証券コード： Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239) 証券略称：ST雲城公告番号：臨2022046号＊ Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239)
持株株主への担保提供に関する公告
当社の取締役会と全取締役は、本公告の内容に虚偽の記載、誤導性の陳述または重大な漏れがないことを保証し、その内容の真実性、正確性と完全性に対して個別と連帯責任を負う。重要な内容のヒント：
1、被保証人雲南省康旅控股集団有限会社（以下「康旅集団」という）は＊ Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239) （以下「会社」という）の持株株主である。
2、今回の保証金額は2.19億元である。会社はすでに実際に康旅グループに保証残高を44.76億元提供した（今回の保証は含まれていない）。康旅グループは会社に保証残高を提供するために約121.59億元である。3、今回の保証には反保証があるかどうか：はい
4、対外保証期限超過の累計数量：会社の対外期限超過保証金額は21100万元である。
5、特別リスクの提示：会社と持株子会社の対外保証総額は最近の監査を受けた純資産の100%を超える場合がある。多くの投資家が関連リスクに注目してください。
一、保証状況の概要
会社は康旅グループが中国輸出入銀行雲南省支店（以下「輸出入銀行」という）に2.19億元を融資し、全額連帯責任保証担保を提供し、ローンの期限は2022年10月24日である。2022年5月18日、会社は輸出入銀行と「保証契約」を締結した。康旅グループは連帯責任保証保証方式で会社の今回の保証に反保証を提供した。
今回の対外保証の件はすでに会社の第9回取締役会の第36回会議と会社の2022年の第4回臨時株主総会の審議を通過し、会社の取締役会と株主総会の審議を再び提出する必要はない。
二、被保証人の基本状況
名称：雲南省康旅ホールディングス有限会社
法定代表者：楊敏
設立日：2005年04月28日
登録資本金：陸拾壱億肆仟弐佰弐拾壱万肆仟肆佰元整
統一社会信用コード：915 Dalian Demaishi Precision Technology Co.Ltd(301007) 726970638
会社タイプ：有限責任会社
登録住所：雲南省昆明市ハイテク区海源北路6号ハイテク招商ビル
康旅グループの実際の支配者：雲南省人民政府国有資産監督管理委員会（以下「雲南省国資委」という）
経営範囲：都市道路及びインフラの投資建設及び関連産業経営；給排水及び管網の投資建設及び管理；都市ガス及び管網の投資建設及び管理；都市サービス性プロジェクト（学矯、病院など）の投資と建設；全省の中小都市建設；都市の旧都市改造と不動産開発；都市交通（ライトレール、地下鉄など）の投資建設；都市開発建設とインフラその他のプロジェクトの投資建設；保険、銀行業の投資；自己所有家屋の賃貸（法によって許可されなければならないプロジェクトは、関連部門の許可を得てから経営活動を展開することができる）。
康旅グループの最近の1年間の主要な財務指標：
（単位：万元）
科目2021年12月31日（監査済み）2022年3月31日（監査なし）
資産総額25591466562579402551
資産純額575875178592074783
営業収益37642398335165164
純利益-9172168118335578
現在までに、康旅グループとその傘下の持株子会社雲南融智投資有限会社は合計41.90%の株式を保有し、康旅グループ係会社の持株株主、雲南省国資本委員会係康旅グループの実際の支配者である。
三、保証協議の主な内容
1、会社は保証契約の約束によって康旅グループの主契約項目下の債務に連帯責任保証を提供することに同意し、契約項目下の保証期間が主契約項目下の債務履行期間が満了した日から3年間を保証する。2、会社の保証契約項目における保証範囲はローン元金と利息を含み、会社は保証契約項目における保証責任が主契約項目における限度額の複数回の循環使用によって減少しないことを約束した。
3、会社と輸出入銀行はここで特別に約束して、輸出入銀行が保証債務によって他の保証を持っていれば、会社はいかなる状況でも輸出入銀行にまず他の保証を行使するように要求してはならない。会社は他のいかなる会社との間の割合で手配することを理由に、輸出入銀行が要求する保証責任を割合で負担することを要求してはならない。
4、保証された債務がすべて返済されていない限り、会社は保証責任を履行した部分について康旅グループに賠償したり権利を主張したりしません。会社が本条の規定に違反して康旅グループにいかなる権利を賠償したり主張したりして、康旅グループからいかなる金額を受け取ったりした場合、会社はこのなどの金額を受け取ったときに直ちに輸出入銀行に支払わなければならない。
5、輸出入銀行と康旅グループは主契約の内容を変更することに合意し、会社の同意を得る必要はなく、会社は変更後の保証範囲内で保証責任を負うが、輸出入銀行と康旅グループは主契約の金額、期限、通貨と金利などの内容を変更し、会社の責任を重くする場合を除く。
6、事前に会社の同意を得る必要はなく、輸出入銀行は保証契約で保証された債権をいかなる第三者に譲渡することができ、このなどの譲渡は会社に通知されると、会社は依然として元の保証範囲内で保証責任を負うことができ、会社はこのために相応の法定手続きを完成しなければならない。
7、契約書の正本一式4通を保証し、輸出入銀行と会社はそれぞれ2通を保有し、同等の法律効力を持っている。
四、保証の必要性と合理性
康旅グループは雲南省国家資本委員会に所属し、全国初の省級国資文旅康養企業であり、戦略的に雲南省文化観光、健康サービスの2つの兆級産業の先導企業を構築するために位置づけられ、雲南省が世界一流の健康生活目的地を建設し、国際康養観光モデル区を創建する重要な実施主体及び国有資産運営管理主体であり、雲南省の経済建設において重要な役割を菓たしている。会社の融資活動の展開を助けるために、康旅グループはずっと会社と部下の会社の融資に保証を提供してきた。同時に、会社は康旅グループ傘下の重要な子会社として、康旅グループの融資過程においても重要な役割を菓たしている。
上記の状況に鑑みて、会社と康旅グループは2022年の融資活動の展開において協力し、それぞれの資源優勢を十分に発揮し、相互保証関係を構築した。
五、取締役会の意見
会社の第9回取締役会第36回会議は「会社が2022年に持株株主に保証額を申請し、相互保証関係を構築することに関する議案」を審議、採択した。具体的なことについては、会社が2022年4月14日に上海証券取引所のウェブサイト（http://www.sse.com.cn.）と「上海証券報」、「中国証券報」、「証券時報」、「証券日報」に掲載された2022021号「 Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239) 第9回取締役会第36回会議決議公告」に臨んでいる。
会社の独立取締役は相互保証について事前の認可意見を出した。そして、独立客観判断の原則に基づいて、相互保証について以下のような独立意見を発表した：会社と康旅グループは相互保証関係を構築し、双方が金融機関の信用資源を共有するのに有利である；会社と康旅グループの間で発生した関連取引は市場取引の原則に符合し、会社と全株主、特に非関連株主と中小株主の利益を損なう状況は存在しない。
六、累計対外保証数量及び期限超過保証の数量
1、本公告の公開日までに、会社は康旅グループに保証残高を44.76億元（今回の保証を含まない）提供し、康旅グループは会社に保証残高を約121.59億元提供した。会社と持株子会社の対外保証総額は約124.48億元（会社が持株子会社に提供した保証を含み、会社が住宅購入顧客に提供した段階的なローン保証と今回の保証を含まない）で、会社の最近の監査純資産の176468%を占めている。会社が持株子会社に提供した保証総額は約53億4000万元で、会社の最近の監査純資産の751.94%を占めている。
2、期限超過保証の具体的な状況
（1）雲南華僑城実業有限公司（以下「華僑城実業」という）は＊＊ Shenzhen Overseas Chinese Town Co.Ltd(000069) （以下「華僑城株式」という）、華僑城企業有限公司（香港）及び会社が共同出資して設立され、その中：華僑城株式50%を保有している。華僑城企業有限会社（香港）の株式20%を保有している。会社は株式を30%保有している。
華僑城実業は2020年12月22日、雲南万博観光ホールディングス有限会社（華僑城実業と同じ支配人）に5100万元の借入金を行い、期限1年（2020年12月22日から2021年12月22日まで）、保有する華僑城実業の3.75%の株式で質押担保を提供し、株式質押登記手続きを行った。
この借入金は同じ支配人項目の関連者間の借入金であるため、借入期間延長協議をタイムリーに締結していないため、期限超過保証を構成しているが、保証リスクは製御できる。
（2）2018年12月26日、会社は傘下の完全子会社陝西普潤達投資発展有限会社（以下「陝西普潤達」という）が中国華融資産管理有限会社雲南省支社（以下「華融雲南会社」という）に借入金2億8800万元を処理し、全額連帯責任保証保証保証保証を提供し、貸付期限は3年間（2018年12月26日から2021年12月24日まで）である。現在まで、このローンの残高は1億4000万元だった。
2021年末、会社は陝西普潤達を雲南城投康源投資有限会社（康旅グループ傘下の完全子会社）に譲渡した。現在、返済に関することについて、陝西普潤達は華融雲南会社と協議している。陝西省普潤達の未販売在庫は約5億元で、近いうちに前売り許可証を取得し、販売代金は上記のローン残高をカバーでき、会社の保証リスクは製御できると予想されている。
ここに公告します。
Yunnan Metropolitan Real Estate Development Co.Ltd(600239) 取締役会2022年5月20日
