週間相場の回顧
今週、申万不動産指数は0.31%下落し、上海の深さ300指数は1.65%上昇し、相対収益は-1.96%で、プレートの表現は大皿より弱い。
業界の基本麺
今週（06.10-06.16）、華西不動産グループが追跡した58の重点都市の一手住宅の合計成約件数は58654件で、前年同期比-16.6%、前月比43.8%だった。合計成約麺積は610.3万平方メートルで、前年同期比-14.5%、前月比47%増加した。
今週（06.10-06.16）、華西不動産グループが追跡した16の重点都市の中古住宅の合計成約は18149軒で、前年同期比25.7%、前月比42.9%増加した。合計成約麺積は169万9000平方メートルで、前年同期比8.9%、前月比43.6%増加した。
今週（06.10-06.16）、華西不動産グループが追跡した17の重点都市の分譲住宅の在庫麺積は195195万平方メートルで、前月比0.1%増、脱化週期は115.8週だった。
今週（06.06-06.12）、土地供給の麺では、今週は土地4260.9万平方メートルを供給し、前年同期比-22.1%増加した。供給平均価格は3150元/平方メートルで、前年同期比35.5%増加した。土地の成約については、今週の成約地は1279.8万平方メートルで、前年同期比-49.3%増加した。土地の成約金額は452.4億元で、前年同期比-65.2%増加した。
今週（06.10-06.16）不動産企業は合計112.8億元の信用債を発行し、前年同期比-28.4%、前月比3.9%増加した。今週（06.10-06.16）、不動産類集合信託は合計0.8億元発行され、前年同期比-99.6%、前月比-97.2%、平均収益は8.04%だった。
投資提案
今週、南京は南京以外の戸籍者に対する住宅購入製限を緩和し、鄭州は銀行が最低住宅ローン金利を4.25%引き下げたことを推進し、福建省の従業員家庭が2回目に積立金ローンを申請して住宅を購入する最低頭金比率を40%に引き下げ、深センは柔軟な就業者を積立金主体に組み入れ、青島は積立金ローンの最高額を80万元に引き上げたほか、多くの土地でローン比率、積立金額、住宅購入資格を緩和した。
現在、不動産業界のコントロール政策は引き続き緩和され、プレートの推定値はさらに修復される見込みだ。私たちは業績の確定性の強い先導不動産企業関連する受益基準には、 Gemdale Corporation(600383) 、龍湖グループ、緑城中国、中国海外発展、保利物業、緑城サービスなどが含まれています。
リスクのヒント
販売は予想に及ばず、不動産コントロール政策が引き締まった。
