Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
会社及び持株子会社に対する担保提供の進捗に関する公告
当社及び取締役会の全員は情報開示内容の真実、正確、完全性を保証し、虚偽記載、誤導性陳述或いは重大な脱落がない。
証券略称： Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 証券コード： Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 公告番号：2022100号
特別なヒント：
1 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) （以下「会社」と略称する）及び連結報告書の範囲内の持株子会社（以下「持株子会社」と略称する）の対外保証総額が直近の純資産100%を超え、資産負債率が70%を超えた持株子会社に対する保証金額が同社の直近の純資産50%を超え、及び連結報告書の外の株式会社に対する審査許可の保証金額が直近の純資産30%を超え、投資家に担保リスクに十分に関心を持つよう要請する。
2、今回は会社及び完全子会社の融資に対して全額保証を提供する、非完全子会社の融資保証事項について、会社及び持株子会社は原則として合弁提携協議の約束に基づいて、会社及び持株子会社の持株比率に基づいて融資に対して保証を提供する。金融機関の要求に応じて、会社及び持株子会社は持株比率を超えて担保を提供し、担保リスクをさらに防止するために、担保を提供した後、持株子会社の他の株主又は当該持株子会社に反担保を提供するように要求する。
一、保証の概要
1、会社は深セン市五順方商業保理有限会社、五鉱国際信託有限会社（以下「五鉱信託」と略称する）と協力してサプライチェーン融資業務を展開し、今回会社の持株子会社は原始債務者として五鉱信託に2014154万元の債務があることを確認し、会社は共同債務者として、会社の持株子会社である重慶金科健置業有限公司（以下「重慶金科健」と略称する）は担保担保を提供し、会社の持株子会社である重慶金科不動産開発有限公司（以下「重慶金科」と略称する）は未払金義務の履行のために五鉱信託に連帯責任保証保証を提供し、保証金額の合計は2014154万元で、期限は8ヶ月である。
2、会社はチベット信託有限会社に財産権信託の設立を委託して会社の持株子会社のために融資を行い、融資金額は8892万元で、期限は6ヶ月である。持株子会社の遵義金科不動産開発有限公司（以下「遵義金科」と略称する）は、その合法的に保有する不動産を標的とした債務に担保を提供する。3、会社の持株子会社である塩城百俊不動産開発有限公司（以下「塩城百俊」と略称する）は万向信託株式会社から15000万元を超えない信託貸付を受け、期限は24ヶ月である。塩城百俊、会社持株子会社の汨羅市潤城不動産開発有限責任公司（以下「汨羅潤城」と略称する）はその合法的に保有する不動産を担保に提供し、南京華拓不動産開発有限公司（以下「南京華拓」と略称する）はその保有する塩城百俊の株式を担保に提供し、重慶金科、汨羅潤城は連帯責任保証担保を提供する。
4、会社の持株子会社である孝感金沢置業有限公司（以下「孝感金沢」と略称する）は杭州工商信託株式会社から20000万元の融資を受け、期限は9ヶ月である。持株子会社の武漢金旭宏不動産開発有限公司（以下「武漢金旭宏」と略称する）は、その保有する孝感金沢と襄陽科鵬置業有限公司（以下「襄陽科鵬」と略称する）の株式で質押担保を提供し、武漢金科卓砺不動産開発有限公司（以下「武漢金科卓砺」と略称する）はその保有する襄陽科鵬の株式で質押担保を提供する。
会社は2022年1月12日に会社の第11回取締役会第16回会議を開き、会議は「会社及び持株子会社への融資に対する保証額の増加に関する議案」を審議、採択し、そしてこの議案は会社の2022年第2回臨時株主総会の審議を経て可決された。今回、上記会社に提供された保証事項は、株主総会で承認された保証額の範囲内であり、具体的な使用済み保証額及び使用可能保証額の詳細は別表1を参照してください。5、会社の持株子会社徐州碩立不動産開発有限公司（以下「徐州碩立」と略称する）は、＊ China Zheshang Bank Co.Ltd(601916) ＃＃＃＃徐州支店から提供された58000万元の借入金を受け取り、期限は22ヶ月である。今回、会社は58000万元の最高残高内でその補充に連帯責任保証保証を提供し、会社の持株子会社である金科集団蘇州不動産開発有限公司（以下「蘇州金科」と略称する）はその合法的に保有している不動産補充に担保保証を提供した。
会社は2021年1月13日に会社の第10回取締役会第60回会議を開き、「会社及び持株子会社への融資に対する保証額の増加に関する議案」を審議、採択し、かつこの議案は会社の2021年第2回臨時株主総会の審議を経て可決された。今回、徐州碩立に担保を追加提供したが、同社の対外保証額は増加しておらず、前述の株主総会の審査で可決された保証額の範囲内にある。
6、会社の持株子会社である合肥金科百俊不動産開発有限公司（以下「合肥金科百俊」と略称する）は、 China Minsheng Banking Corp.Ltd(600016) 合肥支店から48000万元の融資を受け、期限は3年間である。今回の持株子会社である合肥金科天宸不動産開発有限公司（以下「合肥金科天宸」と略称する）は、連帯責任保証保証保証を追加提供する。
会社は2020年3月22日に会社の第10回取締役会第45回会議を開き、会議は「持株子会社に対する保証額の増加に関する議案」を審議、採択し、そしてこの議案は会社の2019年年度株主総会の審議を経て可決された。今回、合肥金科百俊に担保を追加提供したが、同社の対外保証額は増加しておらず、前述の株主総会の審査で承認された保証額の範囲内にある。
二、被保証人の基本状況
1、会社名：＊＊ Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
設立日：1994年3月29日
登録住所：重慶市江北区復盛鎮正街（政府ビル）
法定代表者：周達
登録資本金：53397158万元
主な事業：不動産開発等
2021年末現在、会社の資産総額は3713618609万元、負債総額は2936296016万元、純資産は389176288万元、2021年に営業収入は1123096711万元、利益総額は85785923万元、純利益は3 Anyang Iron & Steel Inc(600569) 3万元を実現した。
2022年3月末現在、会社の資産総額は3512187720万元、負債総額は27 Wuhan Xingtu Xinke Electronics Co.Ltd(688081) 35万元、純資産は383989724万元で、2022年1-3月に営業収入1267619万元、利益総額-2614756万元、純利益-2935519万元を実現した。
会社は信用喪失被執行人ではない。
2、会社名：塩城百俊不動産開発有限公司
設立日：2019年4月26日
登録住所：射陽県県県城奥体新城16号棟111号
法定代表者：王玲
登録資本金：10000万元
主な事業：不動産開発経営等
当社との関係：会社はその100%権益を持っている
2021年末現在、会社の資産総額は25053374万元、負債総額は25396297万元、純資産は-342923万元、2021年に営業収入227.68万元、利益総額-1136934万元、純利益-852726万元を実現した。
2022年3月末現在、会社の資産総額は25414519万元、負債総額は2581805万元、純資産は-397284万元、2022年1-3月に営業収入0万元、利益総額-231.12万元、純利益-543.62万元を実現した。
会社は信用喪失被執行人ではない。
3、会社名：孝感金沢置業有限公司
設立日：2019年10月25日
登録住所：孝感市孝南区臥龍郷黄花路特六号
法定代表者：孫正軍
登録資本金：505051万元
主な事業：不動産開発経営
当社との関係：会社はその100%の株式を保有している
2021年末現在、会社の資産総額は7720048万元、負債総額は8123829万元、純資産は-403781万元、2021年に営業収入64.13万元、利益総額-312659万元、純利益-234522万元を実現した。
2022年3月末現在、会社の資産総額は7349319万元、負債総額は7773279万元、純資産は-429.60万元、2022年1-3月に営業収入0.81万元、利益総額-624.77万元、純利益-20.77万元を実現した。
この子会社は信用喪失被執行人ではない。
4、会社名：徐州碩立不動産開発有限公司
設立日：2019年11月28日
登録住所：徐州市銅山区漢王鎮漢何路西側
法定代表者：王玲
登録資本金：121240万元
主な事業：不動産開発、販売など。
当社との関係：関連協議の約束に基づいて、会社はその100%の権益を持っている。
2021年末現在、会社の資産総額は311730万元、負債総額は183825万元、純資産は127905万元、2021年に営業収入147万元、利益総額-12539万元、純利益-9400万元を実現した。
2022年3月末現在、会社の資産総額は314430万元、負債総額は185751万元、純資産は128680万元、2022年1-3月に営業収入5万元、利益総額-645万元、純利益774万元を実現した。
この子会社は信用喪失被執行人ではない。
5、会社名：合肥金科百俊不動産開発有限公司
設立日：2016年12月30日
登録住所：合肥市瑶海区包公大道と大衆路交差点保利ローランド春A 6棟1402室法定代表者：施翔
登録資本金：200835万元
主な事業：不動産開発経営
当社との関係：会社は99.58%の株式を保有し、従業員と投資企業の天津金凱鑫企業管理パートナー企業（有限パートナー）、天津金和順企業管理パートナー企業（有限パートナー）はそれぞれ0.25%、0.17%の株式を保有している。会社と他の株主との関連はありません。
持分構造：
2021年末現在、会社の資産総額は31386861万元、負債総額は35049247万元、純資産は-366286万元、2021年に営業収入754948万元、利益総額-613374万元、純利益-613374万元を実現した。
2022年3月末現在、会社の資産総額は33291358万元、負債総額は35412427万元、純資産は-210.69万元、2022年1-3月の営業収入は13.64万元、利益総額は-40.58万元、純利益は-40.63万元を実現した。
この子会社は信用喪失被執行人ではない。
三、関連協議の主な内容
（Ⅰ）持株子会社が会社に担保を提供する
1、保証金額：2014154万元。
2、主債務の履行期限：8ヶ月。
3、保証方式I：重慶金科健は担保担保を提供する。
4、保証方式II：重慶金科は保証保証保証を提供する。
5、保証期間：主契約項目下の債務履行期限が満了した日から3年間。
（Ⅱ）持株子会社が会社に担保を提供する
1、保証金額：8892万元。
2、主債務の履行期限：6ヶ月。
3、保証方式：遵義金科は担保担保を提供する。
（III）持株子会社は塩城百俊に担保を提供する
1、保証金額：15000万元。
2、主債務の履行期限：24ヶ月。
3、保証方式I：南京華拓は株式担保を提供する。
4、保証方式II：塩城百俊、汨羅潤城は担保を提供する。
5、保証方式III：重慶金科、汨羅潤城は連帯責任保証保証を提供する。
6、保証期間：主契約項目下の債務履行期限が満了した日から3年間。
（IV）持株子会社が孝感金沢に担保を提供する
1、保証金額：20000万元。
2、主債務の履行期限：18ヶ月。
3、保証方式：武漢金旭宏、武漢金科卓砺は株式担保を提供する。
（Ⅴ）会社及び持株子会社は徐州碩立に担保を提供する
