不動産セクターにおける第4四半期のビジネスチャンスを再確認
ヒストリカルサイクルのレビュー：20082009年と現在のサイクルのファンダメンタルズとの比較
現在のサイクルにある不動産会社は、2023年1月～4月にもより大きな債務満期プレッシャーに直面する
2022年10-12月期の不動産企業の負債規模は徐々に減少し、年内の不動産企業の満期圧力は徐々に解放される。 債務満期の規模から見ると、2022年10-12月の不動産企業の債務融資満期の規模は約2656億元で、2022年10-12月の月次債務満期の規模は一歩ずつ減少している。 2022年9-10月期の売上高の絶対額が段階的に増加するとの判断と合わせ、第4四半期の不動産企業の債務返済リスクは概ねコントロール可能であると考える。
2023年の不動産企業の債務償還規模は約8806億元で、第1四半期の債務償還の圧力が集中している。 毎月の満期の債務規模から、1月2023債務満期111.3億元、4月債務融資規制無関心111.97億元に達し、2023年の債務満期の二つの高ポイントです 不動産企業の150億元以上の2023債券満期は14を持っています。
