証券コード： Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) 200056証券略称： Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) 、皇庭B公告番号：202249 Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056)
深セン証券取引所の2021年年報質問状に対する回答公告について
当社と取締役会の全員は情報開示内容の真実、正確さと完全さを保証し、虚偽記載、誤導性陳述または重大な漏れがないことを保証します。
Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) （以下「会社」、「 Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) 」と略称する）は2022年5月9日、深セン証券取引所から「 Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) 2021年年報に関する質問状」（会社部年報質問状［2022］第203号、以下「質問状」と略称する）を受け取った。質問状に対する回答は以下のように公告します。
1.年報によると、あなたの会社の上位5人のお客様のうち、4人目のお客様は実際の支配人である鄭康豪がコントロールしている深セン市皇庭ホテル管理有限会社で、当期の販売収入は0.14億元を実現しました。上位5社のうち、3位のサプライヤーは鄭康豪が製御する深セン市皇庭商業管理有限会社で、当期の購入金額は0.12億元だった。詳しく説明してください。
（1）上記の関連先の基本状況は、登録資本、登録住所、設立時間、経営範囲、会社との協力履歴を含むが、これに限らない。今回の関連先の顧客に対する販売の粗金利、信用政策、対応売掛金残高、期後返金金額など、会社の関連顧客に対する信用政策が他の顧客より著しく緩和されているかどうか。
会社の回答：
深セン市皇庭ホテル管理有限会社（以下「皇庭ホテル」と略称する）の登録資本金は30000万元で、登録住所は深セン市福田区福田街道福山コミュニティ福華三路と金田路の境にある東南側卓越世紀センター、皇岡ビジネスセンター皇岡ビジネスセンターの負の1階1階、5階、25階の中間層から38階までで、設立時間は2008年6月4日で、経営範囲はホテル管理、不動産管理、投資して実業、経済情報コンサルティング、会務サービスなどを興す。
当社は主に皇庭ホテルに不動産賃貸と不動産管理サービスを提供し、契約は皇庭ホテルが毎月5日までに当月の賃貸料と不動産管理に関する費用を支払うことを約束し、他のテナントの支払い時間と基本的に一緻している。2021年12月31日現在、皇庭ホテルの売掛金残高は435140万元である。返信日までに、皇庭ホテルは売掛金11.52万元を支払った。
深セン市皇庭商業管理有限会社（以下「皇庭商業管理」と略称する）の登録資本金は1000万元で、登録住所は深セン市福田区福田街道岡厦コミュニティ福華路350号岡厦皇庭ビル28 A 05ユニットで、設立時間は2009年6月29日で、経営範囲は商業マーケティング企画、経営管理コンサルティングである。中国貿易輸出入業務を経営する；不動産賃貸；不動産管理；駐車場の経営管理；保健マッサージ、足湯など。
皇庭商業管理係皇岡ビジネスセンターの賃貸先は、皇庭商業管理が2010年6月30日に深セン市皇岡ビジネスセンター物業サービス有限会社から賃貸し、賃貸期限は15年で、皇庭商業管理から給電局に電気料金を支払うことを約束し、電気料金の開票主体を皇庭商業管理に変更した。賃貸先の皇庭商業管理の委託を受けて、当社の子会社の皇庭ビジネスサービスが不動産管理サービスを提供しています。契約の約束では、皇庭ビジネスサービスがテナントの電気代を受け取り、テナントに付加価値税の領収書を発行する。そして、皇庭ビジネスサービスが給電局の電気料金決済リストに基づいて皇庭ビジネス管理に電気料金を支払い、付加価値税領収書を取得し、この電気料金の金額は皇庭ビジネス管理が給電局に支払った金額と一緻している。当期の購入金額は0.12億元で皇庭ビジネスサービスが皇庭ビジネス管理に支払った電気代である。
（2）あなたの会社が当期に上記の関連先と発生した購買、販売業務の具体的な内容、上記の取引が発生した原因と合理性、必要性。
会社の回答：
当社と皇庭ホテルの販売業務は主に皇庭ホテルに物業賃貸と物業管理サービスを提供することです。皇庭ビルの負の1階から5階までは深セン市岡厦実業株式会社が当社に賃貸し、当社が対外的に賃貸と不動産管理サービスを提供し、皇庭ホテルは皇庭ビルの4階05ユニットを賃貸し、皇庭ホテルの賃貸麺積は792.93平方メートルで、賃貸期限は201910.1-2022.9.30です。
当社は賃貸先の皇庭商業の委託を受けて、皇岡ビジネスセンター商業、オフィスビルに不動産管理サービスを提供し、電力供給局の電気料金決済リストに基づいて皇庭商業に電気料金を支払っています。皇庭ホテルの不動産麺積は5480902平方メートルで、賃貸期限は2020.3.1-202312.31です。当社の主な業務は商業運営サービスと不動産管理サービスであり、ショッピングセンター、商業オフィスビル、マンションなど多くの商業不動産分野に総合運営サービスを提供しているため、当社が皇庭ホテルに提供する賃貸と不動産管理サービス、皇庭商業管理に電気料金を支払うことは合理性と必要性を持っている。
（3）上記の関連先の間に業務や資金の往来があるかどうか、あなたの会社と非経営的な資金の往来があるかどうか。
会社の回答：
皇庭ホテルと皇庭商業管理の間には取引がある。皇庭商業管理係皇岡ビジネスセンターの賃貸先は、皇庭商業管理が2010年6月30日に深セン市皇岡ビジネスセンター物業サービス有限会社から賃貸し、賃貸期限は15年である。皇庭ホテル係皇岡ビジネスセンターのテナントは、皇庭ビジネスマネジメントと賃貸契約を締結し、皇岡ビジネスセンター第5階、26-38階、41-52階の物件をホテル、マンション、オフィスとして賃貸している。当社は賃貸先の皇庭商業の委託を受けて、皇岡ビジネスセンターの商業、オフィスビルに不動産管理サービスを提供しています。
当社は皇庭ホテル、皇庭商業管理と上記の業務を除いて、他の非経営的な資金の往来は存在しません。
年審機構に審査して明確な意見を発表してください。
会計士の回答：
一、販売業務
上記の事項に対して、会計士は以下のプログラムを実行したが、これらに限定されない。
1、第三者検索サイトの企業調査を通じて、皇庭ホテルの工商情報を検索し、関連者の工商資料などの基本状況を理解する。
2、会社の営業収入の明細帳と賃貸販売契約を獲得し、主要な契約条項または条件を照合し、会社の賃貸収入の確認政策が会計準則に符合するかどうかを確認する。
3、不動産会社の営業収入販売台帳を取得し、管理費と水道光熱費の決算日と金額を照合することを通じて、会社の管理費と水道光熱費の収入が確認された時点と金額の正確性と完全性を確認し、会社の管理費と水道光熱費の収入が政策が適切であるかどうかを評価する。
4、銀行の領収書を通じて帳簿と照合し、皇庭ホテルの販売代金の真実性を確定し、他の非経営的な資金往来があるかどうかを判断する。
4、皇庭ホテルの取引内容と残高に対して通信証を行い、取引の真実性と正確性をさらに確認する。
プロジェクトグループが実行する監査プログラムに基づいて、関連者の販売業務は真実で、他の非経営的な資金取引は存在しないと考えています。
二、購買業務
皇庭商業管理は皇岡ビジネスセンターに賃貸され、賃貸側の同意を得て、商業管理は開票の資格を与えられ、電力供給局に電気料金を支払い、後皇庭商業管理委託 Shenzhen Wongtee International Enterprise Co.Ltd(000056) の子会社皇庭ビジネスサービス皇岡センター支社は不動産管理を行っている。皇庭ビジネスサービス皇岡センター支社は電力供給局の請求書に基づいて毎月皇庭ビジネス管理に電気料金を支払い、中間に差額はない。
上記の事項に対して、会計士は以下のプログラムを実行したが、これらに限定されない。
1、この業務の背景と今回の関連取引の必要性を理解し、皇庭商業管理の不動産サービス契約を検査する。
2、2021年度の関連電気料金決済明細書と対応する銀行の流れを取得し、帳簿上に計上された電気料金のコストと支払証憑と照合する。
プロジェクトグループが実行する監査プログラムに基づいて、関連者の購買業務は真実で、他の非経営的な資金取引は存在しないと考えています。
2.あなたの会社の上位5人のお客様の合計販売金額は1億700万元で、年間販売総額の14.16%を占めています。上位5つのサプライヤーの合計購入金額は0.85億元で、年間購入総額に占める割合は63.02%で、その中で第1位、第2位のサプライヤーの購入額は55.8%に達した。以下の事項を説明してください。
（1）ここにある業界の特徴、業務モデルなどを結びつけて、最近3年間の上位5大サプライヤーの購買金額を比較して、報告期間内にサプライヤーの集中度が高い原因と合理性を説明してください。あなたの会社の購買集中度は同業界の比較可能な会社と比べて重大な違いがあるかどうか、個別のサプライヤーに重大な依存があるかどうか、もし、関連リスクを十分に提示してください。
会社の回答：
会社は主に経営管理支援ショッピングセンターと委託管理ショッピングセンターを主とし、委託管理、賃貸、不動産投資協力などの多種の方式で、ショッピングセンター、商業オフィスビル、マンションなどの複数の商業不動産分野に総合運営サービスを提供し、深セン、重慶、成都、東莞、恵州及び欽州に位置するオフィスビル、住宅、マンション、商業不動産に不動産管理サービスを提供している。
2019年から2021年にかけて、上位5つのサプライヤーが購入した主なプロジェクトは賃貸料、電気料金、清掃サービス費用であり、会社の主要業務と密接に関連しているため、集中度が高い場合があり、個別のサプライヤーに重大な依存がある場合はありません。
（2）上位5大顧客とサプライヤーの名称、販売と購入金額、提供と購入の具体的な製品またはサービス、前年同期金額と前年同期の変化状況、持続的な協力期間を説明してください。あなたの会社はこの3年間、主要なサプライヤーとお客様に大きな変化があったかどうか。
会社の回答：
2019年から2021年にかけて、上位5つのお客様とベンダーに大きな変化はありませんでした。トップ5のお客様のうち、 Bank Of Ningbo Co.Ltd(002142) と皇庭ホテルの各年の金額はほぼ横ばいで、銘門盛宴飲食有限会社、成都書声科学技術有限会社の2021年の年間賃貸料収入は、前年同期より増加した。
前の5大サプライヤーの中で深セン市岡厦実業株式会社の賃貸料は各年の金額がほぼ横ばいである。深セン電力局有限会社、皇庭商業管理及び国網四川省電力会社成都電力会社はすべて電気料金であり、各年は電力使用量と電力使用単価によって決済されている。深セン衛士美潔有限会社は会社のために清掃サービス請負業者を標識し、各年の清掃サービス金額はほぼ横ばいである。
お客様とサプライヤーの名前、提供と購入の具体的な製品またはサービス、継続契約期間の詳細は下表を参照してください。（単位：万元）
トップ5のお客様の性質協力期間2021年2020年2019年期限
Bank Of Ningbo Co.Ltd(002142) 賃貸料、
深セン支店の不動産業4年間485397420369427000費
Ping An Insurance (Group) Company Of China Ltd(601318) 生命保険株式賃貸料、
有限会社不動産4年138727209709184450費
深セン市皇庭ホテルの管理には賃貸料があります。
会社の不動産長期135388134702202990費に限る
家賃、
銘門盛宴餐飲有限会社の物産2年128767 960.76
費用
家賃、
成都書声科学技術有限会社の物産1年180030
費用
深セン箱馬ネットワーク科学技術有限賃貸料、
会社の不動産3年869.06
費用
深セン市広東商小額貸付には1年間の395950限度会社がある。
深セン市中融小額貸付株ローン1年298877部有限会社
合計10683099477621509267
上位5つのサプライヤーの性質協力期間2021年2020年2019年期限
深セン市岡厦実業株式有限会社の賃貸料は4年間336915338930407789司である。
深セン電力局有限会社電気料金長期277371284212305587
深セン市皇庭商業管理有限会社の電気料金は長期118057 923.41119230司である。
深セン衛士美潔有限会社の清掃服3年621.04 82
