Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682)
会社の資産交換及び関連取引に関する公告（改訂版）当社の取締役会及び全取締役は、本公告の内容に虚偽記載、誤導性陳述または重大な漏れがないことを保証し、その内容の真実性、正確性と完全性に対して個別及び連帯責任を負う。
重要な内容のヒント：
取引内容：＊ Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) （以下：＊ Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) 、会社、上場会社または当社と略称する）は南京三胞医療管理有限公司（以下：南京三胞医療と略称する）と資産交換を行い、会社は保有している Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) 不動産開発有限会社（以下、新百不動産と略称する）の100%株式と南京三胞医療が保有している徐州新健康老年病病院有限会社（以下、徐州新健康と略称する）の80%株式を交換する（以下、取引または資産交換と略称する）。
今回の取引対象は当社の実際のコントロール者が実際にコントロールしている企業で、今回の取引は関連取引を構成しています。
今回の関連取引はまだ会社の株主総会の審議を提出する必要があり、関連株主は法によって採決を回避する。過去12ヶ月以内に会社は同じ関連者と同じ取引を行っておらず、異なる関連者と同じ取引を行っていません。
一、関連取引の概要
会社の大健康業務にさらに焦点を当て、会社の大健康業務分野における上下流の産業チェーンを広げ、会社の発展戦略を貫徹、実行し、会社の大健康業務分野における製品サービスの多元化と業務分野の拡大を実現し、それによって会社の利益レベルをさらに向上させ、企業の核心競争力を強化するとともに、会社が不動産業務から徐々に撤退するという約束を履行するために、会社は保有する100%子会社の新百地産100%株式と南京三胞医療が保有する徐州新健康80%株式を交換する予定だ。
北京中企華資産評価有限責任会社が発行した「 Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) 徐州新健康老年病病院有限会社の株式を買収する予定のプロジェクトに関する徐州新健康老年病病院有限会社の株主のすべての権益価値評価プロジェクトの資産評価報告」（中企華評価字[2022]第6089号）と江蘇華信資産評価有限会社が発行した「 Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) 株式交換を行う予定は Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) 不動産開発有限会社株主のすべての権益価値資産評価報告」（蘇華評報字[2022]第154号）に関連し、徐州新健康評価価値は21904300万元で、80%の株式評価価値は17523440万元で、価格は17 Shanghai Ailu Package Co.Ltd(301062) 万元である。新百不動産の評価価値は17 Shanghai Ailu Package Co.Ltd(301062) 万元で、価格は17 Shanghai Ailu Package Co.Ltd(301062) 万元です。今回の置換が完了すると、会社は徐州新健康の80%の株式を保有し、新百不動産の株式を保有しなくなります。
今回の取引相手の南京三胞医療は当社の持株株主である三胞グループ有限会社（以下、三胞グループと略称する）が実際に製御する会社であり、「上海証券取引所株式上場規則」に基づき、今回の取引は関連取引を構成している。
今回の取引は「上場会社重大資産再編管理弁法」に規定された重大資産再編を構成しない。今回の取引はまだ株主総会の審議を提出する必要があり、関連株主は法によって採決を回避する。
過去12ヶ月以内に会社は同じ関連者と同じ取引を行っておらず、異なる関連者と同じ取引を行っていません。
二、関連先の紹介
（I）関連関係
今回の取引相手の南京三胞医療の株主は南京元合鑫不動産仲介有限会社（以下、南京元合鑫と略称する）であり、南京元合鑫と会社持株株主の三胞グループは南京三胞医療の100%株式を保有することについて代理手配が存在するため、南京三胞医療の実際の持株株主は三胞グループである。
今回の取引相手の南京三胞医療は当社の持株株主である三胞グループが実際に製御している会社である。（II）関連先基本状況
1、南京三胞医理管理有限公司
社名：南京三胞医療管理有限会社
登録資本金：14900万元人民元
法定代表者：葉力
設立日：2015年1月15日
企業タイプ：有限責任会社
登録住所：南京市雨花台区ソフトウェア大道68号01棟
経営範囲：病院管理；医療投資管理；企業管理；実業投資投資
管理;資産管理；自家設備のリース；ビジネス情報コンサルティング；プロパティ
管理;医療技術専門分野における技術開発、技術コンサルティング、技術
術譲渡、技術サービス。（法によって承認されなければならないプロジェクトは、関係部を経て
ドアの承認後に経営活動を展開することができる）
南京三胞医療の持株株主は三胞グループで、実際の支配者は袁亜非氏である。
2021年12月31日現在、南京三胞医療の未監査資産総額は人民元22768272万元、純資産は人民元8562014万元で、2021年度の純利益は人民元-106901万元だった。
南京三つ子医療と上場会社の間には財産権、業務、資産、債権債務、人員などの他の関係は存在しない。
2、三胞グループ有限会社
社名：三胞グループ有限会社
登録資本金：200000万元人民元
法定代表者：袁亜非
設立日：1995年4月28日
企業タイプ：有限責任会社
登録住所：南京市雨花台区ソフトウェア大道68号01棟
経営範囲：不動産開発経営；電子コンピュータネットワーク工学設計、施工、安
装う電子計算機及び部品、通信設備（衛星地上受信を含まない
施設）開発、開発、生産、販売及びアフターサービスとコンサルティング；撮影する
影器材、金属材料、建築装飾材料、金物交電、水暖房器
材料、陶磁器製品、電気機械、自動車部品、百貨店、針織物、電気
サブ辞書（非出版物）、計算機、文教事務用品の販売；家
電気修理；実業投資投資管理；各種類の商品の自営と代理
技術の輸出入（国家限定会社が輸出入を経営または禁止する商品
技術を除く）；生物医療技術サービス；医療サービス健康管理
理にかなう。
（法によって許可されなければならないプロジェクトは、関連部門の許可を得てから開くことができる。
経営活動を展開する）
三胞グループの持株株主は袁亜非さんです。
2020年12月31日現在、三胞グループの監査を受けた資産総額は人民元6771200万9000元、純資産は人民元72256441万元で、2020年度の純利益は人民元-38814040万元だった。
三胞グループは上場会社の持株株主であり、上場会社との日常的な関連取引はすでに規則によってプログラムを履行し、開示されている。それ以外に上場会社との間には財産権、業務、資産、債権債務、人員などの他の関係は存在しない。
三、関連取引標識の基本状況
（Ⅰ）資産売却状況
1、基本的な状況
会社名： Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) 不動産開発有限会社
登録資本金：50000万元人民元
法定代表者：曹強
設立日：1993年7月27日
企業タイプ：有限責任会社
登録住所：南京市秦淮区中山南路1号29階
経営範囲：不動産経営；商業施設の建設；インテリア建築材料、組立
装飾材料、金物交電、金属材料、木材、分譲住宅の販売；部屋
不動産仲介サービス。（法によって承認されなければならないプロジェクトは、関連部門の承認を経て
準後方で経営活動を展開できる）
2、権利状況
新百地産は上場会社の完全子会社である。新百地産株権の権利帰属ははっきりしており、担保、質押、その他のいかなる製限譲渡の状況は存在せず、重大な争議、訴訟または仲裁事項には触れず、差し押さえ、凍結などの司法措置は存在せず、権利移転を妨害する他の状況は存在しない。現在まで、会社は新百不動産に担保を提供し、新百不動産に財テクを委託する状況は存在せず、新百不動産は会社の資金を占用する状況は存在しない。
3、最近2年間の主要な財務指標
2020年度と2021年度の主要財務指標は以下の通り（単位：万元人民元）：
プロジェクト2020年12月31日2021年12月31日
総資産3138156230640956
純資産1715852917032685
プロジェクト2020年度2021年度
営業収益729559670588
純利益-119429125845
（注：上記の財務データは監査され、蘇亜金誠会計士事務所（特殊普通パートナー）が基準無保留意見の監査報告書を発行した。）
今回の取引は上場企業の合併報告書の範囲を変更し、取引が完了すると、新百不動産は合併報告書の範囲に含まれなくなります。現在まで、会社には新百不動産の担保を提供したり、新百不動産に財テクを委託したりすることはなく、新百不動産にも上場会社の資金を占用することはありません。
（II）インデックスを入れる場合
1、基本的な状況
会社名：徐州新健康老年病病院有限会社
登録資本金：58130万元人民元
法定代表者：姜悦
設立日：2013年10月25日
企業タイプ：有限責任会社
登録住所：徐州市鼓楼区奔騰大道108号
経営範囲：許可項目：医療サービス；医療美容サービス（法によって許可されなければならない
プロジェクトは、関連部門の許可を得てから経営活動を展開することができ、具体的な経営
プロジェクトは審査結菓に準じる）一般プロジェクト：病院管理；プロパティ管理
理；医療設備のリース；専用設備の修理；情報システム統合サービス
務；ネットワーク技術サービス；ネットワークと情報セキュリティソフトウェアの開発；養老服
務；機構養老サービス；遠隔健康管理サービス；健康相談サービス
（診療サービスを含まない）（法によって承認されなければならない項目を除いて、営業によって
免許証は法に基づいて自主的に経営活動を展開する）
2、権利所有状況及び対外保証及び担保、質押状況
（1）標的会社の株式質押状況
徐州新健康株式質押の状況：南京三胞医療はそれが保有する徐州新健康60%株式を Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) に質押し、登録日は2020年12月7日である。徐州新健康の20%の株式を新百地産に質押し、登録日は2019年10月30日だった。上記株式質権押下の質権者は Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) とその完全子会社であるため、 Nan Jing Xin Jie Kou Department Store Co.Ltd(600682) は株式置換と同時に上記質権押下を解除し、権利移転を妨げることはない。
上記の状況のほか、南京三胞医療が保有する徐州新健康の80%の株式は訴訟、仲裁事項または差し押さえ、凍結などの司法措置に関連せず、権利移転を妨げる他の状況は存在しない。
（2）標的会社の対外保証及び抵当、質入れ状況
徐州新健康は Bank Of Jiangsu Co.Ltd(600919) 徐州奎山支店（代理行として）と「銀団ローン協議の財産担保契約」を締結し、担保物は徐土国用（2013）第57853号、徐土国用（2013）第57849号に番号が付けられた2つの土地使用権で、担保金額は合計15330万元である。徐州の新しい健康な家屋建築物はまだ財産権証明書を取り扱っていないが、建築麺積の合計は13.7である。
