Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
会社及び持株子会社に対する保証提供の進展に関する公告
証券略称： Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 証券コード： Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 公告番号：2022071号
当社と取締役会の全員は情報開示内容の真実、正確、完全さを保証し、虚偽記載、誤導性陳述または重大な漏れがないことを保証します。特別なヒント：
1 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) （以下「会社」と略称する）及び合併報告書の範囲内の持株子会社（以下「持株子会社」と略称する）の対外保証総額は最近の純資産100%を超え、資産負債率が70%を超えた持株子会社に対する保証金額は会社の最近の純資産50%を超え、及び合併報告書の外の株式会社に対する審査許可の保証金額は最近の純資産30%を超え、投資家に保証リスクに十分に関心を持ってもらう。
2、今回は会社と完全子会社の融資に対して全額保証を提供する。非完全子会社に対する融資保証事項は、会社と持株子会社が原則として合弁協力協議の約束に基づいて、会社と持株子会社の持株比率によって融資に対して保証を提供する。金融機関の要求に応じて、会社と持株子会社が持株比率を超えて担保を提供し、担保リスクをさらに防ぐために、担保を提供した後、持株子会社の他の株主または当該持株子会社に反担保を提供するように要求する。
一、保証の概要
1、会社の持株子会社である重慶慶科商業貿易有限会社（以下「慶科商業貿易」と略称する）は、重慶支店が提供する30000万元の融資を受ける予定で、期限は3年である。会社は連帯責任保証保証を提供し、会社の持株子会社である重慶金科順星不動産開発有限会社（以下「金科順星」と略称する）はその合法的に保有する不動産で担保を提供し、重慶市金科実業グループ弘景不動産開発有限会社（以下「金科弘景」と略称する）はその保有する金科順星の株式で担保を提供する。
2、会社は山高（深セン）投資有限会社、山高国際融資賃貸（深セン）有限会社（以下合併は「山高投資」と略称する）と融資協力を展開し、山高投資から25000万元の融資を受け、期限は1年である。会社の持株子会社深セン金科置業有限会社（以下「深セン金科」と略称する）は、その保有する汕頭金科不動産開発有限会社の株式で質押担保を提供している。
3、会社の持株子会社である重慶金科中俊不動産開発有限会社（以下「金科中俊」と略称する）は長安信託から150000万元の融資を受け、期限は2年で、会社の持株子会社である重慶金兆錦実業発展有限会社（以下「重慶金兆錦」と略称する）はその合法的に保有する不動産で担保を提供し、重慶金科不動産開発有限会社（以下「重慶金科」と略称する）は連帯責任保証保証保証を提供している。
4、会社の持株子会社である攀枝花金信瑞不動産開発有限会社（以下「攀枝花金信瑞」と略称する）は、 Industrial And Commercial Bank Of China Limited(601398) 攀枝花支店から13,700万元を超えない融資を受け、期限は10ヶ月である。攀枝花金信瑞は合法的に保有しているプロジェクトの土地使用権で担保を提供し、会社は連帯責任保証保証保証を提供し、攀枝花金信瑞は会社に反担保を提供した。
5、会社の持株子会社煙台百俊不動産開発有限会社（以下「煙台百俊」と略称する）は Bank Of China Limited(601988) 8煙台支店から2600万元の融資を受け、期限は6ヶ月である。煙台百俊はその自己所有プロジェクトの土地使用権と建設中の工事で担保を提供している。重慶金科は連帯責任保証保証を提供し、煙台百俊は重慶金科に反保証を提供した。
会社は2022年1月12日に会社の第11回取締役会の第16回会議決議を開き、会議の審議で「会社と持株子会社への融資に対する保証額の増加に関する議案」を採択し、この議案は会社の2022年の第2回臨時株主総会の審議で可決された。今回、上記の会社に保証事項を提供するには、株主総会の審査で可決された保証額の範囲内で、具体的な使用済み保証額と使用可能保証額の詳細は付表1を参照してください。
6、会社の持株子会社である昭通金宸不動産開発有限会社（以下「昭通金宸」と略称する）は浙商金匯信託株式会社から24000万元の借入金を受け取り、期限は15ヶ月で、会社の持株子会社である雲南金科宏図置業有限会社（以下「雲南金科宏図」と略称する）は昭通金宸の株式を持って質押担保を提供し、提携先株主の昭通中梁置業有限会社は昭通金宸株権を保有して同等の条件保証を提供している。
7、会社の持株子会社である紹興金翎置業有限会社（以下「紹興金翎」と略称する）は、 Bank Of Shanghai Co.Ltd(601229) から119000万元の融資を受け、期限は3年で、紹興金翎はその合法的に保有しているプロジェクトの土地使用権で担保を提供し、重慶金科は会社の持株比率によって紹興金翎に60690万元の連帯責任保証保証保証保証保証を提供し、紹興金翎は重慶金科に反保証を提供した。
会社は2021年1月13日に第10回取締役会第60回会議を開き、「会社と持株子会社への融資に対する保証額の増加に関する議案」を審議、採択し、2021年の第2回臨時株主総会の審議を経て可決された。今回、昭通金宸、紹興金翎に保証事項を提供するのは、株主総会の審査通過による保証額の範囲内である。
二、被保証人の基本状況
1、会社名：重慶慶科商業貿易有限会社
設立日：2005年12月2日
登録住所：重慶市涪陵区義和鎮興義南路88号
法定代表者：耿海青
登録資本金：2020202万元
主な業務：不動産開発、販売
当社との関係：会社はその100%権益を持っている
2021年末現在、この子会社の資産総額は143817696万元、負債総額は141405315万元、純資産は2412381万元で、2021年に営業収入33303681万元、利益総額-166529万元、純利益-141625万元を実現した。
2022年3月末現在、この子会社の資産総額は158041439万元、負債総額は155842573万元、純資産は2198865万元で、2022年1-3月に営業収入5870998万元、利益総額-274962万元、純利益-233717万元を実現した。
この子会社は信用失墜被執行人ではない。
2、会社名：重慶金科中俊不動産開発有限会社
設立日：2012年12月28日
登録住所：重慶市渝北区新南路184号附12、13号金科星城
法定代表者：吉仕林
登録資本金：2970885万元
主な事業：不動産開発等
当社との関係：会社はその100%の株式を持っています。
2021年末現在、この子会社の資産総額は65420348万元で、負債総額は
61950287万元、純資産は3470061万元で、2021年に営業収入13947852万元、利益総額760975万元、純利益643494万元を実現した。
2022年3月末現在、この子会社の資産総額は85853718万元、負債総額は82594683万元、純資産は3259035万元で、2022年1-3月に営業収入846.77万元、利益総額-321577万元、純利益-240734万元を実現した。
この子会社は信用失墜被執行人ではない。
3、会社名：昭通金宸不動産開発有限会社
設立日：2020年7月22日
登録住所：雲南省昭通市昭陽区昭通中心都市昭魯快速通路と迎賓大道交差点南西側金科中梁・集美星海マーケティングセンター
法定代表者：状況正宗
登録資本金：347326175万元
主な事業：不動産開発経営など
当社との関係：会社は51%の株式を持っています。昭通中梁置業有限会社は49%の株式を持っている。会社は他の株主と関連関係がありません。
株式構造：
中梁香港不動産投資グループ有限会社
（非内地企業）
上海梁卓商務情報コンサルティング恒融国際有限会社
有限会社（非大陸部企業）に聞く
上海中梁企業発展有限公司
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 上海中梁地産集団有限公司
（当社）
重慶金科不動産開発有限会社成都中梁置業有限会社
雲南金科宏図置業有限会社昭通中梁置業有限会社
51% 49%
昭通金宸不動産開発有限会社
2021年末現在、この子会社の資産総額は10353642万元、負債総額は7051061万元、純資産は3302582万元で、2021年に営業収入44.73万元、利益総額-185576万元、純利益-138335万元を実現した。
2022年3月末現在、この子会社の資産総額は1061800万元、負債総額は7321464万元、純資産は3291336万元で、2022年1-3月に営業収入10.42万元、利益総額-149.94万元、純利益-112.45万元を実現した。
この子会社はまだ不動産プロジェクトの住宅決済を行っていない。
この子会社は信用失墜被執行人ではない。
4、会社名：攀枝花金信瑞不動産開発有限会社
設立日：2018年5月11日
登録住所：四川省攀枝花市仁和区連絡路71号
法定代表者：陳雲平
登録資本金：2000万元
主な業務：不動産開発経営
当社との関係：会社は99.24%の株式を持っています。従業員は投資会社の天津金和順企業管理パートナー企業（有限パートナー）、天津金泰輝企業管理パートナー企業（有限パートナー）、天津金福順企業管理パートナー企業（有限パートナー）とそれぞれ0.37%、0.30%、0.09%の株式を保有している。株式構造図：
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) （当社）天津金和順企業管理
パートナー企業（有限組合
100%グループ）（従業員と投資企業
業）
重慶金科不動産開発有限会社0.45%
天津金耀輝企業管理天津金泰輝企業管理
100%
