Jinke Property Group Co.Ltd(000656)
一部の出資不動産プロジェクト会社に対する保証額の増加に関する公告
証券略称： Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 証券コード： Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 公告番号：2022102号当社及び取締役会全員は情報開示の内容が真実、正確、完全であり、虚偽記載、誤導性陳述又は重大な脱落がないことを保証する。特別なヒント：
1 Jinke Property Group Co.Ltd(000656) （以下「会社」と略称する）及び連結報告書の範囲内の持株子会社（以下「持株子会社」と略称する）の対外保証総額が直近の純資産100%を超え、資産負債率が70%を超えた持株子会社に対する保証金額が同社の直近の純資産50%を超え、及び連結報告書の外の株式会社に対する審査許可の保証金額が直近の純資産30%を超え、投資家に担保リスクに十分に関心を持つよう要請する。
2、今回の審議で可決された持株子会社の株式参加不動産プロジェクト会社に対する保証額は予想保証額であり、株式参加不動産プロジェクト会社の融資などの状況に基づいて実施するかどうかを決定する。今回の持株子会社は、原則として他の株主と合弁協力協議の約束に基づいて、会社の持株比率に基づいて不動産プロジェクトに参加する会社に保証を提供する。金融機関の要求に応じて、会社の持株子会社は会社の持株比率を超えて担保を提供し、担保リスクをさらに防止するために、担保を提供した後、他の株主や出資不動産プロジェクト会社に反担保を提供するように要求する。現在のところ、今回予想される保証事項は発生しておらず、保証協議も署名されていない。保証事項が実際に発生した後、会社は情報開示の関連規定に従って、適時に情報開示義務を履行する。
一、保証状況の概要
株式参加不動産プロジェクト会社の信用を高め、金融機関の風制御要求を満たし、株主の義務を履行し、株式参加不動産プロジェクト会社の持続的で健全な発展を支持するために、今回の持株子会社には重慶金科不動産開発有限会社（以下「重慶金科」と略称する）が含まれているが、これに限らない。会社の持株比率に基づいて株式参加不動産プロジェクト会社の融資などの事項に担保を提供する。金融機関の要求に応じて、会社の持株子会社が会社の持株比率を超えて担保を提供し、担保リスクをさらに防止するために、
保証を提供した後、他の株主や出資不動産プロジェクト会社に対して反保証を要求する。
具体的な保証事項は以下の通り：
1、今回の会社持株子会社が出資不動産プロジェクト会社に提供する予定の新規保証金額
合計は143750万元を超えず、株主総会の審議通過後12カ月以内に有効である。具体的にはあらかじめ
新規保証限度額状況表を計上する。
2、株主総会が上述の保証額を承認する前提の下で、株主総会の授権会社の取締役会を提案する
また、取締役会はさらに会社の経営陣に権限を与え、融資などの事項による出資不動産プロジェクトの承認を行う
会社は保証及び調整、署名に必要な各法律文書の具体的な事項を提供する。
3、以下の条件を同時に満たす場合、会社は株主総会の審議を通過することができる保証額
保証対象者間で調整：
（1）調剤が発生した場合、調剤を受けた側は会社の合併報告書の範囲外で不動産業務に従事している会社である、（2）調剤を受ける側の一筆書きの保証額が上場企業の最近の監査済み純資産の
10%；
（3）調剤発生時において資産負債率が70%を超える保証対象は、資産負債率からのみ超過することができる
70%（株主総会で保証額を審議する場合）を超える保証対象において保証額を獲得する、
（4）調剤が発生した場合、調剤を受けた側は期限を過ぎて負債を返済していないなどの状況は存在しない、
（5）会社は出資比率に基づいて調剤を受ける側に対して保証、調剤を受ける側又はその他の主体を提供した
反保証などの関連リスク制御措置。
新規保証予定額状況表
単位：万元
被保証者の今回の推定保証額の占有率
シーケンス番号会社被保証会社名権益最近号今回の審査前に新規保証上場会社が最も関連しているか（注）比率貸借対照保証残高1額最近号純資連保証率生産比率
1重慶大連弘坤実業有限49%76.488 Shenzhen Sdg Information Co.Ltd(000070) 000 1.80%No金科公司
2重慶大連金坤不動産開50.02%88.50%01200031%金科発有限公司
3重慶南京金俊不動産開25%64.62250 Shanxi Securities Co.Ltd(002500) 0 0.64%No金科発有限公司
4重慶合肥徳源不動産49%96.222455856367500.94%No金科発有限公司
合計：129558561437503.69%-
注：上記の表で保証または反保証を提供する予定の持株子会社には、重慶金科、具体的な保証方式および保証公
司は保証事項が実際に発生した場合の金融機関の要求に準じる。
1系会社及び持株子会社が被保証会社に提供する保証残高。
上記の事項はすでに2022年6月28日に開催された会社の第11回取締役会第23回会議で審議され、採決の結果：9票同意、0票反対、0票棄権となった。
「深セン証券取引所株式上場規則」及び「会社定款」などの関連規定に基づき、本議案は会社株主総会の審議に提出し、会議に出席した株主が持つ議決権の3分の2以上を経て可決される必要がある。
独立取締役は同意した独立意見を発表した。
二、保証対象の基本情報
1、大連弘坤実業有限公司
設立日：2006年4月13日
登録住所：遼寧省大連市金州区登沙河鎮正陽街9号
法定代表者：韓邦有
登録資本金：5000万元
主な事業：不動産開発経営
当社との関係：会社はその49%の株式を保有し、富森投資有限会社はその51%の株式を間接的に保有している。会社と他の株主との関連はありません。
持分構造：
金科地産グループ株式会社
（当社）
重慶金科不動産北京金科興源
開発有限会社置業有限会社
北京金科展昊置業有限公司富森投資有限公司
（非内地企業）
49% 51%
大連弘坤実業有限公司
2021年末現在、同社の資産総額は37157432万元、負債総額は27955569万元、純資産は9201863万元、2021年に営業収入10818348万元、利益総額1350014万元、純利益1010566万元を実現した。
2022年3月末現在、同社の資産総額は3992729万元、負債総額は30524563万元、純資産は9388166万元、2022年1-3月に営業収入0.2万元、利益総額186304万元、純利益186304万元を実現した。
同社は信用喪失被執行人ではない。
2、大連金坤不動産開発有限公司
設立日：2009年11月30日
登録住所：遼寧省大連市金州区先進街道七里村五一路401号
法定代表者：韓邦有
登録資本金：800万元
主な業務：不動産開発、販売、インテリア工事。
当社との関係：会社はその50.02%の権益を持ち、富森投資有限会社はその49.98%の権益を持っている。会社と他の株主との関連はありません。
持分構造：
金科地産グループ株式会社
（当社）
重慶金科不動産北京金科興源
開発有限会社置業有限会社
北京金科展昊置業有限公司富森投資有限公司
（非内地企業）
49% 51%
大連弘坤実業有限公司
2% 98%
大連金坤不動産開発有限公司
2021年末現在、同社の資産総額は653346万元、負債総額は575146万元、純資産は781.81万元、2021年に営業収入0万元、利益総額-24.25万元、純利益-18.19万元を実現した。
2022年3月末現在、同社の資産総額は6603万46万元、負債総額は584435万元、純資産は759万11万元で、2022年1-3月に営業収入0万元、利益総額-22.70万元、純利益-22.70万元を実現した。
同社の不動産プロジェクトはまだ引き渡し決済を行っていない。
同社は信用喪失被執行人ではない。
3、会社名：南京金俊不動産開発有限公司
設立日：2020年5月28日
登録住所：南京市六合区龍池街道雄州南路399号恒順園区105棟4ユニット302室
法定代表者：丁洪民
登録資本金：5000万元
主な事業：不動産開発経営
当社との関係：会社はその25%の株式を保有し、南京弘盈不動産開発有限会社はその25%の株式を保有し、南京嘉富不動産開発有限会社はその25%の株式を保有し、江蘇港龍不動産グループ有限会社はその25%の株式を保有している。会社と他の株主との関連はありません。
弘陽不動産投資有
会社に限る
（非内地企業）
じつせいぎょ
Jinke Property Group Co.Ltd(000656) 上海弘棣情報科加順、
（当社）技術発展有限会社肖洪翠
じつせいぎょ
重慶金
