今週の不動産後周期の各プレートの中で、台所電器、家具、白物家電、照明電工、黒色家電プレートは相対的に強い。今週の上海深さ300指数は1.99%上昇し、地産後周期の各プレートのうち、台所電器、家具、白物家電、照明電工、黒色家電プレートは今週それぞれ11.81%、9.97%、5.20%、4.74%、2.05%上昇し、それぞれ大皿9.82 pct、7.98 pct、3.21 pct、2.75 pct、0.06 pctに勝った。サービス Siasun Robot&Automation Co.Ltd(300024) プレートは今週2.40%下落し、小家電プレートは今週1.43%上昇し、それぞれ4.39 pct、0.56 pctを走破した。
国内販売：5月の新築住宅販売面積は前年同期比で減少幅が狭く、竣工面積は前年同期比で減少幅が拡大した。（1）上流原材料価格：今週軟体家具化学工業原材料価格が上昇し、銅、アルミニウム、ステンレス価格が下落し、プラスチック類原材料価格が下落した。（2）中国の不動産需要：2022年5月の新規住宅販売面積は前年同期比で減少幅が狭く、竣工面積は前年同期比で減少幅が拡大した。国家統計局が発表した不動産データによると、2022年5月の全国住宅販売面積は前年同期比36.6%（4月は同42.4%減）、2022年5月の住宅竣工面積は同28.3%（4月は同12.2%減）、中古住宅取引では、2022年5月の全国10大都市の中古住宅取引量は3.73万戸で、前年同期比39.4%（4月は49.1%減）、1-5月の累計は同45.6%減、精装房の開場については、奥維雲網の統計データによると、2022年4月の全国の精装房の開場量は約12.3万戸で、前年同期比39.8%（3月は同33.1%減少）、1-4月の累計は同48.6%減少した。（3）小売追跡：5月の家具・家電小売額は前年同期比マイナス成長が続いた。細分化された品目別に見ると、奥維雲網のモニタリングデータによると、2022年5月の煙かまど消、食器洗い機、集積かまど、台所小電、清掃電器、掃除機 Siasun Robot&Automation Co.Ltd(300024) オンラインの売上高は前年同期比それぞれ20.1%、61.3%、67.2%、13.7%、133.3%、171.2%増加した。
輸出：5月の米国成屋販売台数は前年比マイナス幅が拡大し、新築個人住宅の着工量は前年比マイナスに転じた。（1）海外不動産需要：5月の米国成屋販売量は前年同期比8.6%減少し、前年同期比減少幅が拡大した、民間住宅の新規着工量は前年比3.5%減となり、前年比マイナスに転じた。（2）プレート及び細分品類の輸出表現：2022年5月の家具輸出額は前年同期比プラス成長（0.3%）に転じ、家電輸出額は前年同期比マイナス成長（-8.3%）に続いた。細分化された品目別に見ると、税関総署が発表したデータによると、2022年5月、炊飯器、電磁炉の輸出額は前年同期比増速が前月比顕著に上昇し、電子レンジ、電気ポット、コーヒー機の輸出額は前月比増速が前月比わずかに下落したが、輸出表現は依然としてその他の品目より優れており、エアコン、冷蔵庫、扇風機、油煙機、掃除機、電気オーブン、多士炉、ベーカリーなどの品目の輸出額は前年同期比の伸び率とは異なる程度に下落した。
投資提案と投資目標の
好ましくは、新興ルート、品目融合などの面で堅固な基礎を構築する不動産ポストサイクルのリーダーシップを提案する。品数が豊富で、ルートが多様で、製品力が際立っているカスタムホームの蛇口 Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) Suofeiya Home Collection Co.Ltd(002572) 、購入）、 Oppein Home Group Inc(603833) Oppein Home Group Inc(603833) 、増持）、 Guangzhou Shangpin Home Collection Co.Ltd(300616) Guangzhou Shangpin Home Collection Co.Ltd(300616) 、増持）、 Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) Zbom Home Collection Co.Ltd(603801) 、未格付）、ソフトウェア家具の蛇口 Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) Jason Furniture (Hangzhou) Co.Ltd(603816) 、未格付）に注目することを提案します。掃除機、小家電などの新興品類の高成長に恩恵を受け、中国の掃除（ Ecovacs Robotics Co.Ltd(603486) 、増持）、（ Joyoung Co.Ltd(002242) 、増持）、 Guangdong Xinbao Electrical Appliances Holdings Co.Ltd(002705) Guangdong Xinbao Electrical Appliances Holdings Co.Ltd(002705) 、購入）、 Bear Electric Appliance Co.Ltd(002959) Bear Electric Appliance Co.Ltd(002959) 、増持）、＊ Shenzhen Crastal Technology Co.Ltd(300824) Shenzhen Crastal Technology Co.Ltd(300824) 、増持）に注目することを提案したを選択します。
リスクの提示
不動産販売、竣工が想定外のリスク、原材料価格の大幅上昇リスク
