証券コード： Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 証券略称： Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 公告番号：2022025 Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 2021年年度報告要旨一、重要提示
本年度報告の要約は年度報告の全文から来ており、当社の経営成果、財務状況及び未来の発展計画を全面的に理解するために、投資家は証券監督管理委員会の指定メディアに行って年度報告の全文をよく読むべきである。
会社の取締役全員が今回の年報を審議する取締役会会議に自ら出席した。
立信会計士事務所(特殊普通パートナー)の今年度会社の財務報告に対する監査意見は、標準的な保留意見がない。
本報告期間の会計士事務所の変更状況:会社の今年度の会計士事務所は変更されず、依然として立信会計士事務所(特殊普通パートナー)である。非標準監査意見提示□適用√会社の上場時に利益がなく、現在利益が実現していない□適用√取締役会審議の報告期間普通株利益分配予案または積立金転増株本予案を適用しない√適用□適用しない
会社が今回の取締役会の審議を経て可決した普通株の利益分配予案は、2021年12月31日現在の会社の総株価42390000株を基点に、全株主に10株ごとに現金配当5.00元(税込)、配当0株(税込)を支給し、資本積立金で全株主に10株ごとに5株増加した。
取締役会決議により可決された本紙告期優先株利益分配予案□適用√適用しない二、会社基本状況1、会社概要
株券略称 Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024) 株券コード Shanghai Hyp-Arch Architectural Design Consultant Co.Ltd(301024)
株式上場取引所深セン証券取引所
変更前の株券略称は適用されません
連絡先と連絡先取締役会秘書証券事務代表
名前羅文武丁嘉俊
オフィス住所上海市浦東新区民生路3号徳普浜江上海市浦東新区民生路3号徳普浜江
270番ライブラリ270番ライブラリ
ファックス021588782763021588782763
電話番号021588783137021588783137
電子メール[email protected]. [email protected].
2、報告期間の主な業務或いは製品紹介
一、報告期間内の会社の業界状況
会社は主に建築設計業務に従事している。「上場企業業界分類ガイドライン」(2012年改訂)によると、建築設計業界は「科学研究と技術サービス業」(コード:M)の「専門技術サービス業」(コード:M 74)に属する。『国民経済業界分類』(GB/T 47542017)によると、建築設計業界は「専門技術サービス業」(コード:M 74)に属する。
（I）会社が置かれている業界の基本状況、発展段階、周期性
建築設計業界は工事建設価値チェーンの先端産業として、工事建設科学技術成果を現実生産力に転化する重要な核心一環であり、工事建設プロジェクトの投資から最終実現までの必須要件である。建築設計は社会固定資産投資規模と高度に関連し、住宅、商業、ホテル、事務、医療、文化、交通など多くの分野に関連し、国民経済発展に重要な支持作用を果たしている。
建築設計業界は建築業に直接サービスし、建築工事の全体生産額規模は建築設計業界の市場需要を直接決定した。ここ数年来、中国の都市化が急速に推進され、重大な地域計画が持続的に実施され、都市と農村のインフラ建設が絶えず完備していることに伴い、 China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) 業は良好な発展の勢いを維持している。2012年から2021年まで、 China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) 業の総生産額は1372179億元から293079億元に上昇し続け、10年間の総生産額は2倍以上増加した。建築業の総生産額が中国の総生産に占める割合は基本的に25%前後の変動を維持している。報告期間中、中国の有効な疫病予防・コントロールと経済修復政策の公布のおかげで、建築業の総生産額は一定の靭性を維持し、2021年の全国建築業の総生産額は前年同期比11.0%増加した。経済発展が新常態に入る背景の下で、未来の建築業は中低速の温和な成長態勢を維持するか、建築設計業界は建築工事業務チェーンの先端として、依然として良好な発展の見通しを維持する。
建築設計業界は建築工事の投資から最終的な実現までの核心的な一環として、建築工事建設プロジェクトに全過程の技術と管理サービスを提供する知能密集型、技術密集型業界であり、工事建設の科学技術成果を現実の生産力に転化する主な道の一つであり、技術革新、管理革新と製品革新を推進する主なプラットフォームであり、関連建築材料を牽引するものである。建築施工などの業界発展の先導。改革開放以来、国民経済の高速発展の背景優勢、国家の基礎建設投資の政策優勢、および人民の物質文化レベルの絶えず向上する需要優勢に頼って、 China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) 設計業界は盛んに発展する急速な発展時期を経験して、特にここ10年来、 China State Construction Engineering Corporation Limited(601668) 設計企業は業務分野の開拓、規模化の発展、規範化の管理と資本の蓄積と運営を通じて、企業の数と経営規模の面で急速な拡張を実現した。設計モデルは過去の単一請負設計から設計総請負、管理総請負、設計管理とプロジェクト管理などの多元モデルに転換した。デザイナーチームの設計創作レベル、作品の質は絶えず向上し、国外の同業者との競争の中でますます主導権を持っている。
建築設計業界の発展周期は建築業の投資規模と密接に関連しているが、建築業の投資規模は主に固定資産投資規模の影響を受けている。
中国の固定資産投資規模は国民経済の発展、都市化のプロセスと正に関連している。ここ数年来、中国国民経済は持続的に急速に成長し、都市化のプロセスは絶えず加速し、相応の固定資産投資規模も絶えず向上し、建築設計業界全体の発展を牽引した。そのため、マクロ経済発展周期の影響を受けて、建築設計業界には一定の周期性がある。
(II)会社の業界地位
会社は中国の有名な建築設計技術とコンサルティングサービスプロバイダで、建築設計事務所の甲級資質を持って、部下の全資子会社は建築業界(建築工事)の甲級資質を持って、主に建築方案の設計業務に従事して、業務範囲は居住コミュニティ、商業事務、産城計画、都市更新、医療康養、教育文化などの多くの業界と分野をカバーしています。会社は設計革新を持続的に推進し、プロセス管理を完備し、コスト管理システムを最適化し、品質制御を強化し、業界内で高い知名度と良好な評判を確立した。会社は前後して「20182019年度不動産業界卓越設計貢献賞」、「中国不動産優秀サービス業者」、「CIHAF設計中国2013年度優秀新鋭建築設計機構」などの栄誉を獲得した。設立から今まで、会社はすでに中国民営建築分野の重要な建築設計とサービスプロバイダの一つに発展し、中国の多くの百強不動産企業と長期的に安定した深い協力関係を確立し、プロジェクトは全国の30近くの省級行政区と60余りの地級市に分布している。長年にわたって蓄積した専門経験と業界の趨勢に対する正確な把握によって、会社は体系化研究、集積化設計、品質化管理などの多次元から製品のアップグレードと革新を持続的に推進し、多くの基礎が深く、時代の息吹に満ちた逸品プロジェクトを完成し、機能性と芸術性を兼ね備えた優秀な設計作品を形成した。会社の主な設計作品は前後して中国土木工事学会住宅工事指導工作委員会が授与した中国土木工事ジェン天佑優秀住宅団地金賞、上海市調査設計業界協会が授与した上海市優秀住宅団地設計一等賞、上海市建設学会が授与した科学技術進歩賞、建築創作賞及びIDA(International Design Awards)アメリカ国際設計大賞、イタリアA’Design Award国際デザイン賞、ドイツiFデザイン賞、ArchitectureMaster Prize(アメリカ建築家大賞)、ICONIC AWARDS(ドイツシンボルデザイン賞)、LONDON DESIGN AWARDS(ロンドンデザイン賞)などの中国外賞。
(III)業界政策の影響
建築設計業界は不動産業界と密接に関連している。不動産業界は一定の周期性を持ち、マクロ経済情勢、産業政策のコントロールの影響が明らかである。ここ数年来、中国政府は不動産業界に対して一連のコントロール政策を打ち出し、不動産企業の融資規模の制限、住宅企業の有利子負債規模の成長速度の制限、投資投機的な住宅購入需要の抑制、土地の供給のタイムリーな開発利用の促進など多くの面からコントロールを行っている。同時に、政府が打ち出した購入制限、価格制限、取引税費の引き上げなどの短期コントロール政策は、商品住宅の短期需要に直接影響し、不動産市場の成約量の低下をある程度もたらした。報告期間内、2021年に中央と地方は頻繁に不動産市場安定政策を発表し、前の第3四半期に中央と地方は不動産の増加・コントロール政策を継続し、2021年下半期以降、市場は急激に冷え込み、重点都市の集中的な土拍熱の下落は比較的普遍的な現象となり、不動産の販売と投資はいずれも上昇・下落傾向を示し、前年同期比の成長率は持続的に低下し、一部の不動産開発者はリスクの暴露が現れた。不動産業界は徐々に低迷に陥り始めた。2021年11月以来、不動産政策は全体的に転換し、中央銀行と地方の不動産安定維持政策は絶えず現れ、市場の非理性的な引き下げを制限する政策も引き続き打ち出し、多くの都市は異なる力の補助住宅購入政策を発表した。同時に、国務院、金融管理部門は銀行業金融機構が不動産金融の慎重な管理制度を正確に把握し、実行することを指導し、不動産信用の安定した秩序ある投入を維持し、不動産市場の合理的な融資需要を満たす。2022年初め、需要の緩和は実質的な進展を迎え、多都市で住宅ローンの金利が明らかに引き下げられるにつれて、鄭州新政では初めて貸付制限と購入制限の緩和窓口が現れ、今後、より多くの都市で貸付制限と購入制限の調整を行い、需要の解放を促進する見通しだ。不動産業界の政策の深化と調整に伴い、不動産業界は次第に政策と市場の底を迎え、未来は徐々に常態化の発展を回復する。
二、報告期間内に会社が従事する主な業務
（Ⅰ）会社の主な業務
会社は中国の有名な建築設計技術とコンサルティングサービスプロバイダで、報告期間内、会社の主な業務は重大な変化がなく、主に建築設計業務に従事し、建築方案設計を核心とし、お客様に建築専門分野内の概念計画設計、方案設置、初歩設計などのコンサルティングコンサルタントサービスを提供し、業務範囲は居住コミュニティ、商業事務、産城計画、医療康養、都市更新、TOD、教育文化など多くの業界と分野。報告期間内、会社は“集中と革新”の企業理念を受け継いで、既存の業務優勢の地位に頼ると同時に、積極的に内外部資源を整合して、建築産業チェーンの方面で、医療康養建築分野内の企画コンサルティング、設計業務に従事する会社を買収することを通じて、そして株に参加して建設管理会社を設立して、すでに初歩的に“コンサルティング企画+一体化設計+建設管理+運営維持顧問”の業務配置を実現した。
(II)会社の主な業務製品及び用途
建築業態の区分によると、会社の建築設計業務分野は居住建築と公共建築をカバーしている。
1、居住建築
居住建築とは、住宅、別荘、マンションなど、人々の日常の居住生活に使用される建物を指す。住民の生活水準の向上に伴い、人々は居住水準に対してより高い要求を提出した。現代の居住建築は最も基本的な居住需要を満たすだけでなく、人々の美学、芸術に対する追求にも合致し、周辺の自然環境と人文要素を総合的に考慮し、適切な建築材料を選択し、住民の生活の質を高める必要がある。居住建築の設計の中で、会社は人間本位の設計理念を受け継ぎ、外観設計と建築周囲の環境の協調を重視し、創意を核心として区域の特色を統合し、建築、芸術、文化と景観の有機的な結合を追求している。会社は設計作品の中でグリーン設計、精細設計などの国際先進的な設計理念を運用し、科学技術革新を利用して高品質の設計展示効果を作り、お客様に良質な設計作品を提供します。居住建築設計は会社の業務の中で最も高い設計カテゴリを占め、会社の多くの居住建築設計プロジェクトは業界で大きな影響力を持っている。
2、公共建築
公共建築とは人々が公共活動を行うための建築である。会社が設計に参加する公共建築は主に商業建築、事務建築、医療建築、養老康楽建築、教育建築、文化建築、レジャー娯楽建築、産業園建築などの多くのカテゴリを含む。各種類の公共建築設計の中で、会社が比較的に得意な設計分野内の商業不動産、医療康養、産城計画、都市更新、教育文化など、報告期間内に会社は買収合併と資源統合を通じて医療康養建築分野を大いに発展させ、初歩的な効果を得た。商業不動産建築の面では、会社は効率的な商業価値を創造する核心的な訴えを出発点とし、プロジェクト設計の中で都市環境と人々の行為を考慮に入れ、建築の全体性とインタラクティブ性を重視し、多専門の技術協力を統一的に計画し、豊富な空間体験を作ることに専念している。医療康養分野の面では、会社は業界の特性と発展傾向を十分に洞察し、顧客の戦略需要を把握し、コンサルティング、設計、建造、運営などの開発の全過程の肝心な決定から出発し、顧客に合理的な医療計画と実現方案を提供し、後期の改造コストを減らすと同時に顧客の運営効率を高める。産城計画の面では、会社は都市の発展が置かれている区位、段階に基づいて、土地用地の配置、公共施設のセット、区域を渡すのが上手です。
