\u3000\u3 China Vanke Co.Ltd(000002) 968 New Dazheng Property Group Co.Ltd(002968) )
2021年報及び2022株権激励計画を発表し、10から4へ5元転換する予定である。
3月29日、同社は2021年報を発表し、2021年の売上高は20.88億元で、前年同期比58.40%増加し、そのうちQ 1-4の売上高と成長率はそれぞれ4.26億元(+54.96%)、4.71億(+60.86%)、5.47億(+68.04%)、6.45億元(+51.57%)だった。製品別に見ると、基礎物業の収入は19.35億人で92.65%を占めている。イノベーション業務の収入は1.07億ドルで5.10%を占めている。都市サービス収入は0.46億ドルで2.21%を占めている。分業態では、事務収入は7億6700万人で36.72%を占めている。航空収入は2.39億ドルで11.43%を占めている。公共収入は4.23億ドルで20.29%を占めている。学校の収入は3.33億人で15.93%を占めている。商住収入は3億2600万人で15.63%を占めている。地域別に見ると、会社は重慶地域の市場収入を9.86億(+13.66%)深く耕し、47.24%を占めている。重慶以外の地域の収入は11.01億(+14.74%)と急速に増加し、52.76%を占めた。
2021年の帰母純利益は1億6600万元で、前年同期比26.57%増加し、そのうちQ 1-4帰母純利益と増加率はそれぞれ0.36億(+44.93%)、0.39億(+32.77%)、0.43億(+18.51%)、0.49億元(+18.27%)だった。全株主に10株ごとに現金配当金5.00元(税込)を支給し、資本積立金で全株主に10株ごとに4株増資する予定である。2021年会社の現金配当は813405万元で、配当率は48.89%だった。
本激励計画は董高を含む15人の核心中堅に制限株100万株を授与し、総株価の0.61%を占める。このうち初めて94万株を授与し、6万株を予約した。授与価格は16.78元/株(2022/3/28日終値より50%割引)。株式インセンティブは会社の長期的なインセンティブメカニズムをさらに確立し、健全にし、優秀な人材を引きつけ、残し、会社の高級管理職、中層管理職、核心中堅の積極性を十分に引き出すのに有利である。
2021年新開拓飽和年化契約収入8.20億同約74%
2021新開拓プロジェクトの落札総額は16.90億元、飽和年化契約収入は8.20億元で、前年同期比約74.22%増加した。新規契約額1000万(含む)以上の項目16個;国家機関事務局、経済日報社、冬運センター、深創投広場、浙江高速などのシンボル的なプロジェクトを獲得した。会社のプロジェクト管理部の数は477個に達し、前年同期比29.27%増加し、管理プロジェクトの面積は初めて1億平方メートルを突破し、プロジェクトは全国25省82都市をカバーし、全国化の配置は順調に推進された。
会社は未来戦略をアンカーし、五五計画に着陸した。公共建設物業のリード地位を維持する。デジタル化の転換と都市サービスの転換の2つの面で突破を遂げた。不動産管理を主体とし、都市サービスと革新業務の両翼が協同して発展する三大版図を構築する。市場、資本、科学技術、人材の4ラウンド駆動は会社の全国化戦略の急速な着地を推進する。そして、組織、研究開発、運営、メカニズムとモデル革新の5つの面から、組織能力の建設を加速させ、会社の高品質な発展を実現する。
収益予測を維持し、購入格付けを与える
会社の急速な外拓、合弁協力の推進と付加価値サービスの全面的な開花に伴い、体制を基礎とする効率を翼として高速道路を発展させる。当社は20222024年にEPSがそれぞれ1.55元、2.08元、2.69元であると予想しています。PEはそれぞれ22 x,17 x,13 xであった。
リスクヒント:外拓は予想に及ばず、核心役員の流失、人件費の増加など。
