産評価レポート
上海科東評報字(2022)第1019号
本文
Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) ：
上海科東資産評価有限会社はあなた方の委託を受け、関連法律、法規と資産評価準則、資産評価原則に基づき、キャッシュフロー割引法を採用し、必要な評価手順に従い、株式買収上海千旭工程プロジェクト管理有限会社が形成した商誉に対して減損テストを行う関連資産グループの2021年12月31日の回収可能価値を評価した。資産評価状況を以下に報告する:一、委託人、財産権所有者と資産評価委託契約に約束されたその他の評価報告使用者の概況
（I）委託人概況： Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024)
会社名： Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024)
統一社会信用コード:9131 Shenzhen Zhenye(Group)Co.Ltd(000006) 762867235
住所：上海市浦東新区民生路3号60棟270庫2階
法定代表者：龚俊
登録資本金：人民元4239万元
会社タイプ:株式会社(上場、自然人投資または持株)
証券コード: Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024)
Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 上海千旭工程プロジェクト管理有限公司が形成した商誉を株式買収して減損テストを行う関連資産グループの回収可能価値資産評価報告書
設立日：2008年6月24日
営業期間：2008年6月24日から無固定期間
経営範囲：一般項目：建築工事設計、装飾設計、環境景観設計、建築専門分野内の技術コンサルティング、技術サービス、インテリア及びインテリアデザイン、装飾用品販売、アニメーションデザイン、アニメデザイン、グラフィックデザイン、建築インテリア装飾工事、コンピュータソフト・ハードウェアの技術開発と販売、企業管理コンサルティング、貨物及び技術の輸出入(ただし、国が会社の経営を制限したり、輸出入を禁止したりする商品と技術を除く)。(法により承認されなければならない項目を除き、営業許可証により法に基づいて自主的に経営活動を展開する)
(II)財産権所有者：上海千旭工程プロジェクト管理有限公司
1、登録登録状況
統一社会信用コード：91310200 MA 1 JXKF 651
住所：上海市崇明区横沙郷富民支路58号A 1-6000室（上海横泰経済開発区）法定代表者：羅文武
登録資本金：人民元3000000万元
会社タイプ:有限責任会社(自然人投資または持株の法人独資)
設立日：2016年08月0
